Pergunta
Recomenda-se fazer pelo valor real de mercado para evitar problemas futuros como questões tributárias e legais. Dessa forma você garante a legalidade e a transparência da transação imobiliária.
há 1 ano
0ângela De Jesus Santos
Eric Bianco
Perguntador
há 1 ano
Posso fazer a escritura pelo valor venal?
Respostas (21)
ângela De Jesus Santos
Corretor de imóveis
Respostas: 143
há 1 ano
Recomenda-se fazer pelo valor real de mercado para evitar problemas futuros como questões tributárias e legais. Dessa forma você garante a legalidade e a transparência da transação imobiliária.
Maura Alves
Corretor de imóveis
Respostas: 5.261
há 1 ano
A escritura de um imóvel é geralmente feita pelo valorde venda acordado entre as partes envolvidas. O valor venal pode ser utilizado como referência, mas sugiro discutir com um profissional especializado para entender as melhores opções para a sua situação específica.
Rogério Leone De Almeida
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.047
há 1 ano
Pode, sem problemas.
Luedi Assessoria Imobiliaria
Imobiliária
Respostas: 139
há 1 ano
Sim.
Cosimo Ciminelli
Corretor de imóveis
Respostas: 846
há 1 ano
O valor mínimo da escritura é determinado pela prefeitura.
Douglas Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 1.277
há 1 ano
É possível fazer a escritura de um imóvel pelo valor venal, que geralmente é inferior ao valor de mercado do imóvel, é importante esta ciente de que essa prática pode ter consequências legais e financeira.
Fernando Barros
Corretor de imóveis
Respostas: 86
há 1 ano
O valor informado deverá ser sempre o valor real de venda apurado. Qualquer informação diferente pode Se constituir fraude fiscal ou LAVAGEM DE DINHEIRO.
Regina Sandra Leite
Corretor de imóveis
Respostas: 107
há 1 ano
Não! o valor venal é sempre menor que o valor de mercado.
Elieno Rosa De Oliveira
Corretor de imóveis
Respostas: 789
há 1 ano
A escritura poderá ser feita em cima do valor da avaliação feita por um avaliador perito. Esta avaliação vai definir o valor do pagamento referente a taxa de transmissão. Que venha a ser ITBI, (imposto de transmissão bens imóveis).
Maria Do Socorro
Corretor de imóveis
Respostas: 147
há 1 ano
Esta é uma pergunta que muita gente faz: Posso passar a escritura por valor inferior ao valor real da venda. Exemplo pelo valor venal indicado pela prefeitura a resposta é não porque se a escritura for passada por valor inferior ao valor real acordado pelas partes todo mundo poderá ter problema inclusive o tabelião.
Fabio Wrzesinski
Corretor de imóveis
Respostas: 376
há 1 ano
Sim, é possível pelo valor venal do imóvel.
Val Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 1.896
há 1 ano
Sim.
Nunes
Corretor de imóveis
Respostas: 3.214
há 1 ano
Não, porque, se a escritura for passad apor avlor inferior.
Estelina
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 3.782
há 1 ano
Não pode, porque, se a escritura for passada por valor inferior ao valor real acordado pela partes, todos mundo podera ter problema inclusive o tabeliao.
Gilberto
Imobiliária
Respostas: 44
há 1 ano
Desde que a venda seja a vista sim.
Ziotti Negócios Imobiliários
Imobiliária
Respostas: 266
há 1 ano
Melhor fazer pelo valor real da venda.
Miguel Silva
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.260
há 1 ano
Você pode até tentar Porém na hora que tiver transferindo o imóvel seu imóvel será avaliado pela prefeitura para você pagar o ITBI então se não bater o valor que na maioria dos casos Não batem você será cobrado os cursos sobre o valor da avaliação do fiscal da Prefeitura de sua cidade é o.
Mauricio Bauso
Corretor de imóveis
Respostas: 61
há 1 ano
Pode.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.052
há 1 ano
Não pode porque vender por valores inferiores ao valor real acordado terá problemas para todo mundo.
Lolita Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.712
há 1 ano
Não! Não poderá ser passado escritura por um valor inferior ao que acordado entre as partes. Pois trará sérios problemas a todos os envolvidos na transação, inclusive o tabelião.