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Complicações Em Vendas Imobiliárias
A venda de imóveis é um processo complexo e multifacetado, especialmente em uma cidade diversificada e dinâmica como São Paulo. Ao contrário de muitos cenários de vendas, o setor imobiliário não apenas exige habilidades de venda afiadas, mas também um conhecimento aprofundado das leis de imóveis, processos de financiamento e a habilidade de navegar por uma paisagem regulatória em constante mudança. Este artigo irá destacar algumas das principais complicações que os corretores de imóveis enfrentam ao fechar uma venda imobiliária em São Paulo. Avaliação do Preço de Mercado: Em São Paulo, uma das principais complicações na hora de fechar uma venda imobiliária é a avaliação do preço de mercado. Dadas as flutuações regulares nos preços dos imóveis, é essencial determinar um preço competitivo e justo. Uma avaliação inadequada pode resultar em uma propriedade estagnada no mercado ou em uma venda rápida, porém subvalorizada. Documentação Legal: O processo de venda de imóveis é altamente regulamentado e requer uma variedade de documentações. Isso inclui certidões negativas, escritura do imóvel, matrícula atualizada, dentre outros. A falta de um único documento pode atrasar ou até mesmo anular uma venda. Inspeção de Imóveis: Os compradores estão cada vez mais conscientes e costumam solicitar inspeções de imóveis antes de fechar um negócio. Se surgirem problemas significativos durante a inspeção, como problemas estruturais ou de infestação, isso pode complicar o processo de venda. Negociação de Preços: A negociação é uma parte integral do processo de venda de imóveis. Entender as necessidades e limitações dos compradores, enquanto se tenta obter o melhor negócio para o vendedor, pode ser um desafio. Financiamento: Muitas vendas de imóveis dependem da aprovação de financiamento. Desafios ou atrasos no financiamento podem levar ao colapso de uma venda. Expectativas dos Clientes: Gerenciar as expectativas dos clientes é um desafio significativo. Cada cliente tem suas próprias necessidades, desejos e limitações, e equilibrar tudo isso pode ser um ato de malabarismo. Em resumo, o fechamento de uma venda imobiliária em São Paulo pode ser um processo complexo e desafiador. No entanto, com conhecimento, experiência e paciência, essas complicações podem ser gerenciadas e superadas. Enquanto corretores de imóveis, nosso trabalho é tornar esse processo o mais simples e tranquilo possível para todas as partes envolvidas.
Por Mcoybrokers, em 19/07/2023.
A Influência Dos Juros Altos Na Queda De Vendas De Imóveis
Introdução: No mercado imobiliário brasileiro, a taxa de juros desempenha um papel crucial nas decisões de compra de imóveis que dependem de crédito. O cenário de juros altos pode desencadear uma série de consequências, incluindo a queda nas vendas de imóveis. Neste artigo, explorei como os juros elevados afetam o mercado imobiliário brasileiro e analisei os principais fatores que influenciam essa relação. Impacto dos Juros Altos nas Taxas de Financiamento: Uma das principais formas de adquirir um imóvel no Brasil é por meio do financiamento imobiliário. No entanto, quando os juros estão altos, as taxas de financiamento se tornam mais elevadas, o que encarece o custo final do imóvel para o comprador. Isso resulta em parcelas mensais mais altas e pode comprometer a capacidade de pagamento do consumidor. Consequentemente, muitos compradores em potencial são desencorajados a entrar no mercado ou a adiar suas decisões de compra. Desestímulo ao Investimento Imobiliário: Os juros altos também podem desestimular o investimento no setor imobiliário. Investidores que buscam retornos financeiros podem preferir alocar seus recursos em outras opções mais atrativas, como renda fixa ou renda variável. A rentabilidade esperada do investimento imobiliário pode se tornar menos atrativa em um cenário de juros altos, o que impacta diretamente o volume de oferta de imóveis disponíveis no mercado. Desvalorização dos Imóveis: A queda nas vendas de imóveis decorrentes dos juros altos pode levar a uma desvalorização dos mesmos. Com a diminuição da demanda, os proprietários podem se ver forçados a reduzir os preços para atrair compradores, gerando uma pressão negativa sobre o valor dos imóveis. Essa desvalorização