Leonardo Gama Creci 27017-ba/4715-se
1.476 Respostas
Agradecimentos: 4.445 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 259 (18%)
Participante desde: 04/2022
Leonardo Gama Creci 27017-ba/4715-se é CORRETOR DE IMOVEIS com formação em Direito, está entre os TOP 40 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 1.477 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2013 atuando principalmente nos bairros Vila Do Atlântico , Vila Praiana, Salvador-ba, Farolândia e Aracaju-se , e já trabalhou em empresas como: Mrv, Tenda e Mobi.
Como pagar IPTU em atraso?
Para pagar IPTU em atraso, você deve entrar em contato com a prefeitura ou órgão responsável pela cobrança em sua cidade. Eles podem fornecer informações sobre os procedimentos e opções de pagamento, que geralmente incluem a emissão de uma guia atualizada com os valores em atraso. É importante regularizar a situação o mais rápido possível para evitar juros e multas adicionais.
Com quantos anos pode comprar um imóvel?
Eu sou um programa de computador e não tenho a capacidade de comprar imóveis ou qualquer outro tipo de propriedade. Minha função é fornecer informações e responder a perguntas. Se você estiver interessado em comprar um imóvel, é importante entrar em contato com um corretor imobiliário ou profissional especializado para obter assistência adequada.
Como faço para registrar pela primeira vez terreno?
1. Reúna os documentos necessários, como escritura, planta do imóvel e documentos de identificação. 2. Procure o cartório de registro de imóveis da sua região. 3. Preencha os formulários de registro e apresente os documentos. 4. Pague as taxas de registro e quaisquer impostos devidos. 5. Aguarde a análise e aprovação do registro pelo cartório. 6. Receba o registro de propriedade do terreno.
Posso ficar na casa mais um mês, mesmo tendo vencido os 30 dias?
Se você informou que iria se mudar com 30 dias de antecedência, mas ainda não encontrou um imóvel, é importante entrar em contato com o proprietário ou a administração do atual imóvel para discutir a possibilidade de estender o prazo da sua saída. Isso pode ajudar a evitar possíveis problemas ou penalidades por atraso na mudança. Comunique sua situação e explique a situação atual da busca por um novo imóvel.
Quando tem que pagar o ITBI?
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) deve ser pago antes da transferência efetiva da propriedade. Geralmente, é pago no momento da lavratura da escritura pública de compra e venda do imóvel. Certifique-se de verificar os prazos e procedimentos específicos do ITBI na sua região, pois podem variar.
Testamento é válido sem a escritura definitiva do imóvel?
O ITBI é geralmente pago no momento da transferência de propriedade, que normalmente ocorre por meio da escritura definitiva do imóvel. No entanto, em alguns casos, como heranças ou divisões estipuladas por testamento, é possível que o ITBI seja devido mesmo antes da emissão da escritura, quando ocorre a mudança de titularidade. Recomendo consultar um profissional jurídico ou um cartório para obter orientação específica sobre como proceder no caso da divisão do apartamento conforme o testamento da sua mãe.
IPTU venceu como pagar?
Se o IPTU venceu, você pode pagar atrasado com juros e multas. Entre em contato com a prefeitura ou órgão responsável pelo IPTU em sua cidade para obter informações sobre as opções de pagamento e como regularizar a situação. Eles geralmente fornecerão detalhes sobre as guias atualizadas de pagamento e os procedimentos necessários. Certifique-se de agir o mais rápido possível para evitar acúmulos de débitos adicionais.
Dona pode deixar uma pessoa estranha ter acesso ao meu imóvel alugada para serviço?
A dona do imóvel normalmente não deve permitir que outras pessoas acessem o imóvel alugado sem o seu consentimento ou conhecimento, a menos que esteja previsto no contrato de locação. O acesso ao imóvel deve ser acordado entre as partes e seguir as diretrizes do contrato de aluguel. Caso a dona do imóvel queira permitir acesso a outra pessoa, isso deve ser discutido e acordado com você, conforme os termos do contrato e as leis locais. Se tiver dúvidas, é aconselhável consultar um profissional jurídico ou órgão competente para esclarecer a situação.
Validade da certidão de protesto dos cartórios?
O protesto de cartório é uma medida de cobrança de dívidas. Geralmente, tem validade por até 3 anos, podendo variar de acordo com a legislação local. O prazo de 30 dias pode se referir a um prazo inicial para regularizar a situação antes do protesto, mas uma vez efetuado, ele fica registrado por um período maior. Para informações precisas sobre o prazo de validade do protesto em sua jurisdição, é recomendável consultar um profissional jurídico ou entrar em contato com o cartório local.
Como fazer para comprar um imóvel em nome do meu filho?
