Ana Pelinson
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Site: anapelinson.broker.cr
Ana Pelinson é corretor de imóveis com formação em Phd em física, está entre os TOP 40 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 480 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Trindade, Centro, Itacorubi, Sambaqui e Cacupé, e já trabalhou em empresas como: Lopes Imobiliária - Florianópolis e Dalton Andrade - Trindade.
Como fazer para financiar 100% de uma casa ?
Só é possível se o imóvel for novo, ou teria que pegar um empréstimo para dar como entrada.
O que olhar para comprar apartamento?
Você deve olhar se atende suas expectativas de localização etc, mas também se a documentação está em dia. Se tem dúvidas sobre a edificação, você pode pedir uma visita com uma especialista.
Vaga de corretor de imóveis, onde anunciar?
Pode anunciar no facebook, instagram, olx, onde os corretores usam..
Como vender imóvel com certidões ruins?
Não se deve vender imóvel com certidão "ruim". Deve providenciar para corrigir as pendências.
Posso ocupar casa abandonada?
Sim, você poderá ser despachado.
Quanto preciso para dar de entrada em financiamento?
Alguns bancos exigem 20% outros 10%, como o Banco Itaú.
Qual a renda mínima para financiamento de imóvel?
De uma maneira bruta, a renda deve ser 3x o valor da parcela, neste caso, 1500,00.
Qual o valor da documentação de um imóvel novo?
Em torno de 2 a 3% dependendo da região/cidade para escriturar e cartório.
Pode alugar uma casa sem ter dado entrada no inventário?
A locação é permitida.
Comprar imóvel ou alugar
Se você tem boa renda e possibilidade de quitar eventualmente alguma parte da dívida, ou uma boa entrada, é muito melhor que pagar aluguel a vida toda, pois o imóvel sempre aumenta de valor.
A manutenção da casa é responsabilidade de quem?
Depende do que está escrito no contrato. Exaustor deve ser acessório, mas janela não.
Qual o tempo de entrega de chaves para compra à vista?
Você pode pegar a chave no mesmo dia que pagou as taxas e deu entrada no cartório, desde que o vendedor aceite.
É seguro vender um imóvel por carta de crédito de consórcio?
Sim, desde que a mesma já esteja contemplada.
Condomínio com cobrança maior do o estipulado, está certo?
Não, o valor do condomínio deve ser o constado pelo boleto.
Prédio com 8 apartamentos por andar é ruim?
Não necessariamente, algumas construções possuem isolamento e separação entre unidades.
Taxa de transferência imóvel?
Depende do valor do imóvel e da cidade em que se encontra o imóvel, geralmente é menos de 1%.
Quais as regras para locação sem contrato?
Não existe regras verbais válidas.
Como faço para tirar uma casa pela CEF?
Primeiramente você precisa avaliar seu crédito junto ao banco, gerente ou correspondente bancário.
Posso pegar a segunda via da escritura da casa do meu pai?
Pode, você consegue no 2o registro de imóvel, pessoalmente ou on line.
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