Juliano Cardoso
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Juliano Cardoso é Corretor e avaliador de imóveis com formação em Superior técnico em negócios imobiliários, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Locação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 13 artigos publicados e mais 9.501 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 e já trabalhou em empresas como: Direcional , Vitta Residencial , Lemans Imóveis , Marth Imóveis , Miguel Imóveis , Junqueira e Elleve Inteligência Imobiliária.
Imóvel com usufruto pode ser financiado?
Enquanto o usufrutuário não abrir mão do beneficio, não recomendo nem compra a vista, quem dera algum banco financiar, já que, você comprador não terá direito ao uso do mesmo, comprar e pagar algo para outra pessoa morar? Vale ressaltar que o usufrutuário poderá alugar ou arrendar o imóvel ainda enquanto durar o beneficio do usufruto.
Seguro fiança Estar correto?
O valor de seguro fiança é determinado de acordo com analise e critérios próprios de cada seguradora, no caso, pode variar, o mais barato seria o credpago que é pelo cartão de credito, no caso da Porto Seguro, dá cerca de 25% mesmo, o que parece ser na sua situação pela margem de valor.
Qual prazo médio para saque do FGTS (sem financiamento) ?
Será agendado uma visita de vistoria de engenheiro da Caixa Econômica Federal, para confirmação da existência do imóvel, se ele se enquadra nas regras da habitação e código civil da construção, independente de ser imóvel na planta ou terreno mais construção, para a CEF viabilizar o FGTS ela irá cumprir os protocolos que constarem em suas regras para tal.
Como saber qual o Tabelionato de Notas?
Para o que, reconhecer firma? Se for isso, você pode ir em qualquer tabelionato e criar novo cartão de assinatura para reconhecimento.
Como saber se uma região é barulhenta?
Indo visitar ela em varias partes do dia e inicio de noite e aos finais de semana, e, perguntando para vizinhos sobre.
É seguro comprar um imóvel quitado mas não escriturado?
Quitado, mas, foi financiado? se sim, o contrato do banco serve e tem poder e peso de escritura pública, só levar o contrato de compra e venda e a carta de quitação de financiamento para averbar.
Em que andar de apartamento é melhor morar?
Depende de seu gosto, eu prefiro os mais altos, principalmente se possuir elevador, então ai compete mais a sua preferência.
Imóvel em inventário pode ser vendido?
Se possuir mais de um imóvel, o segundo poderá ser vendido.
Menor taxa credito imobiliário
Dos programas de habitação e da Caixa Econômica Federal.
Posso vender imóvel financiado?
Pode sim, só não utilize FGTS para amortizar nada, para que novo comprador possa utilizar.
FGTS compra imóvel financiado
Sim, só ser aprovado pela analise de financiamento bancário.
Tem que dar entrada no financiamento da Caixa?
Sim, exceto que o proprietário dê o desconto ou a construtora divida a entrada.
O que acontece se o IPTU não for pago?
Seu imóvel vai para dívida ativa e pode ir para desapropriação e leilão para pagar as dividas.
Como saber o quanto meu imóvel vale?
Não, existe é profissional especializado em avaliar imóveis que chama corretor de imóveis, engenheiro civil ou perito avaliador.
Onde ocorre a especulação imobiliária?
Ocorre quando as pessoas vem especular apenas para saber informações, mas, sem a real e verdadeira intenção de comprar, a pessoa pode vir por saber que um amigo está interessado, apenas, para ver o valor inflacionar e nem ele e nem o amigo comprarem.
Para quem se paga o itbi?
Normalmente pelo menos aqui em Piracicaba é para a prefeitura que se paga.
Inquilino que deve pedir religação de água?
Claro, contas de consumos devem ser em nome do locatário, para que honre com a obrigação de pagamento dos mesmos.
Contrato de locação prazo mínimo
Se for residencial, tempo mínimo será de 30 meses.
Alugueis de 10 casas,capitadas por mim.
Isso dai mesmo, está correto é uma porcentagem do primeiro aluguel, pois, a taxa de administração é para pagamento das funcionarias de administração para cuidarem dos processos pós locação.
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