Leonina Helena F. de Castro
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Leonina Helena F. de Castro é Corretor de imóveis com formação em Sim. administração de empresas e pedagogia, está entre os TOP 60 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 935 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Vila Mariana, Clementino, Moema, Paraiso e Jardins, e já trabalhou em empresa como: Pró-imovel.
Tenho um imóvel financiado posso ser fiador?
Não. Para ser fiador não pode estar em processo de financiamento, pois não poderá usar o imóvel como garantia.
Quais índices podem ser usados para ajuste de aluguel?
Os indices mais utilizados são: IGPM, IPCA e INPC.
Como verificar habite-se?
É necessário consultar a Prefeitura do Municipio ou o Cartório de Registro de Imoveis.
Pode usar o FGTS como entrada no financiamento?
O FGTS pode ser usado total ou parcialmente como entrada no financiamento.
Valor de transferência de escritura de imóvel?
O valor para transferencia, varia entre 2 a 5% do valor do imóvel.
Como faço para registrar imóvel residencial no cartório?
Para registrar o imóvel, é necessário a escritura publica ou contrato de financiamento, dirigir ao cartório de imóveis onde está matriculado e pedir a mudança de proprietario.
Apartamento de R$ 1.000.000,00 com condomínio de R$ 1.700,00 está caro?
Dificil dizer se está caro ou não. Pois o condomínio depende do tamanho do imóvel, das unidades do edificio, etc.
Como fazer para consultar a matrícula de um imóvel PA?
Consultar o cartório de Registro do imóvel, onde está localizado.
Como saber o número de inscrição do imóvel?
O numero consta no IPTU ou na matricula do imóvel.
O que é promessa de compra e venda de imóvel?
É um documento que antecede a Escritura Publica. É um contrato que formaliza o interesse do vendedor e comprador.
Como investir em imóveis na planta?
Deve reunir os documentos necessarios a ser apresentado, escolher o empreendimento e definir qual a forma de pagamento.
Como abrir uma imobiliária?
A primeira coisa é ter o registro no Conselho Regional de Corretores de imóveis (CRECI).
Quais as condições impostas para comprar imóvel na planta?
Verificar a reputação da construtora, a documentação do imóvel. Normalmente é cobrado de entrada, de 10 a 30% do valor do imóvel.
Como consigo registrar venda de casa?
É necessario ter a escritura publica de compra e venda, pagar os impostos devidos, e registrar no cartório de registro de imóveis.
Como calcular o seguro fiança do imóvel?
Deve multiplicar o valor do aluguel pela taxa da seguradora.
Como é o funcionamento do financiamento?
O financiamento é um emprestimo. Você deve escolher o valor a ser financiado, o prazo que quer pagar. É necessário apresentar os documentos para analise e aprovação pela instituição que irá financiar.
É possível desmembrar um terreno financiado?
É possível sim, desde que seja seguido as etapas do processo: planejamento, aprovação municipal e registro no cartório.
Como calcular vidro em m²?
É só multiplicar a base pela altura.
Como funciona o consorcio de imóveis caixa?
Funciona como uma forma colaborativa, onde um grupo se reune para compra de imóvel.
Como fazer para financiar imóvel sendo divorciado?
Pedir a exclusão do conjuge do financiamento.
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