Unibrokers Imóveis
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O que é taxa efetiva de juros?
Na verdade é CET - Custo Efetivo Total. Não adianta comparar apenas a taxa de juros informada pelos Bancos, é necessário comparar através desse CET que é o que de fato será cobrado. O CET inclui outros custos, inclusive seguro para o financiamento em questão. Fique atento!
Para comprar um imóvel, tenho que ter fundo de garantia?
Não necessariamente.
Posso alugar 2 imóveis no meu nome?
Se você tiver renda suficiente para alugar os dois, pode sim.
Quem paga as taxas de obras, inquilino ou proprietário?
Toda despesa de obras é por conta do proprietário.
Contas de consumo na locação de imóvel
Sempre no nome do inquilino.
Iptu vencido 2013 e 2014
Da incorporadora. Eles que tem que acertar essa pendência.
O que é a averbação do habite-se?
Averbação é uma nota inserida na matrícula de um imóvel, baseada em documentos comprobatórios. Habite-se é o termo utilizado quando a Prefeitura autoriza a moradia em determinada construção.
Quais são os documentos necessário para dar entrada na escritura de um imóvel?
Documentos pessoais das partes, matrícula do imóvel atualizada, contrato de compra e venda.
Cadastro do imóvel é a matricula?
Cadastro do imóvel seria o código de contribuinte junto a Prefeitura. Matrícula é o documento de registro do imóvel em determinado cartório de registro de imóveis.
O que é convenção de condomínio residencial?
A covenção reune todas as regras para a vida em condomínios, as regras tem que ser seguidas pelos condôminos e pelos gestores (síndica e administrora, se houver).
Documentação necessária para financiamento imobiliário
Documentos pessoais do comprador e vendedores, matrícula do imóvel atualizada. Estar com o CPF ok para contrair o financiamento e os vendedores também não devem ter dívidas e pendências.
ITBI é sobre qual valor?
Sobre o valor do negócio
A taxa de condomínio é igual para todos os moradores?
Caso haja apartamentos com diferentes metragens privativas, a cota condomínial é de acordo com a área útil das unidades.
Atrasei o pagamento do meu terreno.
Depende do quanto atrasou, se avisou antecipadamente, enfim
Financiamento imobiliário juros mais baixos
Atualmente a Caixa e BB
Atraso aluguel tem prazo ?
Você já deveria ter tomado as providências com a ação de despejo com cobrança de aluguéis
contrato de exclusividade
Relate o fato para o Creci investigar.
Venda direta de imóvel alugado
Você assinou e concordou na época. Se não concorda agora, tem que entrar na justiça
Ver quem foi o antigo dono de imóvel
Matrícula atualizada
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