Roberto Felipe da Cunha Mobis

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Roberto Felipe da Cunha Mobis é Propietario está entre os TOP 1.200 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 96 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2004 atuando principalmente nos bairros Jardim, Jardim Bela Vista, Campestre, Vila Alice e Jardim Utinga , e já trabalhou em empresas como: Guaíra Imóveis, Donizete Imóveis, D Paula Imóveis e Abyara Brokers Entre Outras Móveis.

Minhas respostas

O itbi tem que ser pago antes da escritura?

Sim, no caso sim antes da assinatura já agendada.

Pode cobrar 4 mil por uma folha de quitação?

A credito que seu pai assinou um contrato particular de Venda e Compra deste lote. Aconselho voce ler o contrato todas as cláusulas e verificar se esta mencionando alguma taxa. Ou seria bom voce se consultar com um advogado para lhe orientar e lhe representar junto a esta empresa.

Escritura de imóvel custo

Sim Aconselho voce procurar um Cartório de Notas mais próximo e se orientar melhor com o escrevente.

A Caixa Econômica financia imóvel antigo?

Sim também. Mais aconselho voce verificar junto a Caixa Econômica quais são os critérios. Como sua Renda,entre outras como exemplo a caixa vai enviar um engenheiro avaliador para saber as condições do imóvel entre outras.

O que consta na escritura de um imóvel?

Vai Constar que voce comprou o imóvel do Vendedor a forma de pagamento entre outras informações.

Depois de pagar o ITBI o que devo fazer?

Neste caso voce pagou o ITBI para fazer a escritura no Cartório de Notas. Depois de fazer a escritura no Cartório de Notas deve fazer a averbação na Matricula do imóvel no Cartório de Registro de imóveis correspondente da sua cidade. Aconselho voce procurar um Cartório de Notas mais próximo de voce e procurar uma orientação com o escrevente que vai orientar quanto a todo o processo e custas para regularização.

Qual banco aceita refinanciamento de imóveis?

Aconselho voce pesquisar nos sites dos bancos ou pessoalmente nas agencias levando seu caso. Seria bom levar a matricula do seu imóvel. Porque dependendo do agente financeiro, cada qual tem seu critério de analisar, independente do valor do imóvel , também iram analisar sua renda entre outras.

Onde posso conseguir uma escritura de sala comercial?

Voce deve procurar um Cartório de Notas mais próximo e levar os documentos que tem em maos e se informar com o escrevente que vai lhe orientar.

Matrícula de imóvel atualizada valor

R$53,47.

Custo da documentação do imóvel

Dependendo do valor do imóvel de 3% a 4%. Mais aconselho voce procurar um Cartório de Notas mais próximo de voce com o valor estimado que voce procura comprar ele vai fazer um calculo estimado das custas. Tipo: Valor da Escritura. Valor do ITBI. Valor do Registro de Imóveis. E outras se for necessário.

Quem paga ligação de esgoto?

O propietario.

Como utilizar o FGTS para compra de imóvel a vista?

Aconselho voce procurar um agente financeiro vai lhe orientar melhor o seu caso . Existe todo um critério para voce utilizar o FGTS.

Comprar apartamento antigo é furada?

Não é Furada. Aconselho voce procurar um corretor de imóveis para lhe assessorar na compra. Mais deve se atentar na conservação, valor do condomínio, entre outras.

Como consigo tirar escritura de um imóvel comercial?

Aconselho voce procurar um Cartório de Notas mais próximo de voce junto com a documentação que tem o escrevente vai lhe orientar quanto as custas e procedimentos.

Como fazer calculo do imposto de renda sobre lucro imobiliário?

Bom dia quanto aos cálculos, aconselho voce ter uma orientação referente a imposto de Renda procurar um profissional na area. Quanto o valor de base valor venal hoje do imovel. Pelo carne do IPTU desde ano de 2022 vem informando o valor Venal.

Posso quitar e solicitar a escritura do imóvel?

Acredito que sim. Mais a conselho voce se dirigir com os documentos do imóvel a uma agencia do agente financeiro no qual voce fez o financiamento . La iram orientar todos os procedimentos para tal quitação do financiamento.

Como solicitar escritura do imóvel?

Bom dia aconselho procurar um Cartório de Notas mais próximo de voce verificar com o Escrevente todas as custas. Porque também tem o valor do ITBI Mais neste valor as custa de escritura por volta R$. 2.766,67. Mais depois de fazer a escritura no Cartório de Notas sempre é bom fazer também o registro da escritura no Cartório de Registro de imóveis.