Unibrokers Imóveis
308 Respostas
Agradecimentos: 16.667 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 61 (20%)
Participante desde: 12/2020
Unibrokers Imóveis está entre os TOP 200 imobiliárias possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Locação. Imóveis. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 307 respostas em nosso fórum.
qual banco tem menor taxa de financiamento?
Atualmente acredito ser a Caixa Econômica Federal, mas fique sempre atento ao CET - Custo Efetivo Total.
Quem paga comissão de venda de imóvel?
O vendedor é quem paga a comissão.
Como vistoriar um apartamento novo?
Depende de que tipo de vistoria. Seria vistoria de entrega do construtor para o novo proprietário ou vistoria de locação de imóvel novo? São vistorias bem distintas.
O que é área privativa e área comum?
Área privativa é a área do apartamento em si. Área comum, como o próprio nome diz, área em que todos os condôminos tem acesso e / ou podem fazer uso delas, tais como: lazer, hall de entrada, áreas verdes, banheiros de serviço, etc.
Posso ser locador estando com nome sujo?
Pode sim!
Para que serve a caução no contrato de aluguel?
Para dar uma garantia de que o locatário honrará com os compromissos assumidos mediante o contrato de aluguel, principalmente do pagamento do alguel e outras despesas, a depender de cada caso.
Comissão do corretor na venda de imóveis
o percentual que o Creci estabelece é de 6% (seis por cento) do valor do negócio.
Como fazer pagamento de IPTU atrasado?
Consultar os débitos, gerar as guias e efetuar o pagamento. A depender do tempo de atraso, pode estar na dívida ativa. Em alguns casos pode ser parcelado.
O que e necessário para ser fiador de imóvel?
Ter mais de um imóvel quitado e preferencialmente ter renda comprovada.
Locador pode pedir o imóvel antes do término do contrato?
Pode sim, assim como o inquilino pode sair antes do final do contrato. Ambas as partes deverão arcar com a multa proporcional vigente no contrato de locação.
O habite se é necessário para financiamento?
Sim, sem ele não tem financiamento.
Como vender meu apartamento?
Procurar uma ou mais de uma imobiliária e colocar o imóvel à venda.
Nome sujo impede venda de imóvel?
É um impeditivo, que pode ser regularizado antes da efetivação do negócio.
Quanto tempo demora para emitir uma CND de condomínio?
O tempo pode variar de caso a caso. Acredito que no máximo em até 10 dias.
Financiamento negado na entrega das chaves?
Isso não existe. Algo ocorreu bem antes desse momento, que motivou a negativa do financiamento.
Dois imóveis é legal ou não?
Há proprietários que exigem que o fiador tenha no mínimo 2 imóveis quitados. Mas isso não é para todos os casos. O importante é que o fiador além do imóvel, tenha renda para saldar futura inadimplência do inquilino.
Se meu financiamento for negado a construtora devolve o que paguei?
Não na totalidade
O que é caução e fiança?
Por ocasião de uma locação, é necessário que se faça algum tipo de fiança, tais como: fiador, caução, seguro fiança, titulo de capitalização, que são os mais utilizados. A caução é feita para o proprietário de 3 aluguéis, os quais serão devolvidos ao final, corrigidos pela poupança, caso o imóvel esteja igual ou melhor do que na ocasião da locação. Então a caução é uma das modalidades de fiança.
Depois de quitado o financiamento imobiliário o que fazer?
Pedir a carta de quitação para o banco, para posterior pedido de baixa junto ao cartório de imóveis, onde a matrícula está registrada.
×
Envie uma mensagem para Unibrokers Imóveis
