Ana Pelinson
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Site: anapelinson.broker.cr
Ana Pelinson é corretor de imóveis com formação em Phd em física, está entre os TOP 40 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 480 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Trindade, Centro, Itacorubi, Sambaqui e Cacupé, e já trabalhou em empresas como: Lopes Imobiliária - Florianópolis e Dalton Andrade - Trindade.
Quem paga a vistoria do imóvel?
No caso de compra por financiamento bancário, o comprador deve pagar o engenheiro e as taxas junto ao banco para adquirir o financiamento.
Quais documentos precisa para transferir o IPTU?
Para transferir o IPTU para o nome do comprador você precisa apresentar o registro, contrato de financiamento ou de compra e venda (o que comprove a propriedade do mesmo) e documentos pessoais do comprador.
O que um estagiário do CRECI pode fazer?
O estagiário pode observar, acompanhar e colaborar no atendimento e prática acompanhada de um corretor. Ele não pode anunciar, vender ou praticar intermediações em seu nome.
O que é certidão de inteiro teor imóvel?
A certidão de inteiro teor é a reprodução fiel da matrícula do imóvel com o histórico de todos os vendedores daquele imóvel.
O que é preciso para se vender um terreno?
Para fazer a venda de um imóvel você deve ter a documentação em dia do imóvel com taxas pagas e o nome sem débito na Receita ou SPC.
Aluguel atrasado, qual é o prazo para despejo?
O proprietário pode acionar a Justiça após o 1o dia de atraso, mas geralmente é comum esperar de 30 a 60 dias.
É possível financiar mais de um imóvel pela caixa?
Se você usar o FGTS não é possível financiar mais de um imóvel. Mas se você tiver renda bruta comprovada para financiar os dois imóveis, é possível sim fazer o financiamento.
Onde fazer o curso de TTI em SP?
Você pode fazer o curso de TTI à distância em SP no IBRESP. As provas são presenciais, feitas em algum polo do estado de SP.
Venda de imóvel em processo de divórcio?
A venda de um imóvel em processo de divórcio é possível quando o regime é o de separação total de bens, ou se o casal estiverem de acordo com a venda. Se a venda for realizada sem o consentimento do outro, a venda pode ser anulada pelo Superior Tribunal de Justiça.
Posso vender um imóvel que está no inventário?
É possível vender um imóvel em inventário desde que o juiz libere a venda através de uma ordem judicial ou alvará judicial pleiteada pelo inventariante. No entanto a venda não poderá ser por financiamento bancário.
O que eu faço para solicitar o termo de quitação do imóvel financiado pela Caixa?
ApÓs a quitação do financiamento o termo de quitação poderá ser retirado no app, pessoalmente ou por email, depende de cada banco. O pedido do termo de quitação pode ser feito pelo app ou WhatsApp 0800 do banco.
Onde anunciar um terreno financiado pelo banco?
Um terreno financiado pode ser anunciado como um terreno quitado e vendido normalmente. Pode anunciar nos portais imobiliários vivareal, Olx ou imobiliária local de confiança.
Como atualizar boleto de IPTU vencido?
Você pode tirar 2a via do IPTU no portal da sua prefeitura.
Como averbar imóvel?
A averbação de um imóvel é feita no Cartório de Registro de Imóveis.
Como conseguir inscrição do imóvel?
A inscrição imobiliária de um imóvel vem grafada na matrícula e no IPTU.
Casado em comunhão parcial de bens tem direito a herança?
O cônjuge sobrevivente tem direito à herança dividindo a mesma em partes iguais com os filhos (se houver) ou na ausência deles, os pais do falecido.
Do que preciso para financiar direto com a banco?
Você precisa comprovar renda bruta no valor de 3x o valor da parcela e não ter nome no Serasa, SPC.
O que acontece se meu imóvel foi a leilão?
Se seu imóvel foi a leilão você deve contratar um advogado especialista se constatou algum erro ou negociar a dívida e quitar.
O que recebo no fim do consórcio?
No final do consórcio, quando acontece o encerramento do grupo, costuma restar um "fundo de reserva" que depende do valor do consórcio. Se tiver esse fundo de reserva, ele é distribuído entre os participantes.
Documentação do imóvel para financiamento caixa?
Para financiar um imóvel é necessário apresentar além dos documentos pessoais (RG e certidão de nascimento ou casamento), apresentar o comprovante de renda (olerite ou última declaração do IR). Posteriormente é necessário os documentos dos vendedores e imóvel.
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