Regina Sandra Leite
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Regina Sandra Leite está entre os TOP 300 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 107 respostas em nosso fórum.
Onde pegar inscrição do imóvel?
Se encontra na primeira página do carnê de IPTU.
Quem tem isenção do IPTU?
Aposentados, pensionistas, maiores de 60 anos que recebem até 3 salários mínimos.
Posso fazer a escritura pelo valor venal?
Não! o valor venal é sempre menor que o valor de mercado.
Serasa score como aumentar?
A primeira coisa a fazer, é renegociar suas dívidas que negativaram o seu nome. Quite todas essas dívidas. Após isso, pague suas contas em dia e atualize o serasa sobre isso.
Qual a função e finalidade do fiador e avalista?
O fiador é o responsável por todas as cláusulas contratuais. O avalista é responsável apenas pelo valor contratado.
Como avaliar o valor de um apartamento?
O melhor método utilizado, é a avaliação comparativa com os dados de mercado. Baseia-se em negociações do mesmo tipo de imóvel que esteja sendo negociado na mesma época, com basicamente as mesmas características de metragem, localização, números de dorms etc.
Como tirar ônus reais?
Deve-se solicitar esta certidão no cartório em que o imóvel foi registrado ou solicitar via on line em sites como Registradores.
Como consigo escritura de sala comercial?
Junto ao cartório de notas.
Como apresentar as primeiras declarações em inventário?
AtravÉs de um advogado contratado, que faz a petição no processo de inventário, onde será apresentado todos os detalhes dos bens, direitos e dívidas sobre o patrimônio deixado.
Tempo para caixa aprovar financiamento?
A Caixa costuma pedir, normalmente, 10 dias, porém, atualmente leva 3 meses ou mais.
Posso desistir da venda de um imóvel financiado?
Sim, é só solicitar a rescisão do contrato junto a instituição financeira.
Até quantos anos pode fazer financiamento imobiliário?
AtÉ no máximo 80 anos e 6 meses, ou seja, o comprador de 70 anos pode financiar no máximo até 10 anos.
Documentos necessários para fazer escritura de imóvel?
RG, CPF, Comprovante de endereço, Profissão, Certidão do estado civil, Contrato de compra e venda, Declaração de quitação do imóvel junto à construtora.
Quais são documentos para financiar um apartamento pelo BB?
3 documentos: Matrícula do imóvel atualizada, certidão negativa do impostos municipais, que são IPTU e TLP e cópia simples do carnê de IPTU.
De que maneira posso vender imóvel com hipoteca?
Isso só é possível com anuência do credor hipotecário, ele pode ser vendido, porém a hipoteca irá permanecer até haver a quitação do crédito e ser averbado na matrícula.
O que precisa para financiar um terreno pela caixa?
Documentos básicos como: RG ou CPF, comprovante de renda e a última declaração do imposto de renda junto ao recibo de entrega para a RF.
É possível transferir financiamento de um imóvel para outro?
Sim é possível fazer a portabilidade de um banco para o outro, geralmente após 1 ano.
Qual o valor da carta de sentença?
No ano de 2023, o valor da carta de sentença em São Paulo é de R$34, 26.
Que maneira posso fazer um contrato simples de aluguel?
As principais informações que no contrato simples de aluguel são: Dados pessoais das partes, termo de vistoria, valor do aluguel com a taxa de reajuste que será usada, qual será a garantia, o tempo que o imóvel estará alugado, descrição de despesas, multa rescisória do contrato e por fim, as assinaturas.
Como calcular taxa de juros de um financiamento?
Deve-se dividir o percentual de juros, definido pelo banco em contrato, normalmente ao ano, pelo número de 12 meses.
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