Marcos Furtado
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Participante desde: 07/2024
Marcos Furtado é Administrador de condomínio e corretor de imóveis está entre os TOP 600 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 103 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2024 atuando principalmente nos bairros Ipanema, Leblon, Barra e Recreio E Proximidades., e já trabalhou em empresa como: Augusto Rocha (estágio).
Onde entrar com ação de usucapião?
Indo a um cartório de notas onde está localizado no mesmo município do imóvel. Sendo assim será emitida a ata notarial.
Contrato de compra e venda tem valor jurídico?
Sim com certeza, um contrato de compra e venda registrado em cartório tem valor jurídico substâncial. Perante autenticidade e veracidade do contrato legal.
Como faço para registrar escritura de imóvel residencial?
Tendo em mãos sua escritura pública ou o contrato de financiamento, vá até um cartório de imóveis no qual o imóvel está matriculado e solicite o ato de troca de propriedade.
Qual o prazo mínimo para locação comercial?
Tendo o inquilino permancendo no mesmo ramo da atividade, ele tem o prazo mínimo de três anos. Já um contrato comercial tem que ser um prazo no contrato de cinco anos.
Como posso comprar imóvel na planta pelo SFH?
Você consegue comprar um imóvel na planta pelo Sistema Financeiro da Habitação, onde um dos pontos a ser verificados é a comprovação de renda. Verificado pelo icorporador o seu potencial para executar a compra.
Como fazer para comprar primeiro imóvel direto da construtora?
SerÁ feita uma pesquisa para avaliação, depois da avaliação apresentação de documentação, uma negociação no financiamento, um contrato e pagamento. Só assim por final receberá as chaves.
Onde deve ser registrada a escritura de imóvel residencial?
Deve ser registrada no cartório de registro de imóveis (CRI) região onde o imóvel está localizado.
O que é IPTU ajuizado?
Iptu ajuizado é um débito de Imposto que está sendo cobrado judicialmente.
Funcionário público tem melhores condições para financiar?
Sim exatamente! o funcionário público tem um privilégio notável. Exemplo são as taxas de juros diferenciadas. Isso ocorre devido sua estabilidade de emprego público, onde as financeiras não correm o menor risco sobre os financiamentos.
Para que serve certidões negativas na aquisição de imóvel?
As certidões negativas cerve para que o imóvel a ser negociado não contenha nenhuma restrição ou dívidas etc..
Como eu faço para emitir matrícula de imóvel usado?
Faça seu pedido através do site da central dos registradores de imóveis. Crie um cadastro no site e pague o valor da matrícula.
Quem pode financiar imóvel pela Caixa Econômica?
Sendo maior de idade, pode ser brasileiro ou estrangeiro que possua vsito permanente no país, ter capacidade civil e de capacidade do comprometimento de pagamento. Naõ possuir nome sujo nos cadastros de devedores. As prestações não podem ser superior a 30% da renda familiar.
Como eu faço para tirar escritura de imóvel?
Indo até um cartório de registro de imóvel da cidade. No documento consta tudo que se refere ao imóvel como possiveis dívidas ou se já foi feito alguma transação.
O que é um curso de corretor de imóveis?
O curso de corretores de imóveis forma o profissional na área imobiliária nas sua caractristicas de conhecimentos praticos e legais necessários para intermediar transações de compra, venda, locações e avaliações de um determinado imóvel ou terreno etc.
O que um corretor de imóveis precisa saber?
Precisa saber e ter conhecimento em legislação imobiliária, avaliação de imóveis, marketing, documentação, negociação, ética profissional, construção civil, matemática financeira.
Qual função da certidões negativas na compra de imóvel?
A certidão tem como objetivo de verificação se existem ou não pendências juridicas, trabalhistas ou financeiras envolvendo algo do imóvel ou até mesmo de quem está vendendo.
Fiador locação o que é?
Ser um fiador é quem se compromete legalmente a arcar com as obrigações financeiras do locatário, pagamento de aluguel e despesas que estejam relacionadas ao imóvel. Estando descritas no contrato, caso o inquilino não honre com seu compromisso.
Qual é o custo para fazer uma escritura de imóvel?
Normalmente o custo gira em torno de 2 a 3% ao valor do imóvel.
Como fazer o registro do imóvel?
Tendo em mãos a escritura ou seu contrato de financiamento imobiliário, vá até um cartório de imóveis onde o imóvel está matriculado e então solictar a troca de propriedade.
Como e o curso de corretor de imóveis?
O curso de corretor de imóvel, o aluno adquire conhecimentos práticos e legais nescessários para intermediações de transação de compra, venda e locação de imóveis.
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