Chácara com 7 Quartos à Venda, 36.600 m² em Roseira - Rio Negro

Br116 Km 201, 1152 Roseira, Rio Negro - PR

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 1.390.000,00	(consultar)	(consultar)	36600 m²	7	2	7	53

Chácara maravilhosa com 7 dormitórios à venda por R 1.390.000 Cunhupã Rio NegroPR

MARAVILHOSA PROPRIEDADE RURAL CHEIA DE POSSIBILIDADES...

Linda propriedade rural a 12km do Portal de Rio Negro para quem busca sossego sem perder o conforto de ambientes amplos e aconchegantes para quem busca tranquilidade para os finais de semana sem abrir mão de uma localização super próxima da cidade e ao mesmo tempo envolvida pela privacidade.

O imóvel com muito verde cerca de 8.000 eucaliptos com idades entre 5 a 20 anos o terreno mede uma área total de 36.000m2 onde o espaço reservado às construções gramados e jardins ocupa uma área total aproximada de 3.50000m2 e o restante todo verde.

O lago nos fundos com cerca de 2.50000m2 abastecido por boa corrente dágua valoriza ainda mais o imóvel com excelente potencial comercial.

Sobre potencial comercial basta visitar a propriedade para concluir que o local se adapta perfeitamente em uma POUSADA ou HOTEL FAZENDA..

A adaptação se dá por conta das construções JÁ EXISTENTES no local onde 90 são em alvenaria e 10 em madeira devidamente posicionadas em linha e cercadas por gramados e jardins.

DADOS GERAIS:

LOCALIZAÇÃO: Localidade de Cunhupâ a 1.500m da Capela São Pedro e São Paulo
ÁREA TOTAL DO TERRENO: 36.600m2 15 alqueire

CONSTRUÇÕES:

SEDE PRINCIPAL alvenaria: 220m2
05 quartos sociais espaçosos sendo:
03 sociais
01 suíte
01 de empregada
03 banheiros
01 sala de estar ampla cerca de 3000m2
01 mezanino grande cerca de 2500m2
01 varanda frontal cerca de 5000m2
01 cozinha gourmet com:
02 fornos
01 churrasqueira
01 fogão de pedra
01 lavanderia
01 despensa

CARACTERÍSTICAS:
Piso rústico em toda a casa Forros em madeiramento a vista e tábuas de madeira Telhado de barro duplan calçamento energia celesc internet

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CASA 02 alvenaria: 65m2
01 garagem
01 sala
01 quarto
01 cozinha
01 banheiro

CARACTERÍSTICAS:

telhado de barro duplan calçamento energia elesc.

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CONSTRUÇÃO 03 espaço de convivência em alvenariamadeira: 22000m2 divididos em:

TÉRREO:
03 salas de estar super amplas a maior com lareira
02 banheiros de apoio
01 capelinha
01 salão de festas
MEZANINO:
01 sala de estar
01 banheiro de apoio

CARACTERÍSTICAS DESSA CONSTRUÇÃO:
Piso rústico Forros em madeiramento a vista Telhado de barro tipo duplan calçamento energia celesc.

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CONSTRUÇÃO 04 Inacabada: Alvenariamadeira: 47m2
01 sala grande

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CONSTRUÇÃO 05 Sobrado inacabado: 70m2

CARACTERÍSTICAS NA PROPRIEDADE:
Lago nos fundos Cerca de 8.000 pés de eucaliptos em ponto de corte gramados jardins mina de água mineral estradas de acesso bem cascalhadas e assistidas p prefeitura proximidade c escolas igrejas e mercadinhos.
Documentação em dia.

DADOS DE NEGOCIAÇÃO:
Analisase IMÓVEIS como parte de pagamento Mobília a negociar

VISITAS ACOMPANHADAS DO CORRETOR

CELSO 41.995457889
CRECI 34.695