Khundaliny Imoveis
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Como faço para expedir escritura de casa?
Não Legalmente é proibido a cobrança de aluguel antecipado So é correto aluguel antecipado para temporada.
Quem paga troca de poste?
Não, a responsabilidade pelo poste é do proprietário, pois é algo que vai ficar no imóvel para sempre.
Como posso reajustar o preço do aluguel?
Por qualquer índice publicado pelo governo federal O indice escolhido deve ser mencionado no contrato de locação.
Como deve ser expedida a escritura de imóvel usado?
Através de cartório de notas, depois deve ser registrada.
Como pagar imposto de renda de aluguel recebido?
Fazer carne leão mensalmente dependendo do valor do aluguel Ha uma tabela para recolhimento publicada em vários sites.
Como funciona despejo de aluguel?
O dono do imovel entra com o processo O juiz analisa e comunica o inquilino dando um prazo para pagamento. Em não ocorrendo o juiz segue com o processo até o despejo.
Doação de imóvel paga itbi?
Sim paga. No caso o nome muda para ITCMD.
Doação de imóvel paga itbi?
Na verdade tem outro nome Se chama ITCMD e é pago sim.
Inquilino deve pagar conserto na parte elétrica?
Essa parte é do proprietário pois é um problema do imóvel.
Como fazer inventário?
É muito fácil Juntar toda documentação e levar ao cartório Há necessidade de um advogado assistir ao inventário Não há nenhuma complicação.
Como descobrir número de IPTU?
Ir até a prefeitura como endereço do imóvel ou procurar neste portal que vai conseguir.
Como calcular reajuste anual de aluguel?
Verificar no contrato de locação o índice informado para reajuste. Com isso verificar qual o indice que foi pubicado para o mes de reajuste.
Quais são as formas de pagamento de imóvel?
Pode ser a vista, parcelado diretamente como proprietário, financiamento imobiliário.
IPTU quem paga locador ou locatário?
Depende da negociação no inicio do contrato. Se mencionado no contrato que o valor do IPTU será pago pelo Locatário, o mesmo deverá pagar juntamente como valor do aluguel.
Inquilino pode pagar IPTU parcelado?
Sim, pode pagar as parcelas do mesmo, mês a mês, juntamente com o pagamento do valor do aluguel.
Comprar um imóvel direto com o proprietário
Sim, desde que solicitados todos os documentos necessários do imóvel e dos Vendedores.
O que é valor venal?
O valor venal é aquele que vem mencionado no IPTU ano a ano. Algumas cidades usam reajustar o valor venal mês a mês........esse e chamado de valor venal de referencia.
Qual é a diferença entre móveis e imóveis?
Moveis são os itens que você tem dentro do imóvel: armários, sofás, camas, etc. Imóveis são casas, apartamentos, terrenos, chácaras, etc.
Aluguel por 12 meses+ depósito.
Ela deve pagar o aluguel até desocupar o imóvel. Assim que a mesma sair, será feita uma vistoria para verificar o estado do imóvel, bem como as contas de consumo mensal. Estando tudo em ordem aí corrija o valor do deposito pela poupança e devolva ao Locatário. Senão, esse valor servirá para pagar algum débito ou conserto a ser feito no imóvel.
Quanto tempo demorar para transferir um imóvel comprado a vista?
Para total segurança, deverá reter parte do pagamento para ser feito no dia da lavratura da escritura.
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