Ana Pelinson
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Site: anapelinson.broker.cr
Ana Pelinson é corretor de imóveis com formação em Phd em física, está entre os TOP 40 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 480 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Trindade, Centro, Itacorubi, Sambaqui e Cacupé, e já trabalhou em empresas como: Lopes Imobiliária - Florianópolis e Dalton Andrade - Trindade.
Como consigo fazer alugar rápido imóvel residencial?
Você precisa anunciar no valor de mercado justo. Para isso conte com um corretor que possa fazer essa avaliação.
Posso vender minha carta de crédito contemplada?
Sim, é possível vender sua carta de crédito de acordo com o Banco Central.
Quem tem isenção IPTU?
FamÍlia de baixa renda e idoso.
Qual o significado de valor venal?
O valor venial é uma estimativa de preço de uma propriedade usada para o cálculo do IPTU.
Quem fica responsável para emitir o registro de imóveis?
O comprador abre processo no cartório de registro de imóveis. O cartório emite o Registro em ate 30 dias.
Qual a função da certidões negativas na compra de imóvel?
Garantir a segurança do comprador possibilitando o Registro do imóvel em seu nome.
Como posso fazer para financiar lote direto com a Caixa Econômica?
A construtora precisa ser de confiança. Se a construtora quebrar, o imóvel ainda está no nome da construtora, é um risco.
Posso sacar meu FGTS para construção?
Sim, todo trabalhador CLT pode usar o saldo para financiar imóvel ou na construção.
Comprei um terreno como faço para registrar?
Você deve ir ao Registro de Imóveis e pedir transferir o Registro para seu nome, certamente, pagando as taxas de cartório e de transferência (ITBI).
Qual score é bom para financiamento imobiliário?
De acordo com o site do Serasa, o score de 301 a 500 é regular e já consegue financiamento, de 501 a 700 é bom e 701 a 1000 é excelente.
Como emitir CND de imóvel?
No site da Receita Federal, acesse o serviço emitir certidão de regularidade fiscal.
Consórcio imobiliário Bradesco?
Assim como outros consórcios, o Bradesco reúne um grupo de pessoas que tem o mesmo objetivo, comprar um imóvel. As pessooas pagam cotas mensais e quando contemplado, tem direito a receber todo o valor. Não são cobrados juros, mas há uma taxa administrativa.
É difícil aprovar um financiamento na caixa?
A aprovação de um financiamento, independente do banco, depende da renda bruta dos compradores e se não tem débitos pendentes no Serasa ou Bacen (Banco Central) e outros.
Qual melhor lugar para financiar imóvel?
Os bancos possuem diferentes taxas, o ideal é comparar. Pergunte ao corretor que poderá indicar um correspondente bancário que poderá avaliar para você.
Como saber se um imóvel da financiamento?
O imóvel precisa ter Registo em Cartório. Se for casa, ela precisa estar averbada, ou seja, deve constar suas metragens no Registro. Casa de madeira não é financiável.
Porque não vale a pena comprar um imóvel?
Não vale a pena comprar imóvel se você pretende vendê-lo em menos de 5 anos ou se você vir a precisar do valor investido em curto prazo, pois pode não ser possível vender um imóvel rápido ou teria que colocá-lo à venda por valor menor ao esperado.
Como descobrir imóveis pelo o nº CPF?
É possível descobrir os imóveis pelo CPF no Registro de Imóveis, que pode ser pessolmente ou on line, como no Cartório 24h ou no Certidão Online Brasil.
Qual é o valor para averbação Termo de Quitação de imóvel?
Depende do cartório e pode variar ano a ano. Em torno de R$100, 00.
Quanto vou gastar na documentação de compra de uma casa?
Você gasta em torno de 3 a 4% do valor do imóvel, de taxa de ITBI e restante de cartório.
Como saber se um imóvel tem dívida?
É preciso puxar as negativas de IPTU, condomínio em cada órgão, prefeitura ou administradora do condomínio, além da matrícula atualizada e negativa de ônus e repeircusória no cartório onde o imóvel foi registrado.
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