Marcioferreira_imoveis
305 Respostas
Agradecimentos: 3.488 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 38 (12%)
Participante desde: 08/2022
Site: https://imovelguide.com.br/profissional/marcio-ferreira/10827
Marcioferreira_imoveis é Gestor em Negócios Imobiliários com formação em Gestor em negócios imobiliarios, está entre os TOP 300 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 306 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2022 atuando principalmente nos bairros Lauro De Freitas e Salvador, e já trabalhou em empresas como: Mrv, Tenda e Alma Imobiliária .
Será difícil reformar ou vender um imóvel com área envoltória?
Antes de fazer a reforma ou negócio, ambas as partes estejam de acordos e ciente dos requisitos que deve cumprir em relação a esse imóvel.
Quais são as plantas ideais para apartamento?
A principais plantas são lança de são Jorge, Mini cacto, palmeira Rafis, begônia e jibóia.
O que é necessário para financiar um imóvel pela CEF?
Não ter restrição no SPC ou SERASA, ter capacidade civil e de pagamento, a prestação não pode ser maior que 30% da sua renda mensal bruta.
Como funciona terreno de posse?
É um terreno que não tem nenhum documento que os torne legal, ESCRITURA por exemplo. Geralmente esses terrenos são anunciados para a venda com preços atrativos, mas é preciso ter cuidado com os riscos de compra desses imóveis.
Como conseguir comprar imóvel direto com o BB?
Os imóveis estão disponíveis pelo portal de imóveis do BANCO DO BRASIL, SEU IMOVEL BB, e a compra pode ser realizada on-line.
Posso alterar um contrato de compra e venda?
Sim. Desde quando ambas partes estejam de acordo, é importante que as novidades constem em novo documento que seja juntado ao contrato.
O que fazer para ingressar com a ação possessória de casa?
Com a finalidade tutelar a proteção da posse, as ações pocessorias exigem a prova dessa posse.
Quem paga o IPTU é o dono do imóvel?
A cobrança incide sobre a propriedade, Então o proprietário paga o IPTU de quantos imóveis tiver no nome dele.
Como fazer o cálculo do valor venal do imóvel?
O cálculo do valor venal de um imóvel segue essa fórmula: V= A x I x P x TR.
Posso vender o imóvel alugado?
Sim. É permitido por lei. Isso porque quem alugua um imóvel garante apenas a posse indireta do espaço locado.
IPTU pode ser pago em qualquer banco?
Normalmente cada municipio se posiciona sobre quais instituições serão os agentes arrecadadores.
Como conseguir hipoteca pelo banco Banco do Brasil?
É mais usual o refinanciamento imobiliário. Precisa levar os documentos do proprietário e a matrícula do imóvel ao banco.
Quais são as etapas de um financiamento imobiliário pela Caixa?
Simulação, análise de crédito, análise de engenharia, assinatura de Contrato, pagamento da prestação e gestão do financiamento.
Como saber o valor do seu imóvel?
Tem que acessar o site da prefeitura e preencher um formulário informando a inscrição imobiliária do imóvel em questão, ou o nome do proprietário, onde você terá acesso ao ESPELHO DO CADASTRO e nele vai está contido o valor venal do referido imóvel.
Como aumentar o score para financiamento?
Negocie e pague as dívidas e também atualize o seu cadastro no Serasa, pague a sua conta em dia.
Pode colocar placa de vende se em imóvel alugado?
Sim pode. Mas deve comunicar ao locatário com antecedência, considerando que o locatário tem preferência na compra.
Como faço para vender o ágio do meu imóvel?
Na prática, é uma cessão de direito transferida para o novo comprador.
Como saber o número de inscrição do imóvel no IPTU?
Tem que verificar a capa do carnê de IPTU a sequência numérica ou acessar o site comercial da prefeitura do seu município.
Quanto custa para medir terreno?
O custo da medição do terreno depende do tamanho do mesmo, e do valor praticado pelo topógrafo no mercado.
Qual o valor para tirar CRECI?
Neste ano de 2023 o custo é R$ 795, 00.
×
Envie uma mensagem para MARCIOFERREIRA_IMOVEIS
