Maíse
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Maíse está entre os TOP 700 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 272 respostas em nosso fórum.
Como é uma escritura de imóvel?
É um documento público no qual constará os antigos donos e novo proprietário, nele constará todas as informações do imovel, como metragem e etc.. Acesso o google imagens e digite "Escritura de imóvel" você irar ver os modelos.
Como fazer para financiar 100% de uma casa ?
Não é possivel, bancos como caixa e BB financiam apenas 80% do ímovel. Alguns bancos privados chegam até 90%, mas a taxa é muito alta.
Como descobrir imóveis pelo cpf?
Isso é uma consulta restrita a CNPJ, pois há uma violação de dados, o jeito mais fácil é acessar o site da prefeitura e localizar o campo "IPTU CONTRIBUINTE". Nesse caso, irá aparecer a matricula de algum imóvel vinculado no CPF.
Quais os direitos sobre tempo de saída de um imóvel?
Você tem o prazo de 30 dias após o término do contrato, ou seja no dia 20 do mês seguinte.
Qual é o valor de um seguro aluguel?
Essa modalidade denominada "Seguroa-fiança" fica em torno de 130% do valor do aluguel. Exemplo: aluguel 2.000,00 o segura será de 2.700,00 por ano.
Aviso de aumento de aluguel?
Caso tenha contrato, só poderá ser feito após o termino do tal, salvo se houver uma clauso informando.
A imobiliária é responsável pelo inquilino?
Sim, ela é responsável pelo prestação do serviço, qualquer dano causado pelo inquilo, ajuíze contra a imobiliária que poderá ter o direito de regresso contra o inquilino.
Como saber o valor da multa por quebra de contrato?
A multa é de 10% do saldo devedor. Exemplo: se restam 9 alugueis de 1.000,00, logo, o total será 9.000,00 e a multa será de 10%, ou seja 900,00 reais. Contudo leia essa parte no seu contrato.
O que olhar para comprar apartamento?
Sala Nascente: se for poente no período da tarde fará muito calor e consequentemente será mais dificil de vender. Conversar com vizinhos: Sempre haverá um barulhento. Elevador: Isso é de grande utilidade, Garagem: prefira por garagem coberta, descoberta você molhará na chuva além de queimar pintura do carro. Localização: Se for em avenida fará muito barulho, mas muito mesmo Taxa de condominio: alguns são supreendidos pois esquecem de conferir o valor, alguns apartamentos chegam a 2.000,00 área de lazer: ficar em apartamento é ruim, logo você irá querer sair, prefira os que tenha mais espaço. Academia: como terá que pagar taxa de academia, opte por um com academia, pois uma particular está em média de 150,00.
O que fazer quando informações passadas pelo corretor são falsas?
Há vício no contrato, quando o vicio não é percepitível a olho nú, como você já tinha visto a placa e o corredor informou que havia atividade comercial, independente do nível da atividade comercial. No caso em tela tem rescindir o contrato e pagar a multa.
Qual significado de hipoteca?
Um termo jurídio para "garantir" o pagamento de alguma divídiva.
Vaga de corretor de imóveis, onde anunciar?
Olx, Jornais, Instagram com anúncio patrocinado, e por fim no site Trabalha Brasil.
Como vender imóvel com certidões ruins?
Será necessário regularizar a documentação. Isso além de facilitar a venda, evitará probelmas futuros.
Prefeitura pode colocar nome no Serasa por IPTU atrasado?
Sim, algumas fazem protesto em cartório.
É cobrado imposto de renda na venda?
Sim, precisará pagar imposto sobre cada lote, pois foi feito a divisão, entre em contato com um contator da sua região.
Posso ocupar casa abandonada?
Isso é crime, invasão de domicilíco, além disso, você poderá ser preso!
Quando o imóvel é isento de IPTU?
Caso o comprador seja portador de uma deficiência.
Posso sair antes do fechamento do contrato e receber o caução?
O caução serve para ser utilizado na multa. As multa em geral é de 10% do saldo devedor. Agora faça o cáculo. Se sobrar dinheiro, cobre o proprietário, caso não, pague o restante.
Quanto preciso para dar de entrada em financiamento?
O minímo é 20% do valor do imóvel. Porém, contuto, entretanto, toda vida. Na análise de crétido a parcela será comprometida apenas 30% da sua renda, dependendo dela, a entrada pode chegar a 50%.
Qual a renda mínima para financiamento de imóvel?
A renda miníma para um financiamento é de 1.800,00 reais. Lembrando que o valor minímo será de 50.000 reais e a prestação não poderá passar de 30% da renda.
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