Val Silva
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Val Silva é Corretor de Imóveis com formação em Sim! gestão ambiental, está entre os TOP 60 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 1.896 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Região Das Cidades De: São Roque, Mairinque, Vargem Grande Paulista, Cotia, Votorantim e Sorocaba, e já trabalhou em empresa como: Vitório Imóveis - São Roque-sp.
Vendemos um imóvel usado que apresentava defeitos visiveis, porém o comprador (que sabia das condições do imóvel) está querendo que o vendedor arrume esses problemas, como devo proceder?
Depois de assinado o contato de Compra.. O Comprador esta concordando com as condições do imóvel.
Estou renovando meu contrato, a imobiliária está cobrando um valor de "caução" está certo isso?
Se passaram 30 meses, sim antes desse prazo não precisa de novo caução.
As donas da casa da frente podem me prejudicar de alguma forma?
Como é tudo separado, já é uma prova.
Meu irmão vendeu metade do seu lote já construído para mim, quanto fica para desmembrar?
Depende do valor do imóvel, você precisa verificar na Prefeitura.
qual significado de quórum ?
NÚmero determinado de pessoas para um determinado fim.
Proprietario tinha que me avisar do aumento de aluguel antes de eu completar um ano?
O ideal é avisar com pelo menos 30 dias de antecedência.
Aluguei uma casa e agora a proprietária quer construir no mesmo terreno mais duas casas, pode isso?
Teria que ter avisado antes.
Tem algum embasamento juridico para ele exigir esses termos?
Se assinou o contrato junto com o Laudo de Vistoria, não tem como devolver.
Se eu aluguei uma casa e paguei 2 meses adiantado e quero sair, a dona da casa tem que devolver o dinheiro?
Se estiver tudo em ordem com a casa, sim.
Qual alternativa temos nesse cenário?
Acima desse valor não é possível usar o FGTS, o ideal é baixar o valor menor que um milhão e meio e acertar a diferença direto com o proprietário.
consultar score online
Sim, no Site do Serasa, após fazer o cadastro a consulta do Score é Gratuita!
Corretor está me cobrando multa operacional sobre confecção de contrato, análise cadastral e emissão de laudo da vistoria da casa . essa multa está dentro da lei ?
Dessa forma não pode ser cobrado!
Tenho que pagar a diferença?
TerÁ que achar uma solução em conjunto com a Construtora.
Como saber em que nome a casa está? Tenho os dados e provas.
Consultar no Cartório de Registro de Imóveis da região que esta localizada a casa, ou no cartórios de Notas, para verificar se tem Escritura.
Como descobrir o número da inscrição do imóvel sem documento?
Se for referente o Registro de Imóvel, terá que consultar no Cartório de Registro de imóveis da cidade onde esta localizado o imóvel.
A imobiliária informou que já mandou fazer a vistoria e que não posso mais tirar o imóvel deles, procede essa informação?
Pode cancelar sim, pois o Imóvel é seu e não da Imobiliária.
Inquilino pediu alteração do vencimento e do pagamento do aluguel, como fazer esse acerto nos valores?
Recomendo fazer um documento, informando que conforme solicitação do inquilino, a partir da data X, autorizo a alteração do vencimento para todo dia 20 do mês, até o final do contrato, ficando em vigor as multas e juros conforme atrasos após o dia 20 de cada mês.
qual o valor das parcelas de imóvel de 800 . 000 , 00 ?
Depende do valor da entrada e do número de parcelas.
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