Thiago Castro
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Thiago Castro está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Locação, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 781 respostas em nosso fórum.
Inscrição do imóvel Como fazer para saber?
Basta verificar o carnê do IPTU.
Como fazer inventário de imóveis?
Levantar e negociar todas as dívidas relacionadas ao imóvel. Decidir sobre como acontecerá a divisão de bens e registrar o nome do herdeiro em cartório. Pagar taxas e impostos. Aguardar pela procuradoria da fazenda que dará o aval para prosseguimento do processo.
Os Imóveis na planta tem IPTU?
O IPTU de imóvel na planta é um imposto que só será pago pelo comprador promitente com a entrega das chaves.
Como consigo calcular a diminuição do aluguel?
O primeiro passo é conversar diretamente com o proprietário do imóvel, explicando a situação e sendo sincero. Se o inquilino for um bom inquilino, as chances de um acordo são grandes. Mas caso isso não aconteça, mova para o próximo passo que é pedir ajuda da imobiliária.
Converter Centímetros em Metros.
Divida o comprimento por 100.
O que é retificação imóvel?
É um procedimento que pode ser judicial ou extrajudicial e que tem como finaliadade a correção de erros, emissões e imperfeições que, porventura, existam na descrição do imóvel ou nos dados das pessoas que constam no registro.
Como faço para vender meu imóvel sem corretor?
É preciso divulgar o seu imóvel em redes sociais e plataformas especializadas. Além disso, é fundamental conhcer todos os detalhes da negociação para evitar a burocracia e facilitar o processo de financiamento imobiliário.
Tem multa por desistir da locação?
A lei de arrependimento de 7 dias não vale para contratos de locações de imóveis. Caso o contratante se arrependa da assinatura, ele deve pagar uma multa contratual prevista no contrato assinado com a imobiliária, que pode variar de caso em caso.
Posso comprar um imóvel na planta com o meu FGTS?
É possível usar o FGTS para compra de imóvel na planta, novo ou usado, desde que a moradia não ultrapasse o valor de R$1,5 milhão e seja financiada pelo sistema financeiro de habitação (SFH).
Como funciona a hipoteca de um imóvel?
Funciona a partir da contratação de um empréstimo ou financiamento em que o bem fica como garantia da operação. Ele permanece na posse do proprietário, mas o título da propriedade acordada fica como recurso ao credor, caso haja a inadimplência.
Como fazer para saber o nome do proprietário de um imóvel?
O documento que diz quem é o proprietário do imóvel é a matrícula dele no ofício de registro de imóveis.
Como descobrir o número do IPTU do imóvel?
É preciso procurar a secretaria de finanças e desenvolvimento econômico de sua região.
Certidão do cartório precisa ser de 5 ou 10 anos?
O solicitante pode requerer a certidão com a abrangência de pesquisa de um período mínimo de cinco anos, podendo abranger um período maior, como 10 anos ou mais.
Como fazer para registrar imóvel na prefeitura?
Ir até o cartório de registro de imóveis na sua cidade e dar entrada no processo. Para que você não tenha problemas, é preciso apresentar o contrato de compra e venda do bem. Com esse documento em mãos, você vai conseguir emitir a escritura do imóvel.
O que é Garden privativo?
Um apartamento garden, também conhecido como jardim privativo, consiste em unidades térreas com possíveis quintais, piscinas, jardins e até aparelhos específicos de lazer.
Quem pode desenvolver proposta de aluguel de imóvel?
O próprio locador pode elaborar uma proposta de locação.
Qual o tamanho mínimo de um imóvel rural?
Ter a área equivalente a 2,00ha (dois hectares) ou 20.000m² no mínimo.
Quanto custa o IPTU de um imóvel?
Basta pegar o valor venal do seu imóvel residencial e multiplicar pela alíquota. A alíquota mais baixa é para imóveis no valor de até R$100 mil. A mais alta para imóveis a partir de R$ 1 milhão. Caso seu imóvel seja comercial, as alíquotas variam de 0,75% a 1%.
Posso registrar um imóvel com IPTU atrasado?
Sim, na maioria dos locais é possível abrir uma empresa em um imóvel com IPTU atrasado, mas você precisará procurar a secretaria da fazenda do seu município e negociar a dívida.
Para que serve o IGPM de aluguel de casa?
Serve como referência para reajustes de valores como energia elétrica, telefonia, aluguel, imóveis e etc.
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