Ana Lucia Bandeira de Macedo
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Ana Lucia Bandeira de Macedo é Corretor com formação em Sim administracao de empresas, está entre os TOP 800 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Documentação. Jurídico Imobiliário. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 224 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente nos bairros São João, São Cristovao e Morada Do Sol, e já trabalhou em empresas como: Sesc, Imbiliaria Venesa e Veneza.
Como financiar um apartamento e pagar barato?
Mantendo um relacionamento com o banco.
Escritura de imóvel como tirar?
Levando o contrato de compra e venda e os demais documentos (IPTU, memória de calculo) e os documentos pessoais do comprador e vendedor.Pode ser feita em qualquer cartório.
Como vender meu imóvel?
Se a casa for sua e estiver constanto no Registro de imove, sim.
Quanto custa as certidões negativas para venda de imóvel?
A certidão de inteiro teor é paga(54,00), depende do estado,mas as certidões negativas de débito municipal, estadual e federal são obtidas através de sites gratuitos ( internet).
Posso faço para financiar um apartamento pela Caixa?
Primeiro fazer uma simulação no site da Caixa,levar ao banco para análise. Ver se a renda é compativel.
Como é um condomínio fechado?
E um local murado, com regras próprias, administrada por um síndico, com a contra partida dos moradores ( pagamento de taxa mensal).
Quando fazer o pagamento de um imóvel à vista?
O pagamento deve ser totalizado na transferência, com o documento no nome, mas vale o que está escrito no contrato.
Quais certidões são necessária para vender um imóvel?
Obtidos negativas de débito nas esferas municipal, estadual e federal.Todas são obtidas pela Internet(sites da Fazenda estadual e recita federal e municipais( cnd de IPTU.). Normalmente, o tempo é suficiente, do contrário, faz-se uma comunicação, por escrito, a outra parte.
Quanto tempo demora para uma escritura de imóvel fica pronta?
Em média 30 dias,- em Teresina- Pi.
Como fazer garantia de locação?
Caução, fiador,seguro loaticioe ainda o pagamento antecipado aluguel.
Quais são as melhores estratégias para alugar um apartamento?
Preço, localização e segurança.
Qual é o valor de uma escritura de casa?
Em teresina(pi) em torno Dedé 1,5% do valor do imovel.
É correto cobrar taxa de pintura?
Normalmente é colocado no contrato entregar como recebeu, mas a pintura inicial é feita pelo locador. Assim, não precisa pintar para entregar!
Custo para registrar um imóvel
Em torno de 4% _- Itbi e registro- varia pra cada estado.
Como encontrar um proprietário de um lote?
No setor de topografia da prefeitura , e possível localizar.
Onde declarar o imóvel financiado?
Bens e direitos.
Quantos dias ela tem pra sair após o vencimento?
O depósito vale o mês de abril.Ela tem 30 dias pra entregar a casa, mas pagando.
Quando se torna necessária a assinatura do cônjuge?
Deve, pra que também se responsabilize pelo, em caso do não pagamento pela mulher.
Qual o prazo para desistir do contrato de aluguel?
Vale o que tá escrito no contrato, geralmente prevê multa por quebra do contrato.
Como funciona quando vence o contrato de aluguel?
Você tem direito de permanecer na casa ( pagando) por 30 dias.
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