pode prejudicar o mercado como um todo, afetando tanto proprietários quanto construtoras e incorporadoras. Expectativas Futuras: A expectativa em relação à taxa de juros também desempenha um papel crucial nas decisões de compra de imóveis. Quando há a perspectiva de um aumento das taxas, os compradores podem adiar suas decisões de compra na esperança de obter melhores condições no futuro. Essa postura de espera pode levar a uma queda ainda maior nas vendas de imóveis, impactando negativamente o mercado. Políticas Governamentais e Impacto no Mercado Imobiliário: As políticas governamentais desempenham um papel fundamental na determinação da taxa de juros. Ações do governo para controlar a inflação ou estimular a economia podem resultar em mudanças nas taxas de juros. Portanto, medidas econômicas e fiscais adotadas pelo governo podem influenciar diretamente a demanda e a oferta de crédito imobiliário, afetando o mercado de maneira significativa. Conclusão: A influência dos juros altos na queda de vendas de imóveis que dependem de crédito no Brasil é um fator importante a ser considerado no mercado imobiliário. Taxas de financiamento mais elevadas desencorajam a compra e o investimento em imóveis, além de poder, levar a uma desvalorização dos mesmos. A expectativa em relação às taxas futuras e as políticas governamentais também desempenham um papel crucial na dinâmica do mercado. Portanto, é essencial que compradores, vendedores, construtoras, incorporadoras e o governo estejam atentos a essas questões para garantir um mercado imobiliário saudável e em constante crescimento.
Por Alexandre Fortunato Creci 172.532-f, em 09/07/2023.
Contrato De Gaveta E A Venda De ágio De Imóvel Financiado
É comum vermos na internet pessoas anunciando a venda do ágio de algum imóvel financiado, uma prática muito comum no mercado imobiliário, o imóvel sai bem mais em conta e não tem toda a burocracia para se adquirir, sendo um meio rápido de receber uma comissão. No entanto, a venda de ágio, por meio de contrato de gaveta, entre pessoas físicas, apesar de ser uma prática comum e a gente ver em todas as plataformas de anúncios e redes sociais, pessoas oferecendo "vendo ágio de apartamento" ou "vendo ágio de linda casa com piscina recém-construída", esse tipo de negociação é considerada fraudulenta desde o nascimento, ou seja, desde a origem, podendo ser considerada nula, caso não seja cumprida. A maneira mais correta de se adquirir um ágio de uma casa ou apartamento, enfim, de um imóvel, em geral, é através da aprovação do crédito do cliente para adquirir o ágio do imóvel, do mesmo jeito como se fosse comprar diretamente do banco, o correspondente bancário, faz a aprovação do crédito do comprador, quando este tem a sua aprovação, o mesmo correspondente bancário, pode realizar a operação de transferência do saldo devedor de uma pessoa para outra. Essa é a forma mais correta de se adquirir um ágio de um imóvel com financiamento em curso. Em contrapartida, é mais comum, as pessoas ignorarem a figura do banco e realizarem o contrato de gaveta, uma prática que deve ser evitada, devido o alto risco da operação, pois por mais que o corretor tome as devidas precauções de colocar no contrato, de maneira clara, as condições da venda, buscar meios de garantir mais segurança pro comprador. Esse contrato e todos os meios utilizados, podem ser considerados nulos de pleno direito, pois o bem, na realidade pertence à instituição bancária, pois está alienado a ela. Deixar de comunicar a instituição bancária a venda de um bem alienado, pode ensejar uma denúncia de quebra de contrato, assim, ela pode exigir a execução do saldo devedor de maneira integral e se nenhum dos "proprietários" do bem tiver esse dinheiro, é possível que o banco peça a busca e apreensão do bem e na pior das hipóteses, pode, inclusive denunciar o titular do financiamento por crimes como fraude ou estelionato a depender do caso e o comprador do ágio pode ser considerado um invasor. Tal prática, apesar de ser bastante repetida e executada no meio imobiliário deve ser evitado, pois, o corretor fica vinculado a essa venda e esse tipo de negócio só se sustenta na confiança entre as partes e no princípio da inocência, sendo um terreno bastante escorregadio para quem quer se aventurar a vender esse tipo de produto pelo alto risco oferecido.
