Imobiliaria Del'art Ltda

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Minhas respostas

Quanto é para escriturar um terreno?

DEPENDE DO TABELIONATO E DO ESTADO QUE SERA ESCRITURADO, O IDEAL E SE INFORMAR POR TELEFONE, FAZENDO ORCAMENTO, POIS DEPENDE DE CARTORIO PRA CARTORIO, E DOS SERVICOS OFERECIDOS.

O que eu faço para fazer a escritura de um imóvel?

SE ENCAMINHAR ATE UM TABELIONATO DE NOTAS MUNIDO DE DOCUMENTOS PESSOAIS E DO IMOVEL.

Quais os documentos para comprar um terreno à vista?

RG e CPF, COMPROVANTE DE RESIDENCIA, CERTIDAO DE NASCIMENTO OU CASAMENTO.

Procedimento para escriturar um terreno

PROCURAR UM TABELIONATO DE NOTAS DA SUA CIDADE, LEVAR DOCUMENTOS PESSOAIS E DO IMOVEL, JUNTAMENTO COM COMPROVANTES DE PROPRIEDADE DO BEM.

Quero tirar da imobiliária, contrato vencido há 10 meses, posso?

Observar o que consta no contrato de administracao feito entre proprietario e imobiliaria.

Como fazer uma carta de rescisão de contrato imobiliário?

Fazer um DISTRATO.

Onde consigo registrar imóvel usado no cartório?

Cada imóvel possui o cartorio certo pra ser registrado, ou seja, somente 1 cartorio pode executar o registro, porisso, vc devera procurar o cartorio caracteristico do seu imóvel levando consigo a escritura.

Tenho obrigação de pagar o IPTU sem morar no imóvel?

O ideal e sempre fazer valer o bom senso, principalmente por parte da sua irma que reside na casa e usufrui de um bem que pertence as 4 irmas. Mas como sua mae ja faleceu, o caminho certo a percorrer e fazer o inventario onde cada uma das irmas fique com a sua devida parte e usufrua do que também lhe pertence e pague o iptu apenas do imóvel que reside.

O que é certidão veterinário de imóveis?

Certidao "VETERINARIO" não existe, existe o que chamamos de VINTENARIA, ou seja, certidao que informa o historico do imóveis nos ultimos 20 anos.

Posso registrar terreno sem documentação em meu nome?

POde sim, desde que consiga comprova a quanto tempo seu genro mora no terreno, iniciando com processo de uso capiao.

Quando assinar contrato de compra e venda?

Sempre, independente de quanto tempo vai levar pra fazer a escritura, pois o contrato pode ser considerado o primeiro documento que comprova o fechamento de uma negociacao, e obviamente deve ser assinado quando concluida a negociacao com o acordo das partes.

Qual prazo para entrega do imóvel?

Via de regra as administradoras de consorcio costumam depositar 80% do valor alienado no prazo de 1 a 5 dias apos a assinatura do contrato, e os outros 20% depositados apos o registro.

Preciso do registro do imóvel antes de vende-lo?

Sim.

Aluguei imóvel que estava a venda, como proceder referente multa por rescisão?

O audio da corretora dificilmente servira como prova, mas se consta no contrato, ai sim e o que vale. Importante salientar a toda pessoa ler cada clausula do contrato antes de assinar para evitar dissabores, e se possível, ate se assessorar por advogados.