Wmp Imóveis
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Wmp Imóveis é Corretor com formação em Ensino médio, está entre os TOP 700 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Financiamento. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 218 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1990 atuando principalmente nos bairros Atuo Em Todo O Municipio De Lauro De Freitas e E Região Metropolitana De Salvador,
O que eu faço para encontrar bons contratos de compromisso de compra e venda?
Um contrato de compra e venda, pode ser redigido por uma imobiliária, um corretor, ou um advogado.
O que posso fazer para comprar apartamento pela minha apartamento minha vida?
Com renda familiar entre R$ 1.800,00 e R$ 9.000,00 pode comprar um apartamento no minha casa minha vida.
Como funciona o cancelamento de contrato?
Pode cancelar o contrato a qualquer tempo, sempre observando as cláusulas do mesmo.
Como saber em nome de quem está o imóvel
No cartório de registro de imóveis.
Como deve ser expedida a escritura de imóvel na planta?
A escritura pode ser lavrada em qualquer cartório. Não necessariamente próximo à localização do imóvel. Para isso, vendedor e comprador devem apresentar alguns documentos pessoais, inclusive do conjugue, e do imóvel.
Como é elaborada a escritura de imóvel novo?
Somente pode ser feita em um tabelionato de notas. Conhecido como cartório, na presença do tabelião, que possui fé pública e necessita passar em um concurso de provas e títulos, além de cumprir as demais exigências legais para poder exercer a função.
Como faço o consórcio de construção?
Para usar a carta de crédito do consórcio para a construção de um imóvel, o interessado deve ter um lote de terreno em território nacional. Dependendo do valor da carta, ele pode, ainda, usá-la tanto para adquirir o terreno quanto para construir o imóvel.
Como saber se tem imóvel em meu nome?
Basta procurar o do seu municipio e solicitar uma certidão. Caso tenha algo em seu nome, o documento trará a descrição do imóvel e o número do registro no cartório de imóveis da região. Se a certidão for negativa, isso significa que nada consta em seu nome ou não foi possível localiZar.
Como faço para calcular reajuste do valor do aluguel?
Para o cálculo do reajuste de aluguel, basta aplicar o percentual do índice previsto no contrato, como IGP-M ou IPCA. Isso é feito transformando o acumulado de 12 meses do índice em níumeros decimais, e em seguida multiplicando pelo valor atual do aluguel.
Contrato assinado a contra gosto.
Após estar assinado o contrato, o mesmo estará válido, e só será possível. Alterar mediante anuencia do locador.
Para que existe uma escritura de imóvel comercial?
Esse documento tem duas funções. A primeira é a efetivação da vontade das partes de realizar o negócio, gerando assim, um título de registro de imóvel. A segunda função da escritura é a formalização de todas as condições estabelecidas anteriormente, de maneira informal.
Como comprar terreno que foi doado pelo INCRA há 45 anos?
Segundo o que consta na constituição federal no artigo 189, diz que o domínio da terra é inegociável pelo prazo de 10 anos. E no artigo 191, diz que os imóveis públicos não serão adquiridos por Usocapião.
Qual é a porcentagem de depreciação de benfeitorias?
Os gastos realizados com benfeitorias ou construções em imóveis locados ou arrendados, ou pertecentes a terceiros, com contrato por prazo indeterminado, sem direito á indenização, estão sujeitos à depreciação, à taxa anual de 4% ao ano, de acordo com o prazo de vida útil do bem.
Como eu posso fazer para comprar apartamento própria?
Deverá pesquisar sobre como funciona a compra de um apartamento, conhecer as diversas formas de pagamentos, escolher as caracterísitcas do imóvel, buscar um corretor de imóveis de confiança, preparar-se financeiramente para compra do primeiro imóvel, fazer visitas em horários diferentes antes de fechar negócio, verificar se o imóvel tem dívida e ler atentamente o contrato.
Como saber a estimativa de preço de desmembramento?
Isso a pessoa resolve no planejamento da prefeitura.
Qual valor para desmembrar um terreno?
O valor médio a ser investido no desmembramento de um terreno fica em torno de R$ 3.200,00.
Como saber o valor do IPTU só com o endereço?
É preciso procurar a secretária da faenda e desenvolvimento econômico da sua região.
O inquilino tem 5 dias de carência?
Não. Pela legislação inquilino não tem carência em pagamento após o vencimento, isso é invenção. O que existe é locadores que de boa vontade, que em contratos escritos colocam cláusulas que carência no atraso. Se não está em contrato não tem direito.
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