Penha Sewell

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Participante desde: 06/2020

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Penha Sewell está entre os TOP 60 imobiliárias possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Jurídico Imobiliário. Negociação. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 333 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Onde consultar proprietário de um imóvel?

So o nome? tem uma forma aqui no imovelguide. ou pelo iptu se tiver a senha web e o numero do contrituinte..

Qual o prazo para o inquilino desocupar um imóvel alugado?

Normalmente 1 mes em alguns casos 60 dias.

Posso colocar em contrato valores de manutenção para que o inquino pague?

Claro pode sim, fazendo uma vistoria de entrada, tudo aquilo que for depois da entrada dele de reparo ficaria por conta dele.

Como recuperar um terreno que foi emprestado?

Contrate um advogado, seria e melhor forma.

Contrato que não assinei tem validade?

Se tiver mensagens via whatsapp provando que vc alugou o imovel, pode valer como documento, visto que vc esta morando no imovel. mas realmente sem assinatura, fica meio dificil. Sempre veja com um advogado amigo para te auxiliar.

Venderam a casa que a amiga da minha avó construiu pra gente.

Precisa realmente contratar um advogado, so ele podera juntar todas as provas e saber o que você realmente consegue.

Como fazer para saber o código do imóvel rural no INCRA?

A pesquisa pode ser feita por meio da internet consulta publica de imvoeis rurais ou presencialmente ou por telefone na unidade do incra.

Onde encontrar dados do proprietário?

Caso ele tenha cadastrado no iptu sera possivel conseguir (com senha web) no iptu.

Qual o prazo para um inquilino se retirar quando não pagou caução?

Sim tera que pagar o prazo que ela morar e normalmente e dependendo do contrato 1 mes do aviso.

Como consultar o nome do proprietário com CPF ou número de inscrição?

No movel guide tem uma forma de encontrar o numero do iptu, No site da prefeitura com senha web. Vc emite uma segunda via de notificação de lançamento. Com o numero do iptu.

Qual o prazo para desocupar imóvel alugado com caução?

Sim, com o vencimento do contrato o prazo é de 30 dias, normalmente voce mora e paga, e nao paga e mora, mas se pagou antecipado, por isto precisa verificar o contrato se nao foi o condominio que vc pagou ou um deposito.

O que fazer se um inquilino alugou, mas outra pessoa fez uso da residência?

Pode sim processar a imobiliaria, se eles sao administradores e permitiram sao os responsaveis, mesmo pq na portaria deveria ter o nome do morador. e foram coniventes.

Como ser aprovado no financiamento?

Levando todos os documentos no banco para aprovação, nome devera estar sem restrição e a renda, 4 vezes maior que a prestação... Como basico.

Qual é a função de zelador?

Ele ajuda a resolver problemas administrativos, e todos os problemas rotineiros. Do condomínio. Esta direto em contato com o sindico,.

Qual é a validade do seguro fiança?

Renovável a cada 12 meses.(validade de 1 ano).

O que eu faço para vender imóvel com IPTU atrasado?

Deve-se negociar o montante devido, É possível negociar com a prefeitura parcelamento da divida,.

Posso regularizar o IPTU online?

Acessar o portal de divida ativa,. Consultar os debitos,. E emitir a guia a vista ou parcelado.

Quais são os direitos do locador?

Receber o imóvel de volta nas mesmas condições que entregou. Obter pagamento do aluguel em dia. Solicitar despejos e garantias. Ser notificado com antecedência sobre a mudança estar ciente do que acontece com o imóvel durante a vigência da locação, saber como funciona. A questão das despesas do imóvel,. Fazer vistoria do imóvel. Reajustar valor do aluguel,. Ações podem ser feitas se os acordos não forem respeitados.