Imobiliaria Del'art Ltda
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O não repasse das contas para o meu nome, é motivo para ação contra?
O ideal sempre que você sair de um imóvel alugado é você se dirigir até o a Copel ou o órgão que administra a conta de luz e retirar a conta do seu nome é isso que esteja tudo quitado óbvio né Você pode nesse caso seu sim entrar com uma ação contra o proprietário por ter causado algum dano para você.
Sobre qual valor devo pagar comissão do imóvel?
O comissionamento deve ser pago em cima do valor total da venda
E se caixa econômica não libera o dinheiro no prazo de 95 dias que está acordado, o que fazer?
A Caixa Econômica só demora mais que o prazo estipulado quando tem algum problema de cadastro ou seja a pessoa tem que resolver o seu problema cadastral para não ter nenhum problema com a Caixa Econômica
Após financiar um imóvel posso quita-lo em um banco mais próximo ou somente no que fiz a contratação?
A quitação deve ser feita no banco que você fez o financiamento
Qual é o prazo para desocupar um imóvel alugado?
30 dias apos o pedido de desocupacao.
Quais são os direitos de quem constrói a casa em cima do imóvel da sogra?
Negociacao verbal sempre e o melhor caminho, pois apesar dela nao ter direito sobre o imovel, ainda assim investiu valores no imovel.
Como obter o termo de quitação do imóvel?
O titular do financiamento deve se encaminhar ao banco que emprestou o dinheiro e solicitar o termo de quitação do imóvel
Como obter a carta de quitação de um imóvel através da caixa?
Você deve se encaminhar até a agência da Caixa Econômica Federal pagar uma taxa e solicitar o termo de quitação do imóvel
Após a vistoria, quanto tempo demora para sair o contrato?
Apos a vistoria e aprovacao, o tempo pra sair o contrato e de no maximo 15 dias se todos estiverem com a situacao fiscal em dia.
Qual é o tempo estimado para a conclusão da vistoria de um imóvel?
Assim que for agendada a vistoria, o vistoriador tera de 5 a 10 dias pra apresentar a conclusao.
Após a vistoria, quando tempo leva para o termino do financiamento?
Apos a vistoria, em media leva-se em torno de 15 dias pra assinar o contrato, isso se todas as partes estiverem em dia com sua situacao fiscal.
O terreno sendo passado para o meu nome, o antigo dono poderá ter posse novamente?
O unico documento DE POSSE valido, onde vc nao perde o imovel, e a escritura seguida de registro do imovel, ou seja, qualquer outro, mesmo reconhecido firma, nao te da a posse legal. Vc tera que entrar com um processo judicial e deixar que um juiz decida.
Como descobrir se tenho um imóvel em meu nome?
Basta ir ate OS cartorios de registro de imovel da sua cidade e pedir uma busca, baseado no seu nome e CPF.
Matrícula do imóvel, como funciona?
A Matricula de um imovel e um documento no qual sao inseridos todo o historico do imovel, tudo o que acontece no imovel e colocado ali, seja mudanca de proprietario, seja averbacao de construcoes, seja alienacoes, embargos de venda, entre outros.
Terei nova matricula do imóvel e inscrição do imóvel????
Sim, cada terreno tera sua matricula com numero proprio.
Quanto custa para fazer a escritura de um imóvel que paguei 320. 000?
Depende da cidade ou estado, varia um pouco, mas na media gasta-se em torno de 1.100 reais do tabelionato + certidoes + ITBI + Funrejus e algumas taxas extras, onde na somatoria pode-se calcular em torno de 4,5% do valor da compra.
Como funciona o não pagamento do deposito judicial da caixa?
15 anos e um bom tempo... Talvez a caixa tenha entrado em contato e vc nao tenha observado. O certo (quando se quer resolver algum problema) e nao ficar esperando do outro e sim ir atras de resolve-lo. Se vc nao paga a 15 anos, provavelmente ja perdeu o direito ao imovel, ou seja, ja deve ter sido encaminhado pra leilao.
Inquilino paga multa por sair antes do tempo do contrato de um ano?
Sim, existe uma multa por quebra de contrato.
Posso não pagar o aluguel em caso de não utilização do mesmo?
Se existe um contrato possivelmente ali consta clausulas de quebra de contrato e multas por desocupacao indevida.
Como funciona a divisão de bens, é possível dividir um terreno?
E possivel se a legislacao do municipio permitir desmembramento do terreno, ou entao deve-se constituir um sistema de condominio pra que cada parte do terreno possa ter seu registro proprio. Pra se fazer o processo de instituicao de condominio, deve-se procurar um profissional especializado nessa area, geralmente e um engenheiro.
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