Por Danillo Farias, em 24/06/2023.
Dicas Para Vender Sua Casa Rapidamente E Por Um Preço Justo
Se você está pensando em vender sua casa, é importante procurar uma imobiliária que possa ajudá-lo a encontrar o comprador certo e garantir que você receba um preço justo pelo seu imóvel. Aqui estão algumas dicas e estratégias que podem ajudar você a vender sua casa rapidamente: Faça uma avaliação precisa do seu imóvel. O primeiro passo para vender sua casa rapidamente é saber o seu valor de mercado. Uma imobiliária pode ajudá-lo a fazer uma avaliação precisa do seu imóvel, levando em consideração fatores como localização, tamanho, estado de conservação e amenidades. Com uma avaliação precisa, você pode definir um preço justo e competitivo para sua casa. Divulgue sua casa para um público amplo. Uma vez que você tenha definido o preço de venda, é hora de divulgar sua casa para um público amplo. Uma imobiliária pode ajudá-lo a criar uma estratégia de marketing eficaz, incluindo anúncios online e offline, para que sua casa seja vista por um grande número de compradores em potencial. Faça reparos e melhorias necessárias. Pequenos reparos e melhorias em sua casa podem fazer toda a diferença na hora de vendê-la. Uma imobiliária pode ajudá-lo a identificar as áreas que precisam de melhorias e oferecer conselhos sobre quais reparos ou atualizações são mais importantes para aumentar o valor de sua casa. Trabalhe com uma equipe experiente. Ao escolher uma imobiliária, é importante escolher uma equipe experiente que possa guiá-lo ao longo de todo o processo de venda. Uma equipe com anos de experiência no mercado imobiliário pode ajudá-lo com tudo, desde a avaliação inicial até a assinatura do contrato de venda. Esteja preparado para negociações. Na maioria das vezes, os compradores farão ofertas abaixo do preço de venda. Esteja preparado para negociar o preço e outras condições de venda, como prazo de pagamento e inclusão de móveis e eletrodomésticos. Uma imobiliária pode ajudá-lo a lidar com essas negociações de forma profissional e a encontrar um acordo que atenda às suas necessidades. Considere a possibilidade de um Home Staging. Home Staging é a prática de preparar uma casa para venda, utilizando técnicas de decoração e organização para torná-la mais atraente para compradores em potencial. Considerar a possibilidade de um Home Staging pode ajudar a aumentar o valor percebido de sua casa e torná-la mais desejável para compradores. Esteja aberto a feedbacks. Ao trabalhar com uma imobiliária, é importante estar aberto a feedbacks sobre sua casa. Os agentes imobiliários têm experiência em lidar com compradores e podem oferecer conselhos valiosos sobre como melhorar a aparência e o valor de sua casa. Esteja disposto a ouvir seus conselhos e a fazer as mudanças necessárias. Com essas dicas adicionais, você pode estar ainda mais preparado para vender sua casa rapidamente e por um preço justo. Lembre-se de que trabalhar com uma imobiliária experiente pode ajudá-lo em todas as etapas do processo de venda, desde a avaliação inicial até a assinatura do contrato.
Por Cristina Wagner Salvadori, em 16/03/2023.
Permutas, O Que é E Seus Tipos.
