Thiago Castro
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Thiago Castro está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Locação, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 781 respostas em nosso fórum.
Valor matrícula atualizada?
R$53,47.
Como consigo obter escritura de terreno?
Basta entrar em contato com um cartório de notas ou tabelionato e agendar um horário para a criação e averbação pública do imóvel.
Como emitir segunda via de escritura de imóvel usado?
Deve-se procurar o cartório de registro de imóveis e solicitar a matrícula do imóvel.
Como calcular o valor do aluguel de imóvel?
É aplicar um valor entre 0.5% e 1%, ao mês, sobre o valor de mercado do imóvel.
Como declarar compra de imóvel financiado pelo casal?
O contribuinte deve detalhar que os bens e diretos comuns estão declarados pelo cônjuge ou companheiro. Também devem ser informados o nome e o CPF do cônjuge, além do valor R$0,00 no saldo de 31/12/2021, no financiamento.
Como declarar consórcio de imóvel no imposto de renda?
O primeiro passo é incluir na "tabela bens e serviços" sob o código 95, que é a categoria "Consórcios não contemplados".
Qual é o prazo máximo para uma locação residencial para uma temporada?
O prazo máximo presente na lei para um contrato de locação por temporada é de 90 dias, com o imóvel mobiliado ou não mobiliado.
Como fazer para calcular multa de aluguel proporcional?
Será dividido pelo número total de meses do contrato. O resultado deve ser multiplicado pelo número de meses que ainda faltam para encerrar o contrato.
A onde é feita a escritura do imóvel?
Em qualquer cartório de tabelionato de notas.
Qual é o valor máximo de financiamento da Caixa Econômica?
Para contratos do SFH o valor é de até R$1,5 milhão e no SFI não há limite.
Eu posso cancelar a compra de um apartamento?
É totalmente cabível o pedido de desistência da compra do imóvel quando o comprador não mais tiver interesse na conclusão do contrato, mesmo quando as construtoras colocam cláusulas contratuais que inviabilizam a devoluçao dos valores ou geram grande prejuízo ao consumidor, como por exemplo, devolução de apenas 10%.
Como consigo registrar um terreno?
Ir até o cartório de imóveis no qual o imóvel está matriculado, para então solicitar o ato de troca de propriedade.
Quando o laudêmio deve ser pago?
O laudêmio deve ser pago sempre que o imóvel for trocar de proprietário, ou melhor, for trocar do domínio útil.
O que fazer para tirar a pessoa do imóvel?
Peça uma ordem de restrição judicial.
Como fazer o calculo reajuste de aluguel?
Basta aplicar o percentual do índice previsto no contrato, como IGP-M ou IPCA. Isso é feito transformando o acumulado de 12 meses do índice em números decimais, e em seguida multiplicando pelo valor atual do aluguel.
Quanto custa uma ação de despejo por falta de pagamento?
Uma ação de despejo pode custar entre R$5.000,00 e R$40.000,00.
Como faço Escritura pública de imóvel popular?
Para fazer a escritura é necessário recolher o ibti. O tabelionato poderá fazer o requerimento junto a prefeitura onde constará os dados dos compradores e vendedores.
Eu posso pegar a chave antes do habite se?
O comprador não deve receber as chaves antes da expedição do "habite-se" ou até antes da efetiva posso do imóvel com vistoria final.
Quanto custa averbar imóvel?
Imóveis de até R$235 mil geram um serviço de aproximadamente R$520.
Terrenos podem ser financiados por loteadoras?
Lotes, casas e terrenos urbanizados já podem ser financiados atendendo até mesmo os clientes que preferirem começar sua construção do zero. Se o meu maior desejo é ter uma nova forma de habilitação que cabe no seu orçamento, a melhor via é olhar os projetos oferecidos e começar o seu planejamento.
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