Marcos Furtado
101 Respostas
Agradecimentos: 4 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 21 (21%)
Participante desde: 07/2024
Marcos Furtado é Administrador de condomínio e corretor de imóveis está entre os TOP 600 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 103 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2024 atuando principalmente nos bairros Ipanema, Leblon, Barra e Recreio E Proximidades., e já trabalhou em empresa como: Augusto Rocha (estágio).
Qual a data limite para fazer um contrato com data retroativa?
Não existe uma data limite para realizar um contrato retroativo, mas tem que haver uma concordância entre as partes envolvidas.
Como trocar a garantia locatícia do imóvel que moro?
O inquilino deve apresentar a documentação necessária e passar por nova análise.
Cobrando agua e luz que dizia estar incluso no aluguel, esta certo?
Você pode questionar o valor cobrado se houver alguma cláusula ou documento que comprove isso, aconselho verificar seu contrato de locação. Se tiver, não será obrigação do inquilino.
Passei um imóvel pro nome da minha filha quando menor e agora ela com 20 não quer mais a casa no nome dela, é possivel passar pro meu?
Uma vez registrado o imóvel para o filho menor de idade, os pais não terão mais direito sobre o imóvel. Se por virtude precisarem vender, somente através de autorização judicial.
Eles fazem outras analise de crédito antes de assinar o contrato ?
É normal fazer outra análise, mesmo que sua seja aprovada.
Quantos dias tenho pra desocupar o imóvel depois que o proprietário pede imóvel?
S vc fez um contrato incluindo o calção, vc pode sair de imediato e receber o valor, ou cumprir o tempo no imóvel com o valor aplicado no contrato.
x
Deferida, pode ter algumas interpretações como: Concedida, aceita, aprovada, atendido, autorizada.
O sindico pode proibir visitas na sua residência?
Não procede, vc como inquilina tem direitos de receber visitas igualmente a um proprietário.
Você realiza inspeções periódicas nas instalações do prédio ?
Inspeção periódica mensalmente, obrigatoriedade para manter nosso condomínio padronizado e em perfeito funcionamento.
Qual é sua experiência anterior na gestão de condomínios ?
Trabalho com administração de condomínio há 14 anos, a cada dia é sempre uma nova experiência.
É necessário que o síndico seja um morador do condomínio ?
Atualmente isso não é mais nescessário, hj em dia já temos as opções de síndicos profissionais.
Qual é a duração do mandato de um síndico ?
Depende muito, do condomínio. No código cívil a lei que rege o mandato do síndico artigo 1347, diz que pode se eleito por um mandato não superior a 2 anos, que pode ser renovado. A cada 2 anos pode haver eleição de síndico.
Pode usar botijão quando falta gás no predio?
Pelo decreto número 897 do estado RJ, de 21 de setembro de 1976. É proibido a utilização de botijões de gás em prédios residênciais com mais de cinco apartamentos e comércio em geral, a não ser no térreo ou na parte de fora da edificação.
Por que é mais rápido comprar imóvel novo à vista?
Por não esperar por aprovação de financiamento ou processos burocráticos.
É possível fazer seguro fiança para negativado?
Depende de seguradora para seguradora, eles utilizam alguns critérios se vc tem algum histórico de crédito, se a dívida não seja muito alta, seu histórica de compras etc. Mas é possível sim.
Como descobrir o número da matrícula da água?
O número de registro, também conhecido como RGI, encontra-se impreso na sua conta de água no canto superior.
O que devo fazer para ser aprovado no financiamento?
Comprovando sua capacidade de pagamento das parcelas e estando em dia com suas contas quitadas, tendo uma boa renda, seu nome limpo no mercado è possível dar um valo entre 20 á 30% do total.
Quais são as regras para cancelar o contrato de locação sem pagar multa?
O inquilino notificando por escrito ao proprietário provando sua trasnparencia, é de direito do inquilino efetuar sua recisão antecipada isento de multas. Desde que se destaque se o imóvel está de acordo como o inquilino o recebeu.
minha casa nao tem número , como faço pra saber ?
VÁ até o cartório onde a prioridade foi registrada, forneça o endereço, um documento de identificação e pague por uma taxa de cosulta.
Como saber se devo pagar por algo a mais após a finalização do contrato do aluguel?
Normalmente cobra-se enquanto o inquilino permanecer no imóvel. Quando o contrato é finalizado, será cobrado será cobrado o aluguel porporcional aos dias até a data que ele sair. Isso no último mês de permanencia do mesmo.
×
Envie uma mensagem para Marcos Furtado
