Marcioferreira_imoveis
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Marcioferreira_imoveis é Gestor em Negócios Imobiliários com formação em Gestor em negócios imobiliarios, está entre os TOP 300 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 306 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2022 atuando principalmente nos bairros Lauro De Freitas e Salvador, e já trabalhou em empresas como: Mrv, Tenda e Alma Imobiliária .
É melhor financiar um imóvel na planta?
Uma das principais vantagens de comprar um imóvel na planta é a valorização de mercado até ele ficar pronto, você pode pagar 20% a menos do que você comprar o imóvel pronto.
Como acompanhar a pausa no financiamento Caixa?
Forma de acompanhar o financiamento habitacional pela caixa econômica é entrando em contato através do número 3004-1105, ou então através do aplicativo da caixa econômica que poderá ser baixado no seu aparelho celular pelo playstori.
Pela internet consigo simular financiamento?
Sim, também você poderá usar o simulador da caixa econômica que poderá ser baixado no seu aparelho celular pelo playstori.
Como hipotecar um imóvel para comprar outro?
É preciso (hopotecar)você oferecer o seu imóvel a uma instituição financeira como garantia, e registrar a hipoteca no cartório de registro de imóveis o qual o seu imóvel está matriculado.
Imobiliária pode cobrar vistoria do inquilino?
Cobrança de taxa de vistoria do inquilino é ilegal.
O que fazer para ingressar com a ação revisional de casa?
Você deve juntar os contratos e o comprovante de pagamento e um laudo pericial mostrando o valor cobrado indevidamente. Os especialistas analisará o contrato e as irregularidades serão identificadas.
O que precisa para financiar um imóvel pela caixa econômica?
Deve possuir capacidade civil e de pagamento,. Não ter restrição no SPC SERASA. A prestação não pode ser maior que 30% da sua renda familiar mensal bruta.
Como é possível registrar pela primeira vez apartamento?
É nescessário saber o cartório específico da região onde o imóvel está localizado. O registro é feito no cartório de registro de imóveis. O registro não é feito no tabelionato de notas padrão.
Compromisso de compra e venda pode facilitar financiamento?
O contrato de compra e venda é essencial para qualquer transação de grande porte e o mesmo vale para negociação do imóvel.
Venda ou locação, o corretor recebe comissão dos dois?
Sim. Na venda a comissão é 6% do preço de venda, e na locação a comissão 100%, que é geralmente o valor total do primeiro aluguel.
Quais as etapas para financiar imóvel residencial?
Simulação, aprovação de crédito, vistoria no imóvel, análise dos documentos e assinatura do contrato.
a rea q ocupo da casa , está s meu quinhão , de terreno , podem me cobra ?
Considerando que existe um processo de inventário em andamento, uma vez que não tem acordo com os irmãos, eu sugiro que águarde a sentença do Juiz no inventário.
Posso alugar um apartamento mcmv?
Pela regra não pode alugar o imóvel antes do mesmo estiver completamente quitado.
É possível financiar imóvel usado?
Sim. Mas atenção, o comprador tem que ter bom perfil para se qualificar para o empréstimo imobiliário.
Como fazer para solicitar carta de quitação de imóvel Banco Itaú?
No site do ITAÚ acesse a página mais acessos. E na opção "créditos imobiliários". Click em "acesse", aí é só fazer o login com os seus dados, click em "outros", e depois em " simular quitação". Após a quitação refletir no seu contrato. (em até 05 dias). Você receberá o termo de quitação do imóvel.
O que preciso saber sobre leilões?
Os leilões judiciais ocorrem quando o bem é apreendido ou então penhorado por meio de um processo judicial. Nesse caso, o valor da venda é utilizado para quitar as dívidas do proprietário. Já os extrajudiciais ocorrem por diversos motivos e geralmente são realizados por empresas, bancos e até mesmo pessoas físicas.
Qual forma mais prática para comprar imóvel pela caixa?
Atualmente a melhor opção para o comprador é refinanciar o imóvel no seu banco. Sobretudo se o financiamento original for muito antigo. Desse modo será possível aproveitar as condições especiais disponibilizada no seu perfil.
Quem tem que assinar o recibo de aluguel?
Tanto o locador quanto o locatário devem assinar o recibo de aluguel.
Vazamento de água em apartamento alugado quem paga?
Conforme o art 22 da lei n° 8. 245/91 do inquilinato, é o proprietário quem paga quando a infiltração ocorre na unidade devido ao desgaste da estrutura.
Escritura de imóvel como faço?
É nescessário ir no tabelionato de notas e apresentar, o contrato de compra e venda, RG, CPF, certidão de casamento(caso esteja casado) ou certidão de nascimento, comprovante de endereço, profissão, e também deverá apresentar a guia do ITBI paga.
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