Existem diversas formas para se adquirir um bem ou serviços e nem todas envolvem dinheiro. Este é o caso da permuta. Diferente d sim contrato de aluguel a permuta consiste em uma transação sem retorno do bem envolvido, como ocorre nos casos de compra e venda de bens, produtos ou serviços. Mas para isso é válido ter o conhecimento das características deste tipo de troca. Permuta é uma negociação que envolve uma troca mútua de serviços, bens, imóveis, automóveis, informações entre outras coisas. Este tipo de transação já vai sendo catalogada antes mesmo da criação do dinheiro, na verdade o dinheiro foi criado devido a dificuldade em se encontrar coisas para permutar. Você deve estar se perguntando, como funciona esse negócio de permuta? Em um contrato de permuta as partes se acertam quanto ao que iram trocar, podendo ser um bem por um serviço, um imóvel como parte do pagamento de outro imóvel ou até mesmo mais de um imóvel por outro. Porem devemos nos atentar a espécie da permuta pois para cada modalidade tem um regra que rege essa permuta. Para se caracterizar uma permuta, está deve ser paga por um bem ou serviço e não por dinheiro de forma direta, isso é o que diferencia uma permuta de um contrato de compra e venda. Os principais tipos de permuta são: Carros Imoveis Serviços Informações Financeira Agora que você já entendeu o que é uma permuta, vamos falar um pouco de como fazê-la. Primeiro passo é encontrar alguém disposto a este tipo de contrato, logo após devem deixar claro o termos e regras que regem este contrato. Portanto é essencial deixar claro em contrato. Prazo, condições, valores estimados envolvidos, beneficiários em caso de falecimento de uma das partes, multa rescisória em caso de não cumprimento dos termos. Como funciona o contrato de permuta? Em primeiro lugar as duas partes devem concordar com os termos do contrato também devem arcar de maneira igualitária com os custos de contrato. E além disso os bens que passam pela permuta podem vir a ser de natureza distintas, como citado anteriormente. O valor dos bens também não precisam ser o mesmo. Se ainda está com alguma dúvida de como fazer uma permuta, me chame que conversamos melhor.
Por Guilherme Alcolezi, em 05/02/2023.
O Casa Ou Apartamento Qual Seu Sonho?
Para você que tem o sonho da casa própria vou deixar aqui algumas da vantagens, de morar em casa ou sobrado, além de não ter o valor de condomínio mensalmente você conta com mais privacissidade e espaço em metro quadrado, você tem a liberdade de fazer qualquer tipo de festas, reuniões familiáres, jantares e etc. E nessa época que estamos no final de 2022 morar em uma casa ampla com um belo e espação e belíssimo quintal com espaço Gourmet é simplemente maravalilhoso, pois vc tem toda a liberdade sem peder sua privacidade pois você tem a possibilidade de amplir a constução, fechar o corredor de maneira que atende suas necessidades desfrutando de ambientes amplos mais arejados e com decorações mais arborizadas, para quem gosta de pets seu bichinho pode ter mais espaço para brincar correr, fazer suas necesseidades e sem você precisar se preocupar com o espaço reservados para a comodidade, sem contar a metragem da casa que sempre é favoravel comparada aos valores do metro quadrado, normalmente os vizinhos são mais afetivos e comunicativos onde a maioria são pessoas que moram no imóvel a muitos anos e você acaba se socializando mais com eles. Já vantagem de morar em um apartamento a primeiro fator é a segurança e comodiade de ter portaria 24hs, onde você tem mais tranquilidade a respeito de compras online que hoje em dia é uma das maiores estilos de compra devido a comodidade e valores muitas vezes abaixa do lojas convencionais pois os valores de aluguel em imóveis comerciais estão bem altos, sem contar se for um condomínio clube você conta com piscina, quadra poliesportiva, academia, salão de jogos, salão de festa onde poder ser feito suas reuniões familiares, playground, sauna, entre outros, com tudo você tem a ventagem e a tranquilidade de nãoter a preocupação com a limpeza das área úteis que acaba sendo uma parte interessante onde você paga por todos esses serviços através do valor de mensal de condomínio para desfrutar de toda essa área de lazer, com um andar alto tendo um vista mais ampla utilizando da sacada para um momento mais especial para casais onde você consegue ter um momento de paz e tranquilidade. Ambos os imóveis tem suas vantagens e desvantagens, e o que amnbos tem em comum que que você nunca pode desistir do seu sonho, e qual for a opção que melhor te atende sua necessidade para a realização dos seus sonhos, faça a aquisição do seu imóvel com quem você possa ter a garantir, tranquilidade e toda a segurança. A emlhor maneira de conquistar seu sonho de uma maneira tranquila é com um corretor de imóveis credenciado, e aqui na Imóveis Guide você encontra os melhores profissionais do mercado imobiliário. Encontre aqui seu imóvel, agende sua visita, e nos ajudamos você e sua família a realizar o sonho da casa própria.
