Vicente R. da Silva
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Participante desde: 03/2022
Site: www.raiarimoveis.com.br
Vicente R. da Silva é Corretor com formação em Sim, negócios imobiliários e fundamentos jurídico, está entre os TOP 300 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Jurídico Imobiliário. Negociação. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 375 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1997 atuando principalmente nos bairros Agua Verde, Batel, Bigorrilho, Cabral e Ecoville, e já trabalhou em empresas como: San Remo, Rossi, Monarca, Laguna, Soul Imóveis e W Investments.
Melhor empresa para corretor de imóveis?
A melhor empresa do brasil para corretores autônomos de imóveis é a Imóvel Guide.
Juros para cobrança de aluguel?
. O projeto de Lei 314/22 fixa em 12% ao ano o limite máximo cobrado por atraso no aluguel (juros moratórios).
Como obter o CRECI MG?
As leis do CRECI regional (nos Estados) são regidas pelo COFECI Conselho Federal de Corretores e Imóveis. Portanto válida para todo o território nacional Dessa forma, para se obter o número do CRECI de pessoa física ou pessoa jurídica e necessário entregar uma lista de documentos nos Conselhos Estaduais, mas inicialmente o interessado precisa ter o segundo grau completo, fazer um curso preparatório em escolas credenciadas e prestar uma prova que poderá ser em várias tentativas, pois o processo permite que o aluno candidato possa ir eliminando matérias, na medida em que vai sendo aprovado, sendo desnecessário fazer nova prova dessas disciplinas aprovadas. Quando encerrada e aprovado em todas elas, o aluno receberá um certificado que lhe permitirá apresenta no CRECi Regional juntos com a sua documentação pessoal e solicitar o numero do seu CRECI, iniciando então sua nova carreira na profissão de Corretor de Imóveis. Lembrando que esse número é regional, portanto só é válido no estado da federação escolhida pelo candidato. Se ele quiser ainda, poderá solicitar mais de uma inscrição estadual como secundária, mas terá que arcar com os custos extras inclusive de anuidade.
O que posso fazer para conseguir financiamento para reforma de imóvel?
Existe uma linha de crédito para reforma de imóveis na Caixa com um cartão de crédito chamado Cred Construção ele tem um limite pré-aprovado para a compra de materiais construção. Solicite-o nas agencias da Caixa.
Imposto para escritura de imóvel?
Ele é um imposto municipal chamado de ITBI Imposto de Transmissão sobre Bens Imóveis, em média ele tem uma alíquota de 2% mas pode variar em cada região do brasil.
Imóvel financiado não pode ser alugado?
Pode sim, afinal o proprietário tem um contrato com a responsabilidade de pagar as parcelas do financiamento e por muita vezes é o contrato de aluguel que ajuda ao proprietário pagar mensalmente suas parcelas.
Sou autônomo como comprovar renda para financiamento?
Normalmente algumas instituições financeiras solicitam um extrato bancário dos últimos 6 meses, comprovante de aplicações dos útimos seis mêses e as últimas declarações de IRPF.
Como consultar se um terreno tem dono?
É simples, so consultando no Cartório de Registro de Imóveis na mesma cidade onde está o imóvel (terreno), a o número da matrícula. Dddd.
Como ver valor de FGTS?
Solicitando um extrato do FGTS, junto a Caixa Econômica Federal.
O que precisa para registrar um imóvel no cartório?
Primeiramente é necessário juntar toda a documentação de compra do imóvel e os documentos pessoais do comprador e lavrar a escritura do imóvel em qualquer cartório de notas e documentos. Somente depois de lavrada a escritura é que poderá dar início ao registro em um Cartório de Registro de Imóveis da mesma cidade ou em caso de não haver um, no mais próximo do endereço do imóvel.
Quando o score é considerado baixo?
O limite do Score é 1000 pontos, porém se o seu score tiver abaixo de 250 já será considerado baixo para aprovação, mas depende da análise de cada instituição financeira, pois tem instituição que aprova mesmo com o score baixo porque não é somente este critério que é levado em consideração. Depende da renda, da inadimplência, etc.
Como melhorar score cpf?
Cadastre-se no programa de Cadastro Positivo do Serasa e do Boa Vista, são dois ótimos programas para aumentar seu Score rapidamente.
Como conferir saldo FGTS?
Solicitar o extrato junto a Caixa.
É possível trocar o financiamento de um imóvel para outro?
Sim é possível desde que o proprietário comprador pague todas as taxas, impostos e despesas de cartório pela transferência dos imóveis em referência.
Como comprovar pagamento de aluguel?
Todo pagamento de aluguel deve ser comprovado através de um recibo e somente ele pode eximir o inquilino de quaisquer cobrança e é importante para evitar uma ação de despejo.
O que é o Programa Casa Verde e Amarela?
Foi um programa habitacional para pessoas de baixa renda com incentivo do governo federal anterior, (de 2018 a 2022).
Pode renunciar a herança em vida?
Não pela nossa lei brasileira, não se pode renunciar a herança. De pessoa viva.
Como saber a pontuação do cpf?
SIm, consulte o site do Serasa www. Serasa. Com. Br/entrar e se cadastre primeiramente, depois é só acessar e verificar sua pontuação, é gratuito.
Como ver o FGTS ativo?
Acesse o aplicativo FGTS e veja, não é necessário mais ir até uma agencia da Caixa.
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