Regina Sandra Leite

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Minhas respostas

Agora, após o falecimento dele, sendo casados em regime de comunhão de bens, minha sobrinha tem direito a esse imóvel como viúva?

Regime de comunhão de bens, dá o direito à tudo o que o casal adquirir após o casamento. O que ele tinha antes ela não participa.

Posso alugar minha casa do CDHU? Adquiri há 3 anos..

Pode ser alugado após 180 meses, desde que esteja quitado e todos os impostos pagos.

Aqui no Df é possível obter o desconto no ITBI para aquisição de primeiro imóvel?

Valor de itbi varia entre 2% a 3% do valor da venda.

Posso alugá-la ou não? Alguns corretores dizem que sim, outros dizem que não. Então, posso ou não posso?

Decorridos 18 meses você tem direito de vender.

corretora

Acione o procon, pois o prazo para o repasse do aluguel é de 3 a 5 dias,

Como faço para saber a situação do terreno com endereço e nome?

VÁ até o cartório de registro da sua cidade e solicite a matrícula.

qual significado de itbi ?

Imposto sobre transmissão de bens imóveis.

Uma casa de 20 mil é quanto de escritura?

A taxa de escritura é em torno de 2% a 3% do valor do imóvel.

Qual o valor do imóvel que fica isento de imposto de renda?

Pessoas que receberam valor menor a 30. 639, 90 ao ano.

Condomínios têm fundo de reserva?

Sim, todos são obrigados a pagar essa taxa.

qual significado de inventário ?

Documento que reúne todos os bens de uma pessoa falecida para que se possa fazer a partilha.

Tenho uma casa e meu pai e mãe são falecidos, posso passar o IPTU no meu nome?

Posso passar o IPTU no meu nome? Passar IPTU para meu nome.

Queria saber se consigo vender um imóvel com meu nome sujo?

Isso não impede a venda do imóvel.

qual significado de igpm ?

Índice geral de preço de mercado.

Como faço para ver o número do meu IPTU?

Pelo site da prefeitura de sua cidade.

Moro de aluguel tem um mês o proprietário quer me cobrar o IPTU, tá certo?

Normalmente quem paga é o proprietário, mas se estiver no contrato o valor terá que ser pago pelo inquilino.

Quem já teve imóvel pode comprar outro pelo MCMV?

Se você tiver outro imóvel em seu nome, não pode se beneficiar de um imóvel do programa MCMV.

Posso utilizar o FGTS? Pois a casa já saiu do meu nome

Sim, você pode utilizar o saldo ou optar como garantia de empréstimo.

Locatária pede um novo caução a cada renovação, isso esta certo?

Não. Na renovação de contrato não se pede caução novamente,

Se meu pai for no cartório é possível ele ter a 2ª via? Já que meu avô não quer dar 1ª via e minha avó é falecida.

Sim, vá até o cartório de registro com o endereço completo do imóvel.