Por Luciana De Lacerda, em 20/12/2022.
Melhor Plataforma Grátis Você Não Encontra.
A Imóvel Guide é com certeza a melhor e mais completa plataforma de imóveis grátis que e já vi, pois tenho outras que eu pago e ainda assim não tem a ferramentas a dinâmica e a qualidade e que ela oferece, pois com algumas ferramentas exclusiva que você não encontra em plataformas pagas, tais como a criação de Banners de ótima qualidade, bem elaboradas e um trabalho totalmente profissional com ótimas escritas, combinação de cores e muito arrojadas, um maravilhoso fórum de perguntas e respostas onde você pode ajudar e tirar as dúvidas dos nossos colegas e aqueles que responder para ajudar os mesmos ganham pontos, pontos esses que você vai acumulando e com eles ganhando ainda mais benefícios, como liberando ainda mais Banners com mais fotos e ainda mais elegantes e elaborados, quanto mais pontos você faz mais clientes você vai ganhando a cada nível que você atinge na plataforma você libera mais clientes potenciais compradores, captações e se qualificando ainda mais, assim você ganha mais credibilidade dos corretores parceiros podendo fazer ainda mais negócios e parcerias com os colegas de trabalho, já pensou em poder receber mais de 30 clientes potencias compradores por mês totalmente gratuito para seus imóveis?Com mais de 50 modelos de Banners, com belíssimo designer e bem profissional totalmente gratuito para você fazer ótimas postagens nas suas redes sociais, tais como Instagran, facebook, tik tok entre outros, e o melhor de tudo todos esse modelos sem você precisar ter trabalho algum pois eles já estão totalmente prontos, você ainda pode editar as cores que mais combinam com as suas postagens e estilo sem nenhum cobrança, apenas com o seu trabalho e divulgação você pode conseguir fazer vendas todos os meses sem gastar nada. A Imóvel Guide se não for a mais completa plataforma de imóveis na atualidade, certamente está caminhando para ser pois com diversas ferramentas, dinâmica e simples de trabalhar simplesmente uma excelente, uma plataforma espetacular com muitas facilidades parabéns aos desenvolvedores pois certamente isso é fruto de um grande trabalho e comprometimento, que vocês continuem sempre assim, inovando ainda mais para pois esse ferramenta veio para fortalecer a todos os profissionais do mercado imobiliário. Com certeza eu indico e assino embaixo. Imóvel Guide a melhor e mais completa plataforma de imóveis.
Por Rafael Porfirio, em 20/12/2022.
