Ana Pelinson
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Site: anapelinson.broker.cr
Ana Pelinson é corretor de imóveis com formação em Phd em física, está entre os TOP 40 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 480 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Trindade, Centro, Itacorubi, Sambaqui e Cacupé, e já trabalhou em empresas como: Lopes Imobiliária - Florianópolis e Dalton Andrade - Trindade.
Quais documentos solicitar na compra de um imóvel?
Para escriturar um imóvel comprado você vai precisar dos documentos pessoais dos vendedores (RG, certidão de nascimento ou casamento), matrícula atualizada do imóvel, comprovante de residência, mas também é necessário de algumas negativas (como negativa do IPTU do imóvel e do vendedor, certidão negativa trabalhista) e não esqueça de verificar a certidão de Onus do imóvel para saber se o imóvel não está alienado, penhorado etc.
Como fazer para liberar o Fundo de Garantia para compra de imóvel?
Para usar o Fundo de Garantia você só precisa ir ao banco e pedir para liberarem, assim que escolher o imóvel você leva os documentos do imóvel, vendedores e compradores e eles cuidam de todo o processo. Obs. : você não pode ter imóvel na cidade que está comprando, você deve comprar um imóvel na cidade que reside/trabalha.
Qual a maneira de comprar um imóvel e dar para o meu filho?
A maneira correta é fazer um processo de doação do imóvel.
Como posso comprar imóvel usado pelo Bradesco?
Financiamento bancário pode ser feito com algum correspondente bancário ou diretamente com seu gerente, mas não esqueça de procurar se orientar com algum corretor de imóveis para ter segurança sobre o imóvel.
Como posso divulgar melhor minha imobiliária virtual?
Você pode patrocinar nas redes sociais youtube, ou anunciar no Google ads.
pode colocar placa de aluga antes que o inquilino desocupar o imóvel ?
Sim, o proprietário pode colocar placa de aluga-se ou vende-se desde que o inquilino já tenha sido avisado.
O que é prestação mensal?
Prestação nada mais é do que o pagamento da dívida.
Quanto custa para fazer a transferência de um imóvel?
O custo para passar um imóvel para o seu nome pode ficar entre 3 a 5% do valor total do imóvel.
Só o Banco da Caixa tem o CONSTRUCARD?
VÁrios bancos financiam materiais de construção, porém com outro nome, ex. "CDC material de construção" do Bradesco.
Investir em imóveis é uma boa opção?
Os imóveis sempre tendem a se valorizar ao longo do tempo e você ainda pode ter uma renda passiva alugando o seu imóvel. Claro que você precisa ser orientado sobre uma pesquisa de mercado para saber se tá comprando no valor correto e se está em boas condições, sem avaria.
Como funciona o financiamento de casas no Banco do Bradesco?
Você precisa ir ao banco ou algum correspondente bancário para fazer uma análise de crédito e mediante a avaliação do imóvel por uma vistoria apresentação de documentos pessoais dos compradores e vendedores e do imóvel aprovar o seu financiamento.
Preciso de um banco para financiar um lote?
É possível fazer o financiamento direto com a loteadora ou financiamento bancário.
Consigo fazer um empréstimo com meu imóvel de garantia?
Sim é possível fazer um empréstimo com o seu imóvel de garantia isso é feito por meio de uma alienação fiduciária.
Quais os requisitos para fazer a portabilidade de financiamento?
Depois de escolhido o banco, você precisa solicitar a portabilidade no banco escolhido.
Consigo imóvel pela Caixa Econômica Federal?
A Caixa possui algumas modalidades de venda de imóvel como leilão, licitação aberta e direta.
Qual a importância da matrícula de uma casa?
A matrícula apresenta o proprietário perante a lei, e todo o histórico de eventuais casamento ou divórcio, inventário, se o imóvel está penhorado, e é um requisito para financiamento bancário.
Filho pode alugar imóvel do pai?
Pode sim, qualquer pessoa que tiver um imóvel em sua posse poderá alugar o imóvel para qualquer pessoa.
Como conseguir aprovar financiamento imobiliário com score baixo?
Procure instituições financeiras que você tem relacionamento há mais tempo.
Como comprar casa sem dinheiro?
ConsÓrcio. Você só precisa comprovar renda e pagar as parcelas. Assim que for contemplado, você compra o imóvel.
A permuta de imóveis tem ITBI?
As duas pessoas precisam pagar o ITBI no caso de permuta pois terão que fazer um novo registro de imóveis.
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