Marcioferreira_imoveis
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Marcioferreira_imoveis é Gestor em Negócios Imobiliários com formação em Gestor em negócios imobiliarios, está entre os TOP 300 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 306 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2022 atuando principalmente nos bairros Lauro De Freitas e Salvador, e já trabalhou em empresas como: Mrv, Tenda e Alma Imobiliária .
Quem tem testamento precisa fazer inventário?
Sim. É nescessário fazer o inventário mesmo que tenha o testamento. A existência do testamento não tira a necessidade de fazer o inventário para a realização da pastilha dos bens do falecido.
Quantos fiadores a imobiliária pode pedir?
No universo dos contratos de locação a quantidade de fiadores permitida pode variar. Isso ocorre devido a fatores como a legislação local, políticas das imobiliárias e acordos entre as partes envolvidas.
Como ter segurança para alugar um imóvel?
Você deve dá manutenção ao imóvel, no piso, parte hidráulica, pintura. Colocar pelos uma garantia locatícia no contrato de locação, acompanhar a vistoria na entrega e no posterior recebimento do imóvel. Caso se preferir ter ajuda para anunciar o seu imóvel, escolha uma boa imobiliária ou um bom corretor.
Quais as garantias de um contrato de gaveta?
Um contrato de gaveta não esta enquadrado em nenhum ordenamento jurídico, pois ele apresenta poucas garantias para os envolvidos no negócio jurídico.
Onde conseguir número NIRF?
A pesquisa pode ser feita via internet através de consulta pública de imóveis rurais.
Como fazer para elaborar peça de ação de imissão de posse?
Propriedade: o autor deverá comprovar ser o proprietário do dos atuais ocupantes, pode se dar por meio de uma notificação escrita, por exemplo. Perda do direito dos atuais ocupantes: pode ocorrer pela carta de arrematação no Leilão por exemplo.
Qual o cartório responsável da matrícula do imóvel?
É o CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS.
Quanto tempo um inquilino pode atrasar o aluguel?
O atraso no aluguel apartir do primeiro dia já é passivo de pagamento de juros e mora, caso haja 30 dias de atraso no aluguel pode ocorrer ações judiciais como despejo.
Onde declarar o imóvel financiado?
Na declaração de imposto de renda na opção "bens e direitos".
Posso usar todo o FGTS para compra de imóvel?
O FGTS pode ser usado para quitar totalmente a ou amortizar sua dívida.
Como faço para saber se o imóvel está isento de IPTU?
Você deverá consultar o site da SEFAZ da Prefeitura municipal do seu município e consultar o ítem Leis e Decretos e verificar se o seu imóvel se encaixa nos critérios para ter direito a isenção do IPTU.
Empréstimo caixa econômica com imóvel como garantia?
O crédito real fácil caixa é uma linha de crédito destinado a cliente pessoa física, concedido mediante alienação finduciaria do bem imóvel dado em garantia de operação.
Quanto custa registrar contrato de aluguel em cartório?
O valor do registro do contrato é tabelado por lei e o valor varia de acordo com a legislação de cada estado. O valor médio é R$ 238, 00 e pode chegar até R$ 500, 00.
Como localizar o número do IPTU pelo endereço?
Você pode consultar o número do IPTU através do carnê de pagamento do mesmo, Também acessando o site da prefeitura/ secretaria da fazenda e digitar o número do CPF do titular.
Se o inquilino atrasar o pagamento a imobiliária deve pagar?
De acordo com a regra a imobiliária não paga o aluguel atrasado ao locador, salvo se houver uma disposição contratual houver sido pactuada a chamada " locação garantida".
Morador não fez nenhuma pintura no imóvel, esses atos são passíveis de rompimento de contrato?
Sim. Porque o inquilino está descumprindo o acordo que está contido na cláusula do contrato. Salvo, que essa ação terá efeito, caso se no contrato de locação esteja descrito as sanções em caso de descumprimento do mesmo.
A pausa do financiamento da caixa tem juros?
Durante a pausa do financiamento habitacional os juros e as correções continuam a ser cobrados sobre o saldo devedor, o valor dos juros variam de acordo com o tipo do financiamento e as condições do contrato.
Como faço para descobrir os bens de uma pessoa?
A pesquisa por bens imobiliários pode ser feita no CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS que a pessoa deseja, e a busca pode ser feita através do CPF ou CNPJ.
Como faço para descobrir irregularidades de imóvel?
Você deve ir no cartório de registro de imóveis e solicitar uma certidão de matrícula atualizada.
Quantas vezes posso usar FGTS para amortizar financiamento?
Caso se pagamento de parte da prestação, usou o FGTS na entrada, e até para amortizar o saldo devedor, pode utilizar normalmente. Podendo renovar a cada 12 meses.
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