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Minhas respostas

Advogado pode ser perito imobiliário?

Para ser perito imobiliário precisa fazer o curso de TTI (técnico em transações Imobiliárias) e posteriormente tirar o CNAI.

Como é possível emitir 2ª via de boleto de IPTU?

Acessando o Site da prefeitura da comarca, ou se dirigindo ao setor de finanças da prefeitura.

Porcentagem de entrada para financiamento de imóvel?

Neste caso precisa dirigir-se a agência do banco que pretende fazer o financiamento e solicitar ao gerente uma avaliação, ele vai colher todas as informações e simular com as respectivas ressalvas para ver o grau de comprometimento de renda entre outros aspectos. Caso prefira pode simular pelo site da instituição. ApÓs a simulação você saberá quantos por centos o banco poderá arcar com o financiamento e quanto ficará de entrada com recursos próprios.

Consigo tirar a certidão de ônus de imóveis pela internet?

Sim, pelo portal Registradores ou pela central das certidões.

financiamento nome sujo, tem como?

No caso, como o fato ocorreu após a aprovação do financiamento, não impacta mais, pois o imóvel está alienado ao banco como garantia enquanto perdurar o financiamento.

Qual banco oferece a menor taxa de juros para financiamento de imóveis?

Atualmente é a Caixa Econômica Federal que oferece as menores taxas de juros para financiamento, com algumas condições que serão solicitadas pelo banco.

Como o IPTU é reajustado?

O reajuste do IPTU, leva em consideração dois fatores: O valor venal do imóvel e a alíquota do imposto. Uma mudança em um desses itens faz mudar o valor a ser pago. Cada município define a alíquota e o IPTU é obtido pela multiplicação do valor venal do imóvel pela alíquota.

quanto fica um aluguel de 1200 reais com 10 dias de atraso ?

Para responder a esta dúvida, precisa saber exatamente o que diz em contrato quanto a cláusula de multa e juros por atraso. Tem que ver como foi acordado.

O que significa financiar um imóvel?

Fazer a aquisição de um imóvel pronto, construí-lo ou adquirir um terreno, seja residêncial ou comercial e não tem todo o dinheiro para realizar essa operação. Então, os bancos públicos e privados "emprestam esse dinheiro", mediante certas garantias, e pagam ao vendedor a quantia a ser financiada pelo comprador.

Porque precisa de seguro no contrato de financiamento?

O Financiamento imobiliário é uma modalidade de longo prazo, em que os contratos podem demorar até 35 anos para terminar. Por isso, existe o seguro para garantir a quitação do empréstimo com as instituições que cederam o crédito ou para cobertura em caso de danos inesperados ao imóvel.

Qual a diferença entre andar e pavimento?

O "ANDAR" é o ambiente criado pela edificação para a utilização a que se pretende. O "PAVIMENTO", é o plano de piso. O Elemento construtivo de suporte as atividades e utilização a que o edifício se destina.

Como consultar o score no Serasa?

Acesso o link e faça um cadastro depois entre na área onde mostra no site os seus scores. Https://www. Serasa. Com.

Aluguel é corrigido por qual índice?

Neste caso não existe uma legislação específica que regulamenta o índice, mas geralmente para locações de 30 meses utiliza-se o índice do IGPM, porém deixa em cláusula no contrato que poderá ser utilizado outro caso este venha a ser extinto.

Quem pode tirar a certidão de ônus reais?

Esta certidão pode ser tirada por qualquer pessoa interessada em adquirir, vender ou garantir um imóvel. Tanto compradores quanto vendedores podem se beneficiar dessa documentação para garantir que a transação seja transparente e segura.

Como fazer a escritura de compra e venda de imóvel?

Basta entrar em contato com um cartório de notas ou tabelionato e agendar um horário para criação e averbação de escritura pública de imóvel. A escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.

Quando um inventário pode ser anulado?

Sim, é possível sempre que for identificado erro, coação, dolo, erro essencial ou intervenção de incapaz. Os devidos procedimentos estão elencados no Art. 657 do CPC que trata do tema.

Contrato de aluguel de 30 meses posso sair antes?

Sim, pode sair antes, porém ao demonstrar interesse em quebrar o contrato o mesmo arcará com multa que será proporcional ao período restante, ou seja, quanto mais tempo o locatário estiver no imóvel, menor será o valor da multa.

Contrato de gaveta tem valor?

Para efeito de compra e venda de imóvel, este instrumento não dá as partes a total garantia, pois, esse tipo de contrato não permite a realização de Registro junto ao Cartório de Imóveis, mas poderá ser utilizado eventualmente para a elaboração da escritura de compra e venda, esta sim passível de registro.

Onde consigo o número de registro do imóvel?

Para conseguir o número de registro, basta ir ao cartório de registro levando a informação que possa identificar o imóvel tal como o número de inscrição da prefeitura (IPTU) entre outros e assim solicitar ao cartório que informe o número de matrícula.

Quero desistir de um contrato de compra, posso?

Sim, desde que observada as penalidades aludidas em contrato e desde que ainda não tenha sido concluído o registro da venda em matrícula, o que só poderia ser revertido se constatada fraude. Geralmente, o contrato estabelece uma cláusula de multa por desistência, que pode variar em cada caso.