Leonardo Gama Creci 27017-ba/4715-se
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Leonardo Gama Creci 27017-ba/4715-se é CORRETOR DE IMOVEIS com formação em Direito, está entre os TOP 40 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 1.477 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2013 atuando principalmente nos bairros Vila Do Atlântico , Vila Praiana, Salvador-ba, Farolândia e Aracaju-se , e já trabalhou em empresas como: Mrv, Tenda e Mobi.
Pessoa jurídica pode alugar imóvel residencial?
Sim, pessoa jurídica pode alugar imóvel residêncial, mas pode haver restrições ou regras específicas dependendo da legislação local ou termos do contrato.
O que é apartamento com garden?
Um apartamento com "garden" refere-se a uma unidade de apartamento que possui um espaço de jardim privativo adjacente ao próprio apartamento. Esse espaço geralmente está localizado no térreo ou em um andar mais baixo do edifício e permite que os moradores desfrutem de um espaço ao ar livre privativo, como um pequeno jardim ou área de recreação. É uma característica desejável para quem gosta de ter um espaço verde próprio em um ambiente urbano.
Imóveis com escritura para duas pessoas. Como faço para vender este imóvel?
Para vender a casa em seu nome e do seu irmão, siga estes passos: 1) Chegue a um acordo com seu irmão. 2) Formalize a partilha da propriedade. 3) Reúna documentos. 4) Anuncie e negocie com compradores. 5) Contrate um advogado. 6) Registre a venda no cartório.
Qual a área mínima para desmembrar um terreno?
A área mínima para desmembrar um terreno varia conforme a legislação municipal, podendo ser cerca de 125 a 250 m², mas pode ser diferente em cada localidade. Consulte a prefeitura ou órgão competente para obter informações específicas da sua região.
Como ganhar o maior subsídio da Caixa?
Para ganhar o maior subsídio da Caixa: 1. Atenda aos critérios de renda definidos pelo programa. 2. Escolha uma faixa de renda elegível para receber subsídio máximo. 3. Escolha um imóvel em empreendimento habilitado pelo programa. 4. Solicite o financiamento pelo Minha Casa Minha Vida (hoje Casa Verde e Amarela). 5. A análise definirá o valor do subsídio concedido. Certifique-se de verificar requisitos atualizados e seguir as etapas corretas do programa.
Qual banco financia 50% de um imóvel?
Alguns bancos, como a Caixa Econômica Federal, podem financiar até 50% do valor de um imóvel, mas as condições podem variar. Consulte diferentes instituições financeiras para obter informações específicas sobre financiamento imobiliário.
Como posso descobrir se um imóvel está em meu nome?
Para verificar se um imóvel está em seu nome, você pode consultar o cartório de registros de imóveis da sua região e solicitar uma certidão de matrícula do imóvel. Isso irá confirmar se o imóvel está registrado em seu nome.
O banco do Bradesco pode tomar imóvel financiado?
Sim, o Banco Bradesco pode tomar um imóvel financiado se o mutuário não cumprir com as obrigações do contrato de financiamento, resultando em inadimplência. Nesse caso, o banco pode iniciar um processo de execução da dívida e tomar o imóvel como garantia. Isso é comum em financiamentos hipotecários.
Qual a validade de uma escritura de posse?
A escritura de posse não confere propriedade legal; é um documento de relato. Pode ajudar a reivindicar direitos, mas não tem prazo definido de validade.
A taxa de juros para financiar terreno é a mesmo?
As taxas de juros para financiar terreno podem variar conforme o banco, perfil do cliente e condições de mercado. Não há uma taxa única.
É correto proibir os inquilinos de receber visita?
Como locadora, você tem o direito de receber visitas ao imóvel alugado, desde que avise antecipadamente e respeite a privacidade dos inquilinos.
Quantos dias demora para receber o valor de um processo contra o banco?
Se você chegou a um acordo em um processo com o banco e a sentença já foi proferida, o banco deve cumprir os termos do acordo. Caso haja atrasos ou problemas no pagamento, você pode considerar entrar em contato com o banco para buscar esclarecimentos e resolver a situação.
O que eu faço para propor ordem judicial liminarmente?
1. Consulte um advogado. 2. Elabore petição inicial detalhando pedido urgente. 3. Apresente à Justiça comprovando a urgência. 4. Aguarde decisão do juiz sobre a liminar. O auxílio de um advogado é crucial para seguir os procedimentos corretos.
Preciso fazer contrato de locação?
Sim, se você for locador ou locatário, é importante fazer um contrato de locação. Documento define regras, prazos, valores e Consulte um advogado ou utilize modelos específicos.
Onde consigo uma escritura de terreno?
Você pode obter uma escritura de terreno no Cartório de Registro de Imóveis da região onde o terreno está localizado.
Como emitir a matrícula de casa?
Para emitir a matrícula de uma casa, vá ao Cartório de Registro de Imóveis da região onde a casa está localizada e solicite a emissão.
Quando o fiador tem que pagar?
O fiador pode ser chamado a pagar se o inquilino não cumprir com as obrigações do contrato de aluguel, como o pagamento do aluguel ou danos ao imóvel. O fiador é acionado quando há inadimplência por parte do inquilino.
Como eu posso fazer para solicitar carta de quitação de imóvel Banco do Bradesco?
Para quitar um imóvel financiado pelo Banco do Bradesco: 1. Procure o banco para obter saldo devedor atualizado. 2. Faça o pagamento integral do saldo. 3. O banco emite o termo de quitação e a escritura é liberada. 4. Registre a quitação no Cartório de Registro de Imóveis. 5. Imóvel fica livre de ônus do financiamento. Veja os procedimentos específicos do banco e do Cartório de Registro de Imóveis.
O imóvel em processo de usucapião pode ser alugado?
Sim, um imóvel em processo de usucapião pode ser alugado, mas isso pode ter implicações legais e é recomendado consultar um advogado para garantir que a locação seja feita de acordo com as leis e regulamentos aplicáveis.
devo pagar quanto de porcentagem do aluguel e pode a corretora cobrar ?
Se a corretora trouxe um pretendente ao aluguel e o contrato não foi efetivado, é importante verificar as cláusulas do acordo ou contrato com a corretora para entender se há alguma obrigação de pagamento. Em geral, se o contrato não foi firmado e a corretora não conseguiu efetivar a locação, pode não haver justificativa para a cobrança de taxa. Verifique os termos acordados e, se necessário, busque orientação legal para entender seus direitos e deveres na situação.
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