Rogério Leone de Almeida
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Rogério Leone de Almeida está entre os TOP 50 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 1.047 respostas em nosso fórum.
Habite-se o que significa?
Significa que o imóvel está pronto para morar!!
Quanto tempo depois de leiloado eu tenho que sair do imóvel?
O ideal é que saia em 30 dias.
Aposentado tem isenção IPTU?
Depende da legislação da Prefeitura onde o imóvel estiver situado.
Contrato de compra e venda impresso é obrigação da construtora entregar?
Sim. Com toda a certeza.
Como financiar uma construção de um imóvel?
Geralmente, quem faz esse tipo de financiamento é a Caixa Econômica Federal. É só dirigir-se a uma agência da CEF e verificar a documentação exigida para tanto.
Hipoteca é averbada ou registrada?
Tudo que altera o direito de propriedade é registrado e não averbado.
quantos por cento devo pagar de multa rescisória ?
Depende do que estiver estipulado no contrato!!
Como posso fazer para refinanciar minha casa?
Se a casa estiver quitada, é só ir ao banco em que você possui conta, com a documentação da casa e pedir um empréstimo, dando a casa em garantia.
Qual valor de entrada para financiar um imóvel?
Em regra, 20% do valor da venda.
Qual desvantagem de comprar casa pelo SFH?
Não vejo desvantagem. A taxa de juros é baixa, as parcelas cabem no bolso, etc.
Como posso fazer para comprar um imóvel financiado?
Você não pode ter restrição cadastral. Você pode assumir o financiamento junto ao banco ou, alternativamente, obter um novo financiamento e realizar a operação chamada "interveniente quitante".
O que precisa para transferir um imóvel?
O imóvel só é transferível por meio do registro. Para tanto, tem que lavrar a escritura e levá-la a registro no Cartório de Registro de Imóveis.
Casa para alugar três cômodos, como anunciar?
É só tirar fotos e colocar as características do imóvel na descrição.
Imóvel em inventário pode ser leiloado?
Pode sim.
Pagamento de pintura interna do apto durante a locação, é correto?
Se estiver estipulado no contrato, sim.
como posso tirar a conta de energia do meu nome ??
Tem que se informar na concessionária de energia local e verificar o procedimento para tanto.
Quais são as formas para tirar a conta de energia do meu nome?
Ligar na concessionária de energia local e verificar o procedimento.
Quais são as regras para reajuste do aluguel?
Depende do que estiver estipulado no contrato de locação. Em regra, aplica-se o índice acumulado do IGP-M, nos últimos 12 meses.
Posso usar o dinheiro do caução para atraso no aluguel?
Em regra, esse recurso é para ser utilizado ao término da locação. Mas, às vezes, o locador permite a utilização, mediante o complemento do valor remanescente em, até 30 dias.
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