Nayrob Santana

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Participante desde: 01/2021

SOBRE O RESPONDEDOR:

Nayrob Santana é CORRETOR AVALIADOR com formação em Ciências economicas e Mba em gestão empresarial, está entre os TOP 90 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Locação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 757 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2011 atuando principalmente no bairro Freguesia - Jacrepagua- Anil-pechincha, e já trabalhou em empresas como: Carvalho Hosken Engenharis, Servenco Construtora Sa, Shopping Rio Design Leblon, Shopping Rio Design Barra, Shopping Nova América, Julio Bogoricin e Brasil Brokers.

Minhas respostas

Vale a pena amortizar financiamento imobiliário?

Com certeza. Apesar de haver aplicações no mercado beirando às taxas de financiamento bancário, nunca se sabe o dia de amanhã. Afinal você esta comprando um bem caro e geralmente os financiamentos são de longo prazo.

Devolução de imóvel alugado antes do prazo

Sim geralmente sim. Quem aluga sempre espera contar com renda do imóvel locado. Com certeza seu contrato tem uma cláusula onde consta esta multa. Geralmente são 03 alugueis proporcionais ao prazo da locação.

Comprei um apartamento na planta e quero vender

Sim. Geralmente as construtoras cobram uma taxa de repasse, prevista na escritura. O novo comprador sbroga todas as clausulas da escritura.

O que é ação de despejo por denuncia vazia?

Rescisão do do contrato de locação quando não há razão específica. Principalmente nas locações comerciais, após o prazo de vencimento do contrato, É uma retomada sem motivo por parte do locador.

A imobiliária atrasou o repasse do meu aluguel?

Geralmente sim. Depende do contrato que foi assinado com a mesma.

Certidão de inteiro teor imóvel quanto custa?

Em média R$ 200,00 (Ônus reais) - Pode ser emitida via online

Qual a diferença entre flat e hotel?

O Flat é um apartamento com serviços de hotel. Geralmente fazem parte de um pool.

O que significa matrícula de um imóvel?

É como se fosse o número do CPF do imóvel. A matrícula (RGI)contém todos os atos referente ao imóvel em questão. Documento imprescindível na hora de uma transação imobiliária, para se verificar se não grava nenhum ônus sobre o imóvel.

O que significa cnd imobiliária?

Certidão Negativa de Débitos

O que é uma certidão de traslado?

Refere-se há uma copia fidedigna de uma certidão/documento . Cópia exata de um documento. Por exemplo uma certidão de nascimento de inteiro teor é um traslado do livro onde foi lançada. Uma certidão de ônus Reais de Inteiro teor é um traslado do livro original.