Casa com 3 Quartos à Venda, 432 m² em Rebouças - Curitiba

Rua Embaixador Hipólito De Araújo, 22 Rebouças, Curitiba - PR

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 1.750.000,00	(consultar)	(consultar)	432 m²	3	3	5	14

Casa Residêncial em estilo Neoclássico Bairro Rebouças 43200m2 R 1.800.00000

LINDA CASA NO REBOUÇAS...

Construída dentro de um terreno com dimensões generosas 12x45m essa residência com 04 pisos de inspiração americana mistura o estilo clássico com o moderno possui uma área total de 43200m2 que devido a sua dimensão proporciona ambientes amplos onde a abundância de portas e janelas e seu posicionamento voltado para o nordeste acaba recebendo muita luz e ventilação.

O terreno conta ainda com uma construção térrea de madeira na parte da frente 10000m2 que pode ser utilizado tanto como moradia por se tratar de uma construção muito bem cuidada ou caso prefira pode ser retirada para construção de 01 prédio de 04 andares de acordo com a Lei de Zoneamento por ser tratar de um ZUM Zona de Uso Misto 03.

INFORMAÇÕES DO IMÓVEL:
LOCALIZAÇÃO: Rua Embaixador Hipólito de Araújo 22 Bairro Rebouças CuritibaPr.
ÁREA TOTAL DO SOBRADO: 43200m2
ÁREA TOTAL DA CASA TÉRREA: 10000m2
ÁREA TOTAL DO TERRENO: 54000m2
FACE DO IMÓVEL: Nordeste
IDADE DA CONSTRUÇÃO: 05 anos

ESPECIFICAÇÕES DAS CONSTRUÇÕES:

SOBRADO QUADRIPLÉX:

TÉRREO:
01 vaga de garagem p 08 veículos cobertos
01 banheiro completo
01 despensa
01 espaço p depósito embaixo da escada
01 escritório fechado em vidro temperado
01 hall de entrada c paredes de vidro

PRIMEIRO PISO ÁREA SOCIAL:
01 sala de estar c 02 ambientes
01 sala de jantar c acesso p a varanda
01 cozinha toda planejada e espaçosa
01 lavabo
01 área de serviços ampla
01 banheiro completo
01 salão de churrasco c bastante espaço coberto com policarbonato
01 varanda no contorno do andar em L c peitoril em vidro temperado

SEGUNDO PISO ÁREA ÍNTIMA:
01 sala de TV ampla e com sacada
02 suítes sendo:
01 suíte master c sacada e banheiro c parede de vidro e banheira de hidromassagem
01 suíte júnior ampla

TERCEIRO PISO ÁTICO
01 amplo espaço em conceito aberto
01 banheiro completo

DETALHES DO IMÓVEL:
Móveis planejados na maioria dos ambientes
Acabamentos c detalhes em madeira e espelhos
Teto rebaixado em gesso
Luzes em LED
Aquecimento a gás sendo que a central de gás fica no térreo
Piso porcelanato nas área frias
Piso laminado nas área sociais e íntimas
Revestimentos em porcelanato
Churrasqueira ao ar livre no térreo
Espaço descoberto para 06 veículos
IMÓVEL TOTALMENTE AVERBADO as 02 casas

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
Imóvel passível de financiamento proprietários analisam imóvel de menor valor como parte de pagamento.
INFORMAÇÃO IMPORTANTE: imóvel SEM histórico de incômodo roubos ou vandalismos por parte da vizinhança.

Visitas somente com o corretor: Celso 41.995457889