Marcos Furtado
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Participante desde: 07/2024
Marcos Furtado é Administrador de condomínio e corretor de imóveis está entre os TOP 600 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 103 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2024 atuando principalmente nos bairros Ipanema, Leblon, Barra e Recreio E Proximidades., e já trabalhou em empresa como: Augusto Rocha (estágio).
Compra de imovel entre conjuge, como funciona?
Isso vai depender do regime de bens do casamento. No caso comunhão parcial de bens, os bens adiquiridos durante o casamento são considerados comuns e entrão na partilha de bens.
Qual é o prazo para assinar o contrato de financiamento com a caixa?
Em média, o prazo é de 30 dias para assinar. PorÉm isso pode variar de acordo com o perfil do cliente e outros fatores que vanham surgir durante todo processo.
O que devo fazer para vender imóvel rápido?
O imóvel tem que apresentar, um ótimo estado, na pintura, nas repartições em cada cômodo, pisos atualizados, arquitetura, aspecto de novo, estar bem localizado para que seu cliente se impressione, com acesso a necessidade de locomoção para o comércio e tranportes e uma estrutura que o imóvel tem a oferecer para toda família.
Como realizar o desmembramento de um imóvel?
Esse processo pode demorar porqueem especial, depende da aprovação do município. O desmembramento do imóvel torna-se um passo administrativo que precisa ter certeza em dividir um certo imóvel em um ou até mais imóvel.
Quais são as regras para realizar o desmembramento de um imóvel?
Sendo vc o proprietário tem que providenciar um requerimento assinado por vc, verificar a matricula atualizada assim como a certidão negativa dos tributos do município, a comprovação de pagam, ento de taxas entre outros.
Como faço para comprar uma casa?
Existe uma lei que prevê o direito de pessoas com modalidades de habitação, Lei 12. 764/2012. Mas não exste uma reulamentação sobre residência protegida.
eu conseguiria fazer uma nova escritura ?
Sim pode sim, Prencha os dados do imóvel, do vendedor e do comprador envie para o tabelionato de Regional, vá até ao cartório de notas mediante um aviso prévio.
Posso entrar com pedido de usucapião tendo direito a 50% do imóvel?
Sim, é possível entrar com pedido de usucampião mesmo tendo direito ao menos a metade do imóvel.
Qual é o valor do metro quadrado?
O preço aproximado no imóvel novo em belenzinho o metro quadrado chega a custar mais ou menos R$ 8. 000.
como conseguir a escritura de um apartamento da cdhu ?
Entre em contato com o posto de atendimento. Será necessário o fornecimento dos seguintes dados. Número de protocolo do canal de atendimento, número da conta CDHU, CPF do mutuário titular do financiamento, descrição da solicitação de informação. TambÉm disponibiliza um serviço de cópia simples do contrato de financiamento.
Quais são os requisitos para solicitar a desocupação de um imóvel?
Alguns motivos para solicitar a desocupação do imóvel são, Ter a resposabilidade de entregar o imóvel nas mesmas condições que foi recebido. Apresentar o comprovante da quitação de gás, luz, condomínio, iptu. Antes de fazer o pedido de desocupação, é importante que revise todo contrato de aluguel.
Quantos dias posso ficar no imóvel após o pedido de despejo?
Para desocupação voluntária o prazo é de 30 dias para desocupação. Para desocupação Liminar, o prazo é de 15 dias. Para desocupação por venda de imóvel é de 90 dias.
O inquilino pode se recusar a efetuar o pagamento e optar por pagar em juizo?
Negativo, o inquilino não pode se recusar a pagar o aluguel, por isso temos a lei do inquilinato (8. 245/91) em que o aluguel deve ser pago regurlamente de acordo com o prazo do contrato.
Como saber se a compra de um imóvel através de uma construtora é seguro?
Primeiramente avalie o tempo da empresa no mercado, e sempre leia as documentações. Desde a documentação oficial até mesmo panfletos da obra. Acompanhe tudo que é prometido nos mínimos detalhes.
Como descobrir o numero de uma residência?
Você encontra esse numero na escritura do imóvel. Você encontrará numero de matricula e outros dados importantes sobre as transações.
tenho algum prazo para pagar itbi e cartório ?
Isso vale muito de acordo com sua localidade, porém o prazo mais comum é de 30 dias apartir que você dá entrada no processo de compra. Os documentos normalmente são liberados aproximadamente em um mês.
Como consigo o extrato de pagamento de iptu de 2005 a 2018?
Você pode obter a informação que precisa tanto de forma presencial indo à prefeitura do seu estado ou de forma online pelo site de prefeitura.
Como declarar a compra de imóvel por consórcio?
Preenchendo os dados de Iptu, data de aquisição e o endereço, caracteristica do imóvel, valor pago, quantidades de parcelas pagas, sorteio ou lance com o valor.
A certidão de ônus substitui a certidão individualizada?
A certidão de Ônus reais não substituia certidão individualizada, mas é um documento que pode comprovar a existência de ônus sobre algum imóvel. Ônus reais serve para identificação se há ônus sobre um imóvel, como hipoteca ou penhora.
Como localizar hipoteca de um banco que fechou?
Site do Gov. Br, e solicitar liberação de hipoteca - Governo federal. AtravÉs deste serviço, o cidadão pode solicitar a liberação de imóveis finnciados.
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