Peço desculpas, mas sua pergunta está um pouco ambígua. Poderia fornecer mais contexto ou reformular a pergunta para que eu possa entender melhor e ajudá-lo de maneira mais eficaz?
Quanto preço para atualizar a escritura de um imóvel?
1. Reúna os documentos necessários, como a escritura atual, documentos de identificação e comprovantes de pagamento de impostos. 2. Entre em contato com um cartório de registro de imóveis. 3. Preencha os formulários necessários para a atualização. 4. Apresente os documentos e pague as taxas correspondentes. 5. Aguarde a análise e aprovação da atualização pela autoridade competente.
Como faço para procurar casa para alugar?
1. Defina um orçamento. 2. Determine a localização desejada. 3. Utilize sites de anúncios imobiliários. 4. Contate corretores imobiliários. 5. Visite as propriedades pessoalmente. 6. Verifique a documentação e condições do contrato. 7. Negocie os termos de aluguel com o proprietário.
Como comprar um imóvel de retomada da Caixa?
ImÓveis de retomada da Caixa Econômica Federal são propriedades que foram retomadas pelo banco devido a inadimplência do financiamento imobiliário. Essas propriedades são vendidas por meio de leilões ou diretamente pela Caixa, geralmente com condições especiais de pagamento. Interessados podem participar dos leilões ou entrar em contato com a Caixa para saber mais sobre os imóveis disponíveis e os procedimentos de aquisição.
Como comprar um imóvel na planta?
1. Pesquise empreendimentos e construtoras confiáveis. 2. Visite estandes de vendas e conheça os projetos. 3. Escolha o imóvel e verifique as condições de pagamento. 4. Leia atentamente o contrato de compra. 5. Providencie os documentos necessários. 6. Realize o pagamento da entrada ou sinal. 7. Acompanhe a construção e prazos de entrega.
Como faço para financiar casa com restrição em meu nome?
Restrição em seu nome refere-se a impedimentos financeiros devido a dívidas não pagas. Verifique seu status de crédito junto a bureaus de crédito como Serasa ou SPC, para entender se há restrições. Caso haja, procure regularizar as dívidas, negociar com credores e acompanhar o processo de limpeza do seu histórico de crédito. Isso é importante para ter acesso a crédito e realizar transações financeiras.
Como saber se o imóvel está em meu nome?
Para verificar se a casa no interior da Bahia está em seu nome, é necessário consultar o Cartório de Registro de Imóveis da região. Eles possuem informações sobre a propriedade e podem confirmar se o contrato de compra e venda foi devidamente registrado em seu nome. A escritura definitiva é importante para estabelecer sua posse legal. Caso tenha dúvidas ou precise de assistência, consulte um advogado especializado em direito imobiliário.
Como consigo emitir escritura de sala comercial?
1. Contate um tabelionato de notas ou cartório de registro de imóveis. 2. Apresente os documentos necessários, incluindo a escritura anterior e documentos de identificação. 3. Preencha os formulários requeridos. 4. Pague as taxas e emolumentos. 5. A escritura será lavrada e registrada no cartório. A escritura é fundamental para estabelecer a posse legal da sala comercial. É aconselhável obter assistência legal durante o processo para garantir que tudo seja feito corretamente.
Como fazer registro de imóvel residencial no RGI?
Registrar um imóvel residêncial no Registro Geral de Imóveis (RGI) é um passo importante para estabelecer a propriedade legal. Para fazê-lo: 1. Reúna a documentação necessária, incluindo escritura ou contrato de compra e venda. 2. Vá até o Cartório de Registro de Imóveis da região onde o imóvel está localizado. 3. Preencha os formulários exigidos e apresente os documentos. 4. Pague as taxas de registro. 5. Aguarde o processo de registro ser concluído. O registro no RGI garante a segurança da propriedade e é essencial em transações imobiliárias. Certifique-se de seguir todos os procedimentos de acordo com as normas locais e, se necessário, obtenha orientação legal.
Como faço para liberar meu Fundo de Garantia para comprar um imóvel?
Uma garantia comum ao comprar um imóvel é a hipoteca, onde o imóvel é colocado como garantia para um empréstimo ou financiamento. TambÉm existem seguros de título de propriedade e outras opções. Certifique-se de entender todas as opções disponíveis, consultar um especialista e ler cuidadosamente os termos antes de escolher a garantia mais adequada para a compra do imóvel.
Pode sublocar imóvel comercial?
Em geral, a sublocação de um imóvel comercial é possível, mas geralmente requer autorização prévia do locador (proprietário original) e precisa estar de acordo com os termos do contrato de locação. Verifique o contrato de locação existente e converse com o locador para obter permissão antes de sublocar o imóvel comercial. Certifique-se de seguir as leis e regulamentos locais relacionados à sublocação comercial.
×
Envie uma mensagem para LEONARDO GAMA CRECI 27017-BA/4715-SE
