Unibrokers Imóveis
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Quantas vias deve ter um contrato de locação?
o ideal é ser em 3 (três) vias
Qual a renda mínima para financiar um imóvel?
via de regra, a renda deve ser em torno de 4 mil para cada 100 mil financiado.
Terreno lotiamento. Legalizado
exigir a documentação e submeter para um advogado analisar
Financiamento de imóveis melhores taxas
Banco do Brasil e CEF
Onde fazer a escritura do imóvel?
Em qualquer cartório de Notas
Cancelamento de contrato
Não foi possível entender direito a relação do proprietário ainda não ter assinado o contrato, com a sua saída do outro imóvel.
Vale a pena mobiliar apartamento para alugar?
Vale sim, mas tem que ser uma mobilia que atenda a maior parte do público, evitando cores estravagantes, etc.
Cancelamento de contrato de locação
acho que está faltando diálogo nessa questão
Alugar imóvel para estudantes é problema?
se o contrato não for bem redigido, colocando claramente deveres, obrigações e consequências de má utilização, pode sim
Proprietária ainda não assinou o contrato posso desistir da locação
Mas qual o motivo de querer desistir? Só porque ela ainda não assinou? Ou há outras questões?
Como pegar um imóvel de um inquilino inadimplente?
Contratar um advogado para mover a ação de despejo com cobrança de aluguéis
O imóvel que eu aluguei foi vendido
Vai depender do acordo que vocês fizerem.
Imobiliária pode cobrar multa de aluguel?
Pode sim, conforme previsto em contrato
Como investir em imóvel com pouco dinheiro?
O ideal é ter recursos para investir sem entrar em financiamento.
Reajuste de pacote
Não há como reajustar o pacote da locação de uma única vez, até porque os reajustes ocorrem em momentos diferentes. O Iptu reajusta no início de cada ano, o aluguel a depender do mês de contratação e o condomínio depende da administradora, assembléias, etc. O reajuste do aluguel pode ser calculado pela calculadora do cidadão do Banco Central.
Como usar FGTS para quitar imóvel?
Dirigir-se ao banco onde tem financiamento e pedir para darem entrada no processo de utilização do FGTS para quitação do imóvel.
Restrição de animais domésticos em condomínio
Até onde eu sei, não pode proibir. Pode impor um número máximo de pets por unidade e outras regras no condomínio.
O que é título de capitalização aluguel?
É uma variação do seguro fiança, onde é feito um aporte de x vezes o valor do aluguel ou pacote e esse valor fica rendendo com índice da poupança. Havendo inadimplência, se o aporte for superior a R$ 6 mil, a empresa oferece assistência jurídica. O ressarcimento dos aluguéis não pagos, será feito até que o valor aportado acabe.
Casa abandonada pelo o proprietário ele não precisa já que abandonou.
O fato dele ter abandonado a casa não lhe dá o direito de invadi-la. Vai da sua consciência e problemas futuros.
É vantagem comprar imóvel financiado?
Dá no mesmo
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