Imobiliaria Del'art Ltda
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Como colocar lotes apenas no meu nome?
Tudo depende do Regime de casamento entre você e sua esposa, por exemplo, se você casou no regime de Comunhão Universal de Bens, você de qualquer forma vai ter que dividir com sua esposa. Se você casou com Comunhão Parcial de Bens, aí ela não tem direito porque trata-se de herança. Se você casou-se com Separação Total de Bens, aí ela não tem direito nenhum mesmo, basta nao colocar o nome dela na escritura.
Como agregar valor a um imóvel?
Manter o imovel limpo, atualizado atraves de pintura nova, revestimentos novos, tomadas e interruptores novos, grama sempre aparada (se for o caso de residencia).
Comissão de corretagem desistência do comprador
Sempre tem que ter um contrato de compra e venda onde conste que a parte que desistir da venda ou compra devera arcar com as multas e comissionamento. De posse desse documento devidamente assinado, basta entrar com uma acao judicial.
Rescisão para contrato de 30 meses tem multa?
Se consta no contrato que após 1 ano uma das partes pode quebrar o contrato sem pagar multa, vale o que está no contrato.
Como eu faço para comprar apartamento usando FGTS?
Basta que você tenha três anos de contribuição do fundo de garantia, e também que você esteja trabalhando e o imóvel seja para uso próprio.
Qual banco faz a hipoteca de terreno?
A principio qualquer banco, desde a documentacao do imovel e pessoal esteja em dia.
Qual o valor da avaliação de um apartamento?
O valor depende de varios fatores, desde a metragem, passando pelo posicionamento solar, localizacao, andar que fica, estado de conservacao, idade, valor de condominio, entre outros fatores.
Como vender um apartamento financiado?
Muito simples vender o apartamento financiado, basta que você comunique que o banco vai ter que fazer a quitação do débito e você vai receber apenas a diferença entre o que faltava para ser pago e o que foi combinado de venda.
Numero de IPTU pelo endereço
Atraves da Secretaria de Financas e Desenvolvimento economico da sua regiao.
Como financiar um apartamento com o FGTS?
Informar o banco sobre a utilizacao do FGTS para esse fim... Lembrando sempre que vc nao podera ter nenhum imovel em seu nome.
Quanto é o reajuste de aluguel anual?
De acordo com os indices constantes no contrato: IGPM e IPCA.
Quem paga o seguro inquilino ou proprietário?
Via de regra e o proprietario, salvo se constar em contrato que o inquilino ficara responsavel.
O que eu posso fazer para comprar casa na planta?
Procurar o construtor, escolher o imovel, preencher formularios, assinar contrato, apresentar documentos solicitados, entre outros.
Como faço para alugar apartamento com nome sujo?
Geralmente um fiador resolve, pois assume toda a responsabilidade pra si, porem, atualmente algumas imobiliarias dispoem de outras formas de garantia do pagamento do aluguel, como seguros, depositos caucao, entre outros.
Como pode ser calculada a variação do aluguel?
Geralmente nos contratos de locacao, existe uma clausula onde consta o indice utilizado para calcular a variacao, os indices mais populares sao: IGPM E IPCA.
Como fazer escritura do imóvel de graça?
Entrar com uma acao juridica declarando pobreza.
Inscrição do imóvel Como fazer para saber?
A inscricao do imovel fica descrita no carne de IPTU.
Como saber se tenho imóvel no meu nome?
Atraves da emissao de uma certidao negativa de propriedade nos cartorio de registro de imoveis da sua cidade.
Na compra de um imóvel quem paga a escritura?
O comprador sempre sera responsavel pelo pagamento da escritura do imovel que adquiriu.
Qual é o valor do ITBI em Vitoria?
2% SOBRE O VALOR DO IMOVEL.
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