Leonina Helena F. de Castro
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Leonina Helena F. de Castro é Corretor de imóveis com formação em Sim. administração de empresas e pedagogia, está entre os TOP 60 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 935 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Vila Mariana, Clementino, Moema, Paraiso e Jardins, e já trabalhou em empresa como: Pró-imovel.
Qual é a diferença entre cessão fiduciária e alienação fiduciária?
Na cessão fiduciária o objeto é um direito creditório; na alienação o objeto do contrato é um bem móvel ou imóvel.
Qual o custo para tirar o Creci?
O valor depende do local em que voce vai fazer o curso.
Como retirar anúncio do meu imóvel, sem contato com imobiliária.?
Tem que tentar falar com eles por telefone, e-mail, whatsApp. Só eles poderão fazer isso.
Como consultar aonde o imóvel foi registrado?
Dirigir ao cartório solicitar a matricula e verificar onde está registrado.
Quanto tempo o inquilino tem para desocupar o imóvel á venda?
No contrato de locação poderia constar uma cláusula que o apto estaria também a venda e que o mesmo poderia ser visitado de acordo com o dia estipulado pelo inquilino. Da forma que voce menciona tem que rescindir o contrato, dar um prazo de 30 dias para ele sair.
Quanto tempo demora para uma escritura de imóvel fica pronta?
Normalmente em até 30 dias.
Como fazer garantia de locação?
Você pode optar por seguro fiança, seguro caução ou através de um fiador.
Quais são as melhores estratégias para alugar um apartamento?
Fazer uma vistoria no imóvel, elaborar o contrato de forma bem clara e estabelecer as garantias financeiras.
Qual é o valor de uma escritura de casa?
Em média, custa 1% do valor venal do imóvel.
Custo para registrar um imóvel
Varia de um estado para outro. Mas a média é de 3% sobre o valor venal.
Como fazer para cancelar um contrato de um imóvel?
Deve ser bem analisado o contrato para saber se existe alguma cláusula referente a multa antes do término.
Como posso comprar terreno direto com o proprietário?
O primeiro passo é entrar em contato com o proprietário, Solicitar os documentos do terreno: Escritura, registro e matricula; certidões negativas de impostos e taxas; habite-se, documentos pessoais do proprietário.
Seria possível prolongar o prazo?
O prazo para desocupação de um imóvel varia entre 30 e 60 dias.
Como calcular a mudança da data de pagamento do aluguel ?
Uma possibilidade pode ser voce pagar o aluguel no dia 10 e no dia 25 pagar meio aluguel, e fazer um novo contrato para que o pagamento seja sempre no dia 25.
Como declarar construção de imóvel no imposto de renda?
Quem deve declarar é sua mãe. Deve ser guardado todos comprovantes dos gastos efetuados, bem como recibos de pedreiros, pintores.
O que é preciso para registrar um imóvel?
Ter a escritura e os documentos exigidos: CPF, R.G., Certidão de casamento ou de nascimento (se não for casado).
Como saber qual o custo para quitar um financiamento do Banco Itaú?
Deve solicitar no próprio banco.
Como faço para fazer a escritura de um terreno?
Ter em mãos todos os documentos exigidos por Lei e ir ao Cartório de imóveis onde o terreno está localizado.
Onde solicitar habite-se?
Deve ser solicitado na Prefeitura onde o imóvel está localizado.
O que é preciso para tirar um alvará de funcionamento de um imóvel?
Deve ter a planta do imóvel,. Cópia do IPTU pago, cópia do R.G. E CPF dos responsáveis pelo negócio, o SQL do imóvel e a escritura ou o contrato de locação se for o caso.
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