Maíse
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Maíse está entre os TOP 700 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 272 respostas em nosso fórum.
Como posso fazer para ter subsídio da Caixa Econômica?
Olá! Para se enquadrar no programa casa verde e amarela, você não pode ter nenhum imóvel no seu nome, o imóvel tem que ser novo... E para cada cidade existe um valor máximo. Em Goiânia por exemplo, o imóvel deve ser até 209 mil reais. O mais ideal é que você procure um corretor da sua cidade para te orientar melhor.
De que maneira consigo anunciar venda de terreno?
Olá! O mais ideal é você procurar um corretor que pode fazer esses anúncios pra você.
Posso usar o FGTS como entrada de imóvel?
Pode sim! Se for seu 1° imóvel sim!
Prazo para sair de contrato de locação não renovado?
30 dias após a data do término do contrato.
Como financiar 50% de um apartamento?
Escolha o apartamento, entre em contato com alguma correspondente caixa da sua região (pesquise no google maps) ela irá te pedir alguns documentos para comprovar renda, logo será feita a análise de crédito, se aprovada, solicitará ao proprietário do imóvel as certidões do mesmo e será agendado uma vistoria no imóvel pelo perido do banco financiador, caso aprovado o banco irá enviar o contrato, depois de assinado o contrato por comprador e vendedor, em até 45 dias o dinheiro será liberado na conta dele e você poderá pegar as chaves.
O que é um seguro imobiliário?
Ele serve para proteger seu patrimonio para eventual furto, incendio, inundação. Mas é preciso saber o que o seguro cobre.
Como saber valor venal de um imóvel?
Ele está descrito no carne do iptu, caso não tenha ele em mão, acesse o site da prefeitura e pesquise o IPTU pelo CPF do contribuinte, logo aparecerá o valor venal.
Qual documentação necessária para comprar um imóvel?
Comprador: Documento pessoal, se casado certidão de divórcio. Contrato de compra e venda registrato em cartório. Vendedor: Certidões negativas do imóvel, documento pessoal.
Como é entregue um apartamento na planta?
Depende da construtora, Baixo padrão vem com piso somente na cozinha e banheiro, médio padrão vem com piso geral, já no alto padrão vem com porcelanato. Para tanto, deve-se entrar em contato com a construtora.
IPTU é quantos por cento do valor do imóvel?
Vai de acordo com 0,15% a 0,55% do valor venal do imóvel.
O que é imóvel tombado?
Tombado é um termo para preservar um imóvel histórico, não pode alterar as carecteris do imovel nem demolir ou reconstruir, resumindo é um imovel histórico, terá que ficar do jeito que foi construido, centro de são paulo é um exemplo disso.
Devolução caução aluguel prazo
No termino do contrato. Caso você não deva nada, pague tudo em dias e sai no prazo certo, no final será devolvido.
Posso romper contrato de aluguel?
Pode sim! Mas terá que pagar 10% do saldo devedor do contrato. Exemplo: se falta 20 alugueis de 1.000,00, você irá pagar 2.000,00 de rescisão.
Como posso comprar terreno pelo SFH?
Escolha o terreno, solicite o proprietário as certidões do imovel, encaminhe para uma correspondente bancária, será agendado uma vistoria pelo perito, o banco irá dar o avala para o correspondente, se aprovado já marca o dia para assinatura do contrato.
Guia de itbi tem validade?
Prazo de 180 dias para pagamento.
Contrato de compra e venda de imóvel tem validade jurídica?
Somente terá validade jurídica se o contrato foi registrado no cartório de imóveis, caso não tenha sido, não haverá. Contudo no direito nada é absoluto, dependendo o caso o juiz cível ao análisar e de acordo com as provas pode dar parecer favorável.
Qual a forma mais segura de se comprar um imóvel?
Visite o imóvel, peça o número do IPTU para vefiricar débitos, com esse número, pesquise no site da prefeitura e confira o nome real do proprietário. O contrato de compra e venda deverá ser assinado por ele e resgistrado no cartório de imoveis, somente após o registro do contrato que você pode efetuar o pagamento. NÃO PAGUE PARA CORRETOR, NÃO PAGUE PARA IMOBILIARIA, NÃO PAGUE SINAL, NÃO PAGUE PARA TERCEITOS, somente para o proprietário que está registrado no IPTU, não acredite em documentos enviados para você ou impresso. Confira na prefeitura. Assim, seguindo esses passos, haverá total segurança.
Qual curso devo fazer para ser corretor?
Você deverá verificar qual instituição está conveniada com o CRECI regional da sua cidade, há varias instituições que ministram o curso, ao final você pega o CRECI, que é a regulamentação do corretor.
Qual melhor CRM para imobiliárias?
O melhor é o Kenlo Mob, antigo "Ingaia". Em goiás as maiores imobiliárias utilizam ele, faz anúncios automários na OLX, VIVA REAL, entre outros.
Por que usar um CRM imobiliário?
Você tem o controle de todos os imoveis disponívels, inativos, vendidos. Você tem todos os dados dos imoveis organizados, você determina quem é captador, você possui filtros para pesquisa. Ele faz anúncios automáticos na olx, viva real entre outros, você cadastra os leads, veja um video no you tube e verá na prática os beneficios.
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