Wmp Imóveis

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Wmp Imóveis é Corretor com formação em Ensino médio, está entre os TOP 700 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Financiamento. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 218 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1990 atuando principalmente nos bairros Atuo Em Todo O Municipio De Lauro De Freitas e E Região Metropolitana De Salvador,

Minhas respostas

Como calcular a área de um terreno com 4 lados diferentes?

Para o cálculo soma-se a frente e fundo, dividi-se por 2. Somar os lados e dividir por 2. Com ambos resultados agora multiplicar que encontrará a área em metros quadrados.

Como faço para saber o rip do imóvel?

Acessar o portal SPU, informar o número do Registro Imobiliário Patrimonial (RIP) e clique em "ok". Consultar a situação do débito do imóvel administrado pela secretaria de patrimõnio da união. Se necessário, detalhe as cotas para verificar a composição desse débito.

O que posso fazer para vender o ágio de um apartamento?

É bastante comum a venda de ágio se processar por meio de "contrato de gaveta", ou seja, por meio de um contrato que envolva apenas as partes, sem qualquer notificação da construtora ou do banco que financiou o imóvel.

Como posso conseguir uma procuração de venda de imóvel?

A procuração pode ser feita por meio de um documento particular, em que as próprias partes e assinam o documento. Pode ser com assinatura com o reconhecimento de firma ou sem o reconhecimento, vai depender da situação.

O consórcio de apartamento é mais econômico?

O consórcio é mais econômico que empréstimo e financiamentos. E não é dificil entender o porquê. Afinal, você não está tomando dinheiro emprestado de ninguém para comprar seu imóvel. Nessa modalidade de negócio, são formados grupos de pessoas com interesses em comum.

Como faço para calcular os juros legais de mora?

A gente parte da base de que a taxa máxima desses juros é limitada a 1% do valor da dívida ao mês. Quando o atraso é inferior a 30 dias, o cálculo é proporcional: 0,0333% por dia de atraso, aplicado sobre o valor da conta.

Como faço para não devolver meu casa financiada pela CEF?

Essa manifestação deve ser feita por escrito. Contendo todos os dados do financiado e do imóvel, explicando que o motivo seria a incapacidade financeira ou desinteresse de continuidade no contrato por motivos profissionais.

Quanto tempo demora para o cartório registrar um imóvel?

Em 30 dias.

Qual o valor da taxa para transferência de imóvel?

O custo total fica em torno de 5% do valor do imóvel.

É possível cancelar uma doação de imóvel?

Não se cancela, portanto, nenhum ato anteriormente feito, mas apenas se registra, nas duas matrículas dos dois imóveis, objeto da doação, a escritura de revogação.

O que é uma retificação de imóvel?

A retificação de registro é um procedimento que pode ser judicial ou extrajudicial e que tem como finalidade a correção de erros, omissões e imperfeições que, porventura, existam na descrição do imóvel.

Como faço para transferir apartamento?

A transferencia é feita por meio da escritura pública, documento que precisa ser lavrado no cartório de notas, assinado pelas partes e registrado no cartório de registro de imóveis da região onde está localiado.

O que caracteriza abandono de propriedade de imóvel?

O abandono é uma modalidade de perda da propriedade que se dá por um ato voluntário e unilaterial do titular que abre mão de seus direitos sobre a coisa de forma tácita. É válido perceber, que o não uso da propriedade não constitui abandono.

Do que preciso para me tornar um assessor de financiamento?

Apenas pessoas jurídicas podem atuar como correspondentes imobiliários. Além disso, é preciso comprovar que se tem estrutura para realiar o atendimento ao público-alvo dos produtos financeiros imobiliários. Também é necessário apresentar uma série de documentos relativos à empresa, como contrato social, cartão do CNPJ, CPF dos sócios, entre outros registros importantes.

Como funciona um seguro fiança no contrato de aluguel?

Uma seguradora é contratada para ser um fiador do contrato. Quando o inquilino atrasa o aluguel, o proprietário entra em contato com a seguradora responsável e aciona o sinistro, muito parecido com os seguros automotivos.

Como regularizar o condomínio antigo?

1 - expedição de habite-se (pela construtora/incorporadora). 2-. Inscrição das escrituras definitivas das unidades no cartório de registro de imóveis. Elaboração da convenção, com assinatura de proprietários de no mínimo 2/3 das frações ideais do condomínio.