a & L Imóveis - Campos do Jordão e Região
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Gostaria de saber se o número do registro esta em nome de outro?
Neste caso a sugestão é buscar junto ao cartório de registro da cidade uma 2ª via da matrícula. Assim poderá confirmar as informações.
Como buscar matrícula de um imóvel no cartório?
Entre em contato com o cartório da comarca e forneça alguma informação sobre o imóvel (endereço completo, ou inscrição municipal, ou nome completo do proprietário).
Precisa do registro do CREI para trabalhar com locação?
Acredito que esteja se referindo ao CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis). Para atuar com locações não necessariamente precisa-se ter o CRECI, porém como toda profissão é sempre aconselhável que seja acompanhado por um profissional habilitado da área para assim dar maior segurança, principalmente em se falando de algo tão importante que mexe com a vida de várias pessoas e, que se não for bem assessorado pode acarretar perdas financeiras as partes, cabendo assim uma possível contestação jurídica com cobrança de indenização de perdas e danos por parte de quem possa estar assessorando nesse processo. A pergunta que se deve fazer nesse caso seria: Você entraria em um avião sem um piloto habilitado para o conduzir? Neste caso a relação seria a mesma, você compraria ou alugaria um imóvel sem um profissional habilitado para dar as devidas orientações no processo?
consultar score cpf
Consegue ver o score pelo site do serasa. Https://www. Serasa. Com.
Alguém poderia me enviar cópia do regimento interno do condomínio?
Basta pedir ao Corretor de imóveis que está atendendo para solicitar uma cópia ao proprietário do imóvel em questão que por sua vez fará a solicitação ao condomínio.
Eu tenho que devolver o dinheiro caso a pessoa desista do imóvel que ela alugou?
Acredito que se tenha feito um contrato de locação. Neste caso tem que observar o que ficou aludido no mesmo.
Como consultar débitos e 2ª via de lançamento do IPTU?
Geralmente as prefeituras disponibilizam no próprio site, ou se preferir pode-se dirigir ao departamento responsável em cada prefeitura.
Vale a pena comprar um imóvel para alugar?
Depende muito do resultado pretendido com a locação. Em alguns casos quando o imóvel é bem localizado em uma cidade turística, por exemplo, sim vale a pena contando que se souber trabalhar locações temporárias fala-se em no mínimo 52 dias de locação.
Quem deve pagar ITBI?
Este imposto é de responsabilidade do comprador do imóvel e deve ser pago no ato da assinatura da escritura de compra e venda.
O que é o IPCA no mercado financeiro?
É um dos principais índices, sendo considerado o principal termômetro que medição da inflação do Brasil.
Como transferir o IPTU para outro nome?
Esta é uma pergunta muito genérica, pois cada prefeitura possui seus protocolos para transferência de IPTU. Basicamente precisa apresentar no setor responsável da prefeitura, os documentos que a mesma solicita e que comprove a mudança de titularidade, geralmente exigem uma cópia da matricula atualizada, uma cópia de identificação (RG ou CNH) e um comprovante de endereço para onde será enviada a cobrança.
Como descobrir onde fazer a matrícula de uma casa?
Deve sempre ser registrado no Cartório de Registro da comarca onde está o imóvel.
Posso pedir calção e fiador?
Não. Por lei do inquilinato só pode ser exigido uma forma de garantia.
Como fazer a consulta de débitos de IPTU?
Pode ser feito junto ao setor responsável pela prefeitura de sua comarca, ou pelo site caso ela disponibilize.
Como tirar 2ª via de IPTU pela internet?
Neste caso, primeiro tem que ver no site da prefeitura de sua cidade onde se encontra esta opção e depois verificar as informações exigidas pela mesma.
Qual índice é usado para ajuste de aluguel?
Geralmente se usa o IGPM (Indice Geral de Preços do Mercado), ele é o mais utilizado nos contratos.
Como saber se o IPTU esta no meu nome?
Pode consultar junto ao site da prefeitura ou se dirigir diretamente ao setor de lançadoria da prefeitura de sua cidade.
O que faço quando imobiliaria se recusa a passar os dados da inquilina?
Neste caso não ficou claro a pergunta, mas se foi feito um contrato, ambas as partes (Locador e locatário) tem que ter uma cópia assinada e reconhecida em cartório. Caso tenha passado uma procuração para a imobiliária, solicita a revogação da mesma e notifica a imobiliária ou corretor que vai precisar das documentações.
Caso o inquilino não aceite o reajuste, posso pedir o imóvel para reforma?
Meu caro, sem saber como está no seu contrato fica complicado lhe dar uma informação correta, porém, supondo que o seu contrato foi feito baseado na lei do inquilinato que na qual reza ser de 30 meses, e após esse período se não houve uma renovação o mesmo passa a ser por tempo indeterminado. No caso precisa observar qual o índice aplicado, geralmente é o IGPM, e neste caso precisa fazer a correção do último período até o momento usando o índice em contrato. Depois informar ao inquilino sobre a questão do reajuste que está em contrato e caso não seja aceito pode-se considerar uma quebra de contrato, que também teria que observar quanto as penalidades referente a quebra de contrato.
Como retirar o meu nome do contrato de aluguel?
Tem duas opção, ou faz novo contrato, ou faz um adendo contemplando a informação que alterou.
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