Leonardo Gama Creci 27017-ba/4715-se
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Leonardo Gama Creci 27017-ba/4715-se é CORRETOR DE IMOVEIS com formação em Direito, está entre os TOP 40 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 1.477 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2013 atuando principalmente nos bairros Vila Do Atlântico , Vila Praiana, Salvador-ba, Farolândia e Aracaju-se , e já trabalhou em empresas como: Mrv, Tenda e Mobi.
Quais os direitos do pedreiro?
O pedreiro tem direito a salário justo, ambiente seguro, jornada de trabalho regulamentada, férias remuneradas e benefícios como qualquer trabalhador. TambÉm tem direito a Equipamentos de Proteção Individual (EPIs) adequados, respeito aos seus direitos trabalhistas e condições dignas de trabalho.
Posso comprar imóvel de leilão com CPF negativado?
Geralmente, é possível comprar imóvel em leilão mesmo com CPF negativado, mas varia conforme as políticas do leilão e do vendedor. Verifique requisitos específicos do leilão e considere resolver pendências financeiras antes da compra.
Como faço para pagar IPTU de um terreno de posse?
Você pode pagar o IPTU de um terreno de posse indo à prefeitura local, informando sobre a posse e solicitando orientações para efetuar o pagamento.
Como saber quanto devo de IPTU?
Para saber quanto deve de IPTU, acesse o site da prefeitura da sua cidade, procure a seção de "IPTU" ou "Consulta de Débitos", insira o número do imóvel ou CPF/CNPJ do proprietário e verifique o valor devido.
Como fazer certidão de imóvel?
Para fazer uma certidão de imóvel, vá ao Cartório de Registro de Imóveis com os documentos do imóvel e solicite a emissão.
Casa de aluguel, como faço para receber o valor do meu caução?
Se já se passaram 2 meses desde que saiu do aluguel e você ainda não recebeu a devolução do caução, entre em contato com o locador para esclarecer a situação. Verifique o contrato de aluguel para entender os termos de devolução do caução e solicite o reembolso de acordo com o combinado.
Quem paga IPTU inquilino ou locador?
O IPTU é geralmente pago pelo proprietário (locador), mas pode ser acordado que o inquilino pague, dependendo do contrato de aluguel.
É possível comprar apartamento direto com o BB?
O Banco do Brasil não é um construtor ou vendedor de imóveis. Portanto, não é possível comprar um apartamento diretamente com o Banco do Brasil. Eles podem oferecer financiamentos imobiliários para ajudar na compra de um imóvel, mas a transação real ocorre com o proprietário ou construtora.
Quem tem direito a isenção de ITBI?
Isenção de ITBI geralmente é concedida a casos específicos, como primeiro imóvel financiado ou doado, programas sociais, herança e casos determinados por leis locais. Verifique as regras da sua cidade.
Como funciona para registrar imóvel no cartório?
1. Ter a escritura de compra e venda. 2. Reunir documentos pessoais e do imóvel. 3. Escolher o cartório de registro de imóveis. 4. Agendar uma visita e entregar documentos. 5. O cartório analisa e registra o imóvel. 6. Recebe a matrícula atualizada como prova de propriedade.
Imovel na planta divida de incc, já devo assinar o contrato com a caixa?
Se você assinou um contrato com uma construtora em 2021 e ainda não o recebeu de volta assinado, entre em contato com a construtora para esclarecer a situação e obter uma cópia assinada do contrato.
Como saber até quando posso ficar no imóvel de aluguel?
Você pode ficar no imóvel de aluguel de acordo com o contrato que vai de 15/8/2022 a 15/8/2023. Certifique-se de cumprir as datas estipuladas no contrato e os termos acordados.
Com fazer para financiar uma construção pela CEF?
1. Elabore um projeto detalhado da construção. 2. Reúna documentos pessoais e do terreno. 3. Escolha o tipo de financiamento (individual ou coletivo). 4. Solicite o crédito na Caixa. 5. Aguarde análise de crédito e aprovação. 6. Assine o contrato e libere os recursos em etapas conforme a obra avança.
É possível no mesmo dia que averbar o termo de quitação na matrícula e solicitar a transmissão de posse ?
Se o novo dono quitou o financiamento do imóvel e você possui um termo de transmissão de posse, isso indica que a posse do imóvel foi transferida para o novo proprietário.
Água de má qualidade em casa de aluguel. O que fazer?
Se a companhia de água está entregando água com barro e causando danos à sua casa de aluguel, você deve entrar em contato com a companhia de água para relatar o problema e solicitar soluções. AlÉm disso, informe o proprietário do imóvel sobre a situação para que ele possa tomar medidas adequadas para proteger o imóvel.
Como fazer pra tirar o CRECI?
Para tirar o CRECI Conclua curso técnico em Transações Imobiliárias (TTI). Realize estágio supervisionado. ReÚna documentos pessoais, certificado do curso e estágio. Preencha formulário de inscrição no site do CRECI. Pague a taxa de inscrição. Aguarde análise e aprovação do pedido. Realize exame de proficiência se necessário.
Como fazer para escrever minuta de escritura?
Para escrever uma minuta de escritura: 1. Inclua informações das partes (vendedor e comprador). 2. Descreva o imóvel detalhadamente. 3. Especifique preço e condições de pagamento. 4. Acrescente cláusulas de garantia e 5. Detalhe prazos e entrega de documentos. 6. Consulte um advogado para revisão antes da assinatura.
Mudando a modalidade do sbpe para o pro - cotista, precisa fazer avaliação do imóvel novamente?
Ao mudar a modalidade do SBPE para o pró-cotista, pode ser necessário uma nova avaliação do imóvel, pois as exigências podem variar entre as modalidades. Verifique com a instituição financeira para confirmar se uma nova avaliação é necessária.
De qual maneira estagiário pode comprar pelo casa verde e amarela?
EstagiÁrios podem comprar pelo Casa Verde e Amarela se comprovarem renda suficiente, atendendo aos requisitos do programa. Consulte a Caixa Econômica Federal para orientações detalhadas e análise de elegibilidade.
Quanto se paga para registrar um imóvel?
O valor para registrar um imóvel varia conforme o estado e o valor do imóvel, incluindo custos de cartório, impostos e taxas. Pode ser cerca de 2% a 6% do valor do imóvel. Verifique com o cartório local para valores específicos.
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