Paulo Roberto Fonseca Moreira Junior
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Participante desde: 09/2024
Paulo Roberto Fonseca Moreira Junior é Corretor com formação em Curso de administração - bacharel , está entre os TOP 200 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário. Imóveis. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 13 artigos publicados e mais 152 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2023 atuando principalmente nos bairros São Gonçalo , Niterói e Maricá , e já trabalhou em empresa como: Spin Inovações Imobiliárias .
Quem têm fies se entrar como participante do MCMV sem renda prejudicano fies?
Sim, a participação em compra do MCMV pode ser que vem prejuízo ficar o FIES, através da análise de crédito feita pelos bancos para financiar imóveis considera pendências de dívidas.
Quem paga a comissão é o proprietário ou o arrendador?
Aquele que contratar o serviço do corretor é quem paga.
Consigo tirar o nome da ex antes da escritura ficar pronta?
AtravÉs de uma notificação extrajudicial não esquecer de enviar com o registro de recebimento.
Qual o procedimento da ação de reintegração de posse?
Como requisito inicial o autor sua posse, o esbulho praticado pelo réu, a data do esbulho e a perca da posse conforme apontamento do artigo 561.
Quem pode fazer o georreferenciamento de imóveis rurais?
Engenheiro de geodésia e topografia, engenheiro cartografos, técnicos agrícolas habilitados, tecnologos da área específica.
Como eu faço para hipotecar meu terreno?
Deve registrar a hipoteca no cartório de registro de imóveis na qual a propriedade possuí matrícula.
Fuga de energia no imóvel, quem tem que pagar a conta alta?
Havendo fuga de energia dentro do imóvel que paga é a própria pessoa.
Como calcular um espaço?
Para calcular um espaço, basta multiplicar a largura pelo cumprimento da área.
Como consultar o NIRF de um imóvel rural?
AtravÉs do CAFIR.
Como posso saber o número da minha casa?
Geralmente esse número está presente na Escritura do Imóvel. Pode consultar o Cartório de Registro de Imóveis ou profissional especializado em questões imobiliárias.
Quais são os documentos necessários para passar um imóvel para o meu nome?
Escritura Pública, Certidão de Ônus Reais, certidão negativa de débitos municipais, certidões negativas da receita federal e da justiça federal, identidade e CPF, comprovante de pagamento do imposto sobre transmissão de bens imóveis (ITBI), matrícula atualizada do imóvel, imposto Predial Territorial Urbano (IPTU), certidão de casamento ou nascimento.
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