Roberto Felipe da Cunha Mobis
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Roberto Felipe da Cunha Mobis é Propietario está entre os TOP 1.200 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 96 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2004 atuando principalmente nos bairros Jardim, Jardim Bela Vista, Campestre, Vila Alice e Jardim Utinga , e já trabalhou em empresas como: Guaíra Imóveis, Donizete Imóveis, D Paula Imóveis e Abyara Brokers Entre Outras Móveis.
Como consigo matrícula de imóvel?
A Conselho junto com os dados do imóvel tipo endereço de preferência com o IPTU e ir ate o cartório de registro de imóveis mais próximo lá você será orientado se seu imóvel esta registrado na quele cartório ou informaram qual cartório você deve se dirigir que faz parte da região onde você mora.
Quem pode fazer proposta de aluguel de imóvel?
Qualquer pessoa de maior de idade.
Como consigo financiar imóvel pelo Banco do Brasil?
Aconselho procurar uma agencia bancaria do Banco do Brasil, junto com os documentos pessoais e com comprovação de renda, la informaram os procedimentos necessários.
Comissão de locação inclui o valor de condomínio?
Normalmente não os honorários são cobrados só pelo valor do aluguel.
Como quitar financiamento imobiliário caixa?
Você deve procurar uma agencia bancaria junto com seus documentos e do imóvel e verificar os procedimentos para quitação do seu financiamento. Você poderá quitar atarvés de recursos própios e também com seu FGTS.
O locatário tem direito à renovação compulsória?
A conselho sempre consultar um advogado para analisar o contrato das partes. Mais sim conforme a lei do inquilinato de nº 8.245 /1991 garante a renovação do contrato não residencial ao locatário.
Posso cancelar o Contrato de exclusividade com a imobiliária?
A conselho a verificar todo o conteúdo deste contrato com exclusividade feito com a imobiliária. Verifique se a alguma cláusula de multa por recisão antes do prazo estabelecido entre vocês. Caso não houver multa, fazer uma carta por escrito informando o cancelamento e enviar através de carta registrada para imobiliária. E aguardar o retorno da imobiliária com a concordância. Ai sim você esta liberado.
Posso perder o lote ?
Acredito que o proprietário anterior tem o direito de receber o valor negociado com voce ,no caso a possibilidades de isso acontecer . Mais aconselho sempre um bom acordo é melhor para as partes. A conselho procurar um advogado para orientar neste caso e negociar com antigo proprietário.
Valor venal como saber?
O valor do imóvel vem informado no carne de IPTU. Mais caso nao tenha aconselho ir ate a prefeitura da sua cidade com os dados do imóvel lá iram informar.
Quanto custa para fazer a transferência de um imóvel?
Aconselho ir ate um cartório de notas mais próximo com os documentos do imóvel lá o escrevente vai informar os procedimentos e custas como escritura, ITBI e registro.
Empresa pode ser fiador de aluguel?
Uma empresa pode ser Fiador. Neste caso as existem regras próprias e documentos diferenciados. Aconselho quanto venha se interessar em algum imóvel verificar com a imobiliária quis são as exigências necessárias .
Como achar o valor venal do imóvel?
Normalmente vem informando no carne de IPTU vigente estas informações.
É possível colocar um terreno no nome de duas pessoas?
Neste caso é necessário que a Escritura publica esteja no nome de ambas as partes. Mais aconselho voce ir no cartório de notas mais próximo com os documentos do imóvel e o escrevente vai informar os procedimentos e custas.
Contrato chegou no fim
A credito que não. Mais aconselho voce se dirigir ate a imobiliária lá iram orientar voce melhor quanto ao procedimentos para despreocupar do imóvel.
Como conseguir vender um imóvel rápido?
Aconselho voce procurar imobiliárias próximo do seu imóvel e colocar para venda .
Como proceder legalmente?
Aconselho voce procurar um advogado que vai verificar o conteúdo do contato e orientar os procedimentos. Como voce relatou esta no prazo e neste caso o comprador nao pode exigir a desocupação antecipada .
Como fazer desmembramento de um terreno?
A conselho voce se dirigir ate a prefeitura da cidade com os documentos do imóvel. La iram orientar se o zoneamento permite desmembramento. Caso positivo voce será orientado dos procedimentos exigidos para tal procedimento.
À disposição ou a disposição, qual o correto?
O correto. ( Estou á disposição).
Como conseguir matrícula de imóvel atualizada?
A conselho voce se digerir ao Cartório de Registro mais próximo com o endereço do imóvel se possível levar uma o IPTU com os dados do imóvel. La eles iram fazer uma pesquisa e informar o numero da matricula. Com o numero da Matricula voce solicita uma atualizada com um valor por volta R$ 67,00.
Atraso no aluguel cabe ação de despejo?
Caso não tenha um acordo amigável entre as partes, sim.
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