Maria do Socorro
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Maria do Socorro está entre os TOP 700 corretores(as) com conhecimentos em Financiamento. Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 147 respostas em nosso fórum.
Locador pode pedir imóvel comercial?
Conforme o artigo 47 da lei 8. 245/91, o locador só poderá pedir o imóvel nas seguintes situações: - Extinção do contrato de trabalho, se a ocupação estiver relacionada com seu emprego. - Para uso próprio, do cônjuge, ascendente ou descendente, que não possua imóvel residêncial próprio.
Como pedir para baixar aluguel?
O primeiro passo é conversar diretamente com o proprietário do imóvel, explicando a situação e sendo sincero, as chances de um acordo são grande, caso isso não aconteça, mova para o próximo passo, que seria pedir ajuda na imobiliária.
Como fazer o cálculo do IGPM?
Calcular o IGPM do contrato de aluguel, para saber como calcular o IGPM sobre um contrato de aluguel reajustado anualmente, você poderá utilizar a seguinte forma: (valor atualizado igual valor atual vezes fator IGPM+1).
É possível vender um terreno rápido na internet?
Sim. A divulgação nas redes sociais e plataformas são umas dos melhores meios para venda rápida de imóveis.
O que faço para financiar apartamento sendo solteira?
Sim.. Pode, desde de que tenha idade e renda suficiente para financiar sozinho.
Onde fazer o contrato de aluguel?
Em uma imobiliária em primeiro lugar, De fato essas empresas geralmente oferecem o serviço de montar o contrato de aluguel para ajudar o cliente.
Quanto tempo a empresa tem para gerar a chave do FGTS?
O prazo para a empresa liberar a chave do FGTS é de até 10 dias, a contar da data em que o empregador informa à Caixa Econômica sobre a rescisão do contrato do trabalhador.
Imobiliária tem inscrição estadual?
Para abertura de uma imobiliária. É necessário uma documentação bem específica, como: CNPJ, contrato social, registro da Junta Comercial, inscrição estadual, alvará da prefeitura entre outros.
Posso usar FGTS para comprar imóvel de parente?
Não. O fundo de garantia só pode ser sacado para a compra de imóvel em que o comprador vai morar. O governo não permite o uso desse dinheiro nem mesmo para filhos.
Como usar FGTS na compra de imóvel?
É possível acionar o benefício do FGTS nas seguintes condições: - Pagamento à vista ou entrada de financiamento na compra ou construção de imóvel residêncial. - Para pagar parte do valor das parcelas do financiamento. - Para quitar, amortizar ou liquidar saldo devedor, caso tenha realizado empréstimo para a compra.
Qual valor para tirar o CRECI?
Para o corretor solicitar o seu registro junto ao Creci vai ter que pagar o valor de uma taxa em torno de 800 reais que terá que ser pago anualmente.
Como declarar financiamento de imóvel no IR?
Sobre como declarar o financiamento do imóvel no IR. O contribuinte precisa declarar o valor efetivamente pago no ano, e não o valor total do imóvel.
De que maneira é feito o financiamento do minha casa minha vida?
É necessário ter renda familiar mensal de até 8 mil,. Os benefícios oferecidos para quem se cadastra no programa pode englobar tanto a compra de imóveis em zonas rurais, quanto em zonas urbanas, são disponibilizadas condições diferenciadas para as famílias que tiverem a faixa salarial bruta estipulada pelo programa.
Quando posso fazer inventário no cartório?
Para que o inventário possa ser feito em cartório, é necessário observar os seguintes requisitos: - Todos os herdeiros devem ser maiores e capazes. - Devem haver consenso entre os herdeiros quanto a partilha dos bens do falecido. - Não pode ter deixado testamento, exceto se o testamento estiver caduco ou revogado. - A escritura deve contar com a participação do advogado. O inventário é um procedimento utilizado para apurações dos bens de direito, e dívida do falecido.
É possível financiar um terreno e construção?
Sim, caso você esteja querendo financiar lote Urbano e construção, essa modalidade de crédito, e aquisição de terreno e construção, é um financiamento que permite a compra de um terreno junto com material de construção, ou seja, o financiamento de terreno e construção é uma boa opção para quem deseja fugido aluguel.
Onde se faz contrato de compra e venda?
Basta ir ao cartório relativo ao objeto (como o cartório de registro de imóveis) para registrar o documento. Lembre-se que o contrato de compra e venda tem valor jurídico quando registrado em cartório, garantindo ao comprador o direito real da compra.
Como pedir isenção IPTU SP?
Isenção de IPTU - Aposentado ou pensionista, bem como beneficiários de mensal vitalícia paga pelo Instituto Nacional de Seguridade Social e de beneficiário do Programa de Amparo Social ao Idoso. Interessado deverá apresentar requerimentos eletrônicos de isenção por meio do sistema de isenção de aposentados - SIIA.
Onde pegar inscrição do imóvel?
Para encontrar o número da inscrição Imobiliária. Você deve verificar o carnê do IPTU ou acessar a "consulta comercial" do site da prefeitura da cidade que mora.
Como um corretor de imóveis deve abordar um cliente?
Ao abordar um cliente para iniciar um atendimento imobiliário, um "bom dia" pode fazer uma diferença e tanto. A abordagem realizada pelo corretor de imóveis é tão significativa quanto os outros passos, pois é nesse momento que o cliente tem a primeira impressão.
Posso fazer a escritura pelo valor venal?
Esta é uma pergunta que muita gente faz: Posso passar a escritura por valor inferior ao valor real da venda. Exemplo pelo valor venal indicado pela prefeitura a resposta é não porque se a escritura for passada por valor inferior ao valor real acordado pelas partes todo mundo poderá ter problema inclusive o tabelião.
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