Imobiliaria Del'art Ltda
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O que faço para um corretor de imóveis deve abordar um cliente?
Converse com o corretor e combinem a abordagem e o porque.
Posso vender meu terreno abaixo do valor venal?
Pode sim, porém, o comprador deve ter consciência de que o valor do ITBI vai ser calculado de acordo com o valor venal.
Qual o prazo para sair do imóvel alugado?
Em media 30 dias apos o aviso de desocupacao.
Como faço para comprar imóvel direto com proprietário?
Nos sites e portais existem muitos imoveis que sao divulgados pelos proprietarios, e tambem em frente muitas casas, na propria placa ja fica especificado que a venda e direta com o proprietario.
Qual o valor da documentação do imóvel?
EM media gasta-se em torno de 4 a 4,5% do valor do imovel para escriturar e registrar o imovel.
Qual o prazo máximo de financiamento do Minha Casa Minha Vida?
264.000,00 - para esse ano de 2023.
O que faço para comprar uma casa e dar para meu filho menor?
Basta solicitar que a escritura saia em nome do seu filho em sistema de doacao modal.
Pode fazer contrato de locação de 6 meses?
Sim, havendo concordancia entre as partes.
Quanto uma construtora cobra o metro quadrado para construir uma casa?
Cada construtora tem um valor particular, depende muito do que o cliente busca, ou seja, casa de alto padrao e diferente, sobrados sao diferentes, acabamentos sao diferentes.
A imobiliária pode pedir extrato bancário?
Pode se for para comprovacao de renda quando o locatario nao possui outros tipos de comprovantes.
Como encontrar um apartamento barato?
Pesquisando nos portais de venda de imoveis e sites de imobiliarias.
O que verificar antes de comprar um apartamento na planta?
Sempre e bom verificar o historico da construtora, verificar comentarios sobre ela, saude financeira, qualidade dos servicos, obras entregues, se entregam no prazo, tudo isso e importante pra nao cair numa cilada.
O inquilino também pode receber multa do contrato de locação?
Sim, e geralmente a multa consta no contrato de locacao.
Quanto pode ser cobrado de multa por atraso no aluguel?
Geralmente fica especificado no contrato de locacao as multas por atraso.
IPTU quem não precisa pagar?
Aposentados e pensionistas que utilizam o imóvel como residência própria ou vai utilizar o imóvel como residência própria e tambem tem que ter uma remuneração mensal de até três salários mínimos. O valor correspondente aos três salários mínimos para o exercício desse ano de 2023 é de R$ 3.906,00.
Valor da escritura de imóvel?
Valor varia de cidade pra cidade e de estado pra estado.
Como fazer para expedir segunda via de escritura de casa?
Basta solicitar no Tabelionato de Notas que foi feita a escritura, eles fornecem mediante pagamento de determinado valor.
Quanto tempo demora a averbação do imóvel?
As averbacoes sao feitas no Cartorio de Registro de Imoveis, onde o prazo legal pra se averbar e de 30 dias.
Posso alugar uma casa financiada?
Sim, porem, caso o proprietario nao pague as prestacoes, corre-se o risco do banco tomar o imovel e consequentemente vc ter que se mudar.
Como emitir uma nova escritura de terreno?
As escrituras ficam arquivadas no cartorio de notas onde foram feitas, ou seja, caso vc queira uma segunda via, basta ir ate la e solicitar mediante pagamento, ou seja, NOVAS ESCRITURAS so sao feitas quando o imovel muda de dono.
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