A Importância Da Avaliação De Seu Imóvel Por Um Corretor
Quando um proprietário decide colocar seu imóvel a venda, um dos itens decisivos para o sucesso do processo é o valor de venda. Normalmente os vendedores pesquisam os valores em anúncios ou imóveis vizinhos ou de condomínio. Mas esta não é a melhor forma para conseguir a melhor venda. Isto porque muitos destes anúncios não estão com valor real de venda, já que, numa pesquisa feita por associações de corretores, para imóveis de alto padrão, por exemplo, os valores chegam a variar até 40% do valor real de venda. O correto é consultar uma avaliação do profissional especialista no setor, um corretor de imóveis, pois ele conhece o mercado de vendas e é ele que define o valor de mercado. Assim como o proprietário, ele tem o objetivo de vender, pelo melhor preço, já que sua comissão é proporcional. Caso o imóvel fique acima do valor de mercado, ele ficará estagnado nos anúncios, auxiliando outros imóveis a vender, e se ele for colocado abaixo do valor, perde-se dinheiro, isto acontece quando proprietários desesperados queimam suas propriedades, caso típico em que vemos faixas de vendas desesperadas. Existem 2 tipos principais destas avaliações; O parecer, em que o corretor apenas sugere o valor a ser anunciado, e a avaliação judicial, cujo profissional deve ser habilitado para tal. Quanto ao último, o corretor de imóveis pode fazer desde que seja avaliador imobiliário. Nesta avaliação, ele vai comparar com imóveis com características próximas da região, e valorizar conforme a idade do imóvel, as condições, e características, por exemplo, de terreno, andar, mobílias, etc. Uma outra dica que auxilia a venda é deixar o imóvel com exclusividade com o corretor/imobiliária de confiança. Desta forma, o processo é acompanhado de mais perto e com uma dedicação de destaque perante os outros imóveis, além de ficar disponível para toda rede de imobiliários, ao contrário do que muita gente pensa. Outro fator importante é deixar o imóvel nas melhores condições possíveis. Reformas ou mesmo limpeza e organização são essenciais para auxiliar no marketing de vendas e o investimento neste sentido é retornado com sucesso e valorização na venda. Para saber se um corretor é habilitado é muito simples. Para ser corretor, conferir no site do Creci de seu estado se ele é realmente habilitado em sua profissão. Para o avaliador imobiliário, ele deve ter cadastrado o CNAI junto ao COFECI, entidade federal dos profissionais.
Por Fábio Pontes Fernandes, em 20/09/2022.
Como Valorizar Seu Imóvel Para Venda
A venda de um imóvel passou a ser hoje um momento na vida de uma família que pode representar a solução para um problema ou até a causa de muitos outros. Se você pretende vender seu imóvel e não entendeu o que eu quis dizer com a frase acima vale a pena perder alguns minutinhos para compreender melhor. Os motivos para a venda de um imóvel são inúmeros. Desde a necessidade de um imóvel maior porque a família cresceu, ou porque seu emprego exigiu mudança de endereço até aquele upgrade que quer dar porque sua renda permite ou a família merece. No entanto, muitas vezes a venda está atrelada a uma condição financeira, como o valor da prestação que está alta, porque o condomínio subiu, ou ainda precisa saldar dívidas. De uma forma ou outra, a venda tem que respeitar algumas condições básicas que todo proprietário(a) na posição de vendedor(a) espera: Agilidade: que o tempo para venda seja o menor possível; Encontrar um Comprador com a melhor condição financeira; um Processo documental de venda com fluidez e sem “dor de cabeça”. Se estas premissas são bem-vindas, como o Vendedor pode colaborar para que sejam atingidas? No quesito “Agilidade de venda”, existem 2 fatores fundamentais que um Comprador busca: A) pagar o menor preço possível; 2) que o imóvel com as características escolhidas tenha o melhor acabamento, a fim de que ele ainda não gaste com reformas. Se você quer vender seu imóvel, a definição de preço é o mais determinante. Se você não tem a menor ideia do valor ou não quer confiar no valor que seu vizinho disse, pode começar pesquisando nos portais de anúncios comparando imóveis semelhantes. Inclua pelo menos de 5 a 10 imóveis no seu levantamento e calcule uma média para ter uma ideia do preço. Vale destacar que os anúncios de imobiliárias e corretores já trazem um custo de honorários inserido no preço divulgado na ordem de 6 a 10%. Caso queira acertar melhor nesta definição de preço consulte um corretor de imóveis preferencialmente com registro no CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários) e peça-lhe uma avaliação mercadológica por escrito. Lembre-se que esta avaliação de mercado é temporal, então, periodicamente