Paulo Roberto Fonseca Moreira Junior

152 Respostas

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Participante desde: 09/2024

Site: paulorobertofonsecamoreirajunior.broker.cr

SOBRE O RESPONDEDOR:

Paulo Roberto Fonseca Moreira Junior é Corretor com formação em Curso de administração - bacharel , está entre os TOP 200 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário. Imóveis. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 13 artigos publicados e mais 152 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2023 atuando principalmente nos bairros São Gonçalo , Niterói e Maricá , e já trabalhou em empresa como: Spin Inovações Imobiliárias .

Minhas respostas

Funcionário público tem melhores condições para financiar?

Sim. Isso ocorre pela estabilidade do emprego público que reduz o risco de inadimplência.

Para que serve certidões negativas na aquisição de imóvel?

Serve para confirmar que tanto o imóvel e os envolvidos em uma negociação estão regularizados e podem realizar a transação sem problemas.

Como eu faço para emitir matrícula de imóvel usado?

Ir presencialmente ao cartório de registro de imóveis da região onde o imóvel está localizado e solicitar a certidão de matrícula solicitar também matrícula online em sites especializados, como o da central dos registradores de imóveis.

Qual o melhor banco no momento para crédito imobiliário?

O melhor banco para financiar um imóvel depende da necessidade e perfil de cada cliente. Cada instituição tem características semelhantes, mas as propostas podem variar de acordo com as taxas de juros, margem de comprometimento de renda e o programa.

Como pode ser emitida a escritura de um imóvel?

Em um Cartório de Tabelionato de notas por um tabelião.

Posso vender um imóvel abaixo do valor patrimonial?

Não, não é possível vender abaixo do valor real pois pode levar a problemas e consequências legais.

Como faço para descobrir posse de imóvel?

Basta verificar a matrícula, transcrição ou inscrição no Cartório de Registro de Imóveis : Ir ao cartório responsável pelo bairro ou localidade do imóvel; Pedir uma certidão da matrícula, que pode ser feita pelo endereço do imóvel ou pelo número da uma taxa ao cartório.

Como funciona o programa mcmv?

Para participar a família não pode ter nenhum imóvel em seu nome. FamÍlia com renda mensal brutas em áreas urbanas de até 8mil reais e renda anual bruta de 96mil reais em áreas rurais.

Quais as taxas para fazer escritura de imóvel?

A taxa gira entre 2% e 3% por valor do imóvel.

Como fazer para tirar a matrícula de imóvel?

É necessário solicitar uma certidão de matrícula atualizada no Cartório de Registro de Imóveis da região onde o imóvel está localizado.

Onde identificar o número do contribuinte no IPTU?

Esse número fica impresso no carnê de IPTU do contribuinte.

Quanto custa a escritura de um apartamento Cohab?

Pode variar de acordo com o estado e o valor do imóvel. Esse percentual fica entre 2% a 3% do valor do imóvel.

duplicade de escritura

É possível cancelar por via judicial.

Como solicitar baixa de NIRF?

O titular do imóvel rural deve utilizar o coletor Web do CAFIR Receita. Fazenda. Gov. Br/coletor) para preencher o pedido de cancelamento ou reativação do CIB (código de imóvel na receita federal) e gerar o DECIR.