Ricardo Pereira Gonçalves
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Ricardo Pereira Gonçalves é Corretor de imóveis com formação em Turismo pela puc-campinas, está entre os TOP 600 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Imóveis. Locação. Negociação. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 349 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Abernéssia, Nova Suíça, Vale Encantado, Recanto Feliz, Jaguaribe, Capivari, Vila Inglesa e Alto Do Capivari, e já trabalhou em empresas como: Marco Muratori Imóveis e Juarezz Imóveis.
quanto tempo até eu ter a integração de posse?
MisericÓrdia De acordo com a justiça.
Minha ex esposa perdeu a escritura de nosso apartamento, o que fazer?
Pedir 2 via nos cartórios de imóvel e de nota.
Quanto tempo posso ficar no imóvel após o pedido de desocupação?
Vai na OAB ordem dos advogados da sua cidade e conte seu caso Entra na justiça por pequenas causas Eles fornecem advogado de graça.
O que fazer quando objetos são roubados do imóvel?
Faz o BO e entra em pequenas causas cobrando indenização Justiça vai dar um prazo ou oferecer um acordo Se ele não pagar ela entra com penhora de bens como carro moto etc.
Quanto custa a documentação de um imóvel?
Geralmente gira em torno de 5 do valor do imóvel toda documentação 10 R33 mil 5 1650000.
Qual é o valor para fazer um habite se em um empreendimento?
Tem que consultar com um arquiteto ou advogado.
Sublocacao de uma vaga na garagem. Como resolver?
No máximo 10 do valor do aluguel.
inquilino está pra desocupar o imóvel, pode atrasar o aluguel deixando essas pendências pra resolver depois. O que fazer?
Ele pagou caução ou fez seguro fiança ou tem um fiador.
Proprietário pediu a casa por 5 dias de atraso. Está correto?
Tem contrato Pela lei do inquilinato ele só pode pedir a casa de volta após 3 meses de atraso do aluguel Não saia.
Como saber se devo pagar o caução?
O caução pode ficar pelo ultimo mês Se ele for continuar não tem que pagar mais caução.
A imobiliária pode cobrar taxa de renovação de contrato?
Sim pode E as taxas são as mesmas do primeiro contrato.
Meu pediu a casa sem nenhuma negligência. Está correto?
É obrigado sim O proprietário pode pedir a casa mas tem 30 dias para avisar.
Como saber se o meu creci está liberado para trabalhar?
Tem que consultar o Creci de seu estado.
Quanto tempo demora pra avaliar um lote em processo judicial?
Depende da nossa justiça mesmo.
Como descobrir a largura e comprimento de um terreno?
Um passo grande é mais ou menos 1M Vai contando pelos passos mesmo.
Minha casa minha vida, quanto tempo leva para ser aprovado?
Com esse desgoverno do Lula Não tenho a mínima idéia Creio que 3 a 6 meses.
Uma pessoa que tem dois imóveis pode ser fiador de duas pessoas?
Pode É o ideal de um fiador Ela possuir 2 imóveis no nome.
No cartório consta ainda matrícula no lote de outra pessoa. O que fazer?
Foi só contrato de compra e venda Está meio vago isso.
Posso alugar uma casa para montar um show?
Se for uma locação com fins comerciais sim Tudo depende do acordo que fizer com o proprietário e o que constar em contrato Se for locação de residência não pode Abre o jogo e diz que é locação pra fins comerciais.
Avaliação de imóvel urbano, como fazer?
Contrate um corretor de sua região Cada cidade tem um valor médio de M2 Não posso basear pelo meu município Campos do JordãoSP O ideal é a imobiliaria cobrar um salário mínimo ou mesmo o valor de 1 anuidade do CRECI que em SP é R75000.
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