deve ser revista. Além do preço de venda, invista no imóvel que quer vender. Pintura velha, pisos descolando, vazamentos, portas de armário caindo só atrairão compradores que farão uma oferta bem abaixo do preço de mercado, além de trazer menos interesse de potenciais compradores para seu imóvel. Procure zelar pela manutenção, especialmente da alvenaria (pintura nova, preocupe-se com eventuais rachaduras, manchas, mofo, troque o piso que estiver gasto demais), mantenha o jardim/piscina cuidados e o imóvel minimamente limpo e sem insetos, principalmente baratas. Se você se preocupar com os itens acima, há grande chance de arrumar um bom comprador para o seu imóvel num tempo curto. Mas não pára por aí…. zele por um item fundamental, a documentação do imóvel e pessoal do(s) Proprietário(s). Não deixe (se possível) dívidas de IPTU ou de condomínio em aberto, pois em qualquer venda é necessário apresentar a certidão negativa destes débitos e nem sempre o comprador está apto a entender ou aguardar a regularização de pagamentos deste tipo. Se você comprou o imóvel financiado e já liquidou o financiamento não se esqueça que precisa da carta de quitação para dar entrada no pedido junto ao Cartório de Registro de Imóveis para que seja averbada esta baixa de alienação. Em caso de divórcio, inventários, etc, também é necessário regularizar a matrícula do seu imóvel. Pendências em nome do(s) vendedor(es) também podem gerar muito problema. Dívidas de IPVA, impostos federais, processos trabalhistas, dentro outros, também podem ser um entrave para dar sequência na compra do imóvel. Procure checar a situação do registro do imóvel ou dívidas em seu nome para que a venda corra com mais agilidade e sem imprevistos. Para permitir o financiamento bancário, a área construída presente na matrícula tem que corresponder ao real. Caso tenha feito alterações, ampliações que resultaram em alteração de área construída procure seu arquiteto ou engenheiro civil e faça a regularização. Gostou destas dicas? Caso não saiba conferir todos estes detalhes e queira um suporte, conte com a equipe de corretores da Terra Vale Imóveis e Gestão de Condomínios. Esta assessoria é ofertada em todas as nossas intermediações sem custo adicional! Confie em quem lida com imóveis no dia a dia para otimizar sua venda!
Por Terra Vale Imóveis E Gestão De Condomínios, em 13/07/2022.
Estou Para Somar Porque O Cliente é O Nosso Maior Patrimônio
Estou no mercado imobiliário para somar fazer parcerias ser útil e o principal, não colocar sonhos na cabeça do cliente mas sim fazer acontecer a realidade é a verdade, fazer o máximo que eu posso no momento de condições que eu tenho possíveis para fazer melhor ainda, servindo o cliente sendo útil e o principal viabilizar fazer acontecer uma venda harmoniosa tranquila sem forçar nem pelo lado do vendedor nem para o lado do comprador, a venda tem que acontecer naturalmente, para me tornar melhor ainda naquilo que eu faço é servir pessoas com dedicação trabalhar profissionalmente, totalmente focado motivado com a fé do nosso Senhor trazendo objetivos e metas. A venda é uma arte mais linda que existe na face da terra é o poder que você tem de oferecer e receber é uma das obras mais lindas que existe na humanidade, não é nem pelo que fazemos mas ver o outro lado que seria as pessoas os clientes felizes por adquirirem aquilo que eles querem de verdade, é uma realização profissional muito grande em servir o próximo obrigado. Trabalhamos com todos os tipos de clientes Quem disse que compram na hora porque já estão maduros. Como se transformar um cliente você suprir totalmente as necessidades dele caindo no nível do dele fazendo amizade com ele, você tem que ganhar o cliente para ele ter uma empatia com você sabendo oferecer o produto certo, indo visitar indo captar Imóveis você tem que ter produtos você tem que ter clientes corretor tem que ter jogo de cintura. Corretor que fica sentado esperando vim o cliente pode sair do mercado, você tem que ir atrás do cliente você tem que se informatizar, você tem que se dedicar hoje O mercado está muito agressivo, Neste País Não tem lugar para perdedor, você tem que fazer o seu pãozinho mais recheado do que do vizinho, é um país de criação nós temos que criar se Reinventar todos os dias para conseguir atingir os seus objetivos e suas meta, o mercado está muito competitivo você corretor fazendo o certinho captando Imóveis colocando imóvel na internet ter disciplina tomar providência você começa a se destacar começa a vim chamadas onde você começa a sair com clientes, onde você começa a tirar proposta e fazer excelentes negócios é fazer plantação para colher frutos lá na frente obrigado.
Por Mota Oliveira E Vanessa Garcia, em 